+1 fotó

Szombathely eladó ikerház 3 szobás: 76,99 millió Ft

alapterület80 m²

telek261 m²

szoba3

76,99 M Ft

962 e Ft/m²

típus

Ikerház

állapot

Új építésű

fűtés

Gázkazán

építés éve

2026

energetikai besorolás

Eladó ház, Szombathely

Új otthon Bogát szívében Bogát Liget LakóparkKépzelje el, hogg minden reggel egy napfényes, tágas otthonban ébred, ahol a nyugalom és a modern kényelem tökéletes harmóniában van.Szombathely egyik legdinamikusabban fejlődő városrészén, Bogáton, most Ön is megtalálhatja álmai otthonát. Mit kínál a Bogát Liget Lakópark?Új építésű otthonok! Nappali + 1szobás-tól a nappali + 3 szobás-ig! Saját leválasztott telek, külön bejárattal! Napfényes nappalik, terasszal! Bőséges zöldfelület, nyugodt környezet!A hírdetett ingatlan:- 65,3 négyzetméteres 2 szoba+ nappali kialakítással - teraszkapcsolat 15 négyzetméteres- a telekhányad 261 négyzetméterA további választható ingatlantípusok: 55 m² nappali + 1 szoba + gardrób telek: 234 m² 55,18 m² nappali + 1 szoba + gardrób telek: 291 m² 55,59 m² nappali + 1 szoba + gardrób telek: 234 m²65,3 m² nappali + 2 szoba telek: 255 m² 75,91 m² nappali + 3 szoba telek: 631 m² 65,3m² nappali + 2 szoba telek: 261 m²75,92 m² nappali + 3 szobatelek: 627 m²Ideális választás első lakásnak, pároknak vagy befektetésnek is!Várható átadás:Várhatóan 2027 augusztusMűszaki Tartalom:-teljes körű kivitelezés-használatba vételi engedély megszerzése-építéshatósági egyeztetésekORGANIZÁCIÓ:-épület geodéziai kitűzése-építőanyagok szállítása-mobil wc biztosítása-műszaki vezetésFÖLDMUNKA:-humusz letermelése-sávalap földkitermelése gépi erővel 40x90 cm méretben-közműárok földkitermelése, föld visszatöltése-tereprendezés, építési törmelék elszállításaBETON ÉS VASBETON SZERKEZETEK:- sávalap készítése 40x90 cm méretben-1 sor leier betonelem lábazati fal készítése-termőföld, majd 15 cm vastagságú tömörített kavics ágyazaton fekvő 10 cm --vastagságú vasalt aljzatbeton, B60.50 minőségű 150x150x8.0 hegesztett acélháló beépítésévelFALAZATOK:-leier 30N+F teherhordó falazat építése-leier U zsaluelem beépítése-vasalás, betonozásBÁDOGOZÁS:-antracit szürke ereszcsatorna készítéseTETŐ:-fa gerendás födém-közte szálas hőszigetelés 20 cm-álmennyezet tartóprofil, szálas hőszigetelés 5 cm-párazáró fólia 1 rtg.-tűzgátló gipszkarton lemez 1,5 cm-cserépfedés, /terrán synus/VÁLASZFALAK:-10cm porotherm válaszfaltéglából-GV 25 gépi oldalfal vakolat készítéseÉPÜLETVILLAMOSSÁG:-dugaljak: lakószobánként 3+1 db (TV), nappali 7+1 db, konyha 4 db, fürdő 2 db, közlekedő 2 db, terasz 1 db, kültéren dugalj kiépítés /karácsonyi világítás/-világítás: helységenként 1 db kapcsoló-1db kapcsoló a teraszon-a lámpatestek felszerelését az ajánlat nem tartalmazzaÉPÜLETGÉPÉSZET:- gázfűtés, padlófűtés, Kondenzációs kombi gázkazánról,- klimaberendezés /Concept 3.5 kw hőszivattyús/- 80 négyzetméter felett 2db klíma telepítéseSZANITEREK:-csaptelep:1db 40.000 Ft-mosdó: 1db 50.000 Ft/db -fürdőkád:110.000 Ft (szifonnal, kádtartóval, kádlábbal) vagy zuhanyzó/zuhanytálca,-beépített WC 50.000 Ft/db, 1 WC, kisméretű mosdóval + kisszekrény 35.000 Ft/dbKÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓK:-fehér színű műanyag nyílászáró 5 kamrás profilból,3 rétegű üvegezéssel:UG=1.0W/m2K, (felár ellenében kérhető más színben is)-bejárati ajtó fehér színben, több pontos biztonsági zárral /ajtópanel választható/HOMLOKZAT:-15 cm vastagságú EPS polisztirol hőszigetelés, üvegszövet hálóval, simító gletteléssel,1.5 mm vastag kapart vakolattal (színskála alsó 3 sorából választható)-lábazatra 10 cm vastag xps szigetelés kerülPADLÓ:-a szerelőbeton felületére kerül a lánggal összeolvasztott 1 réteg talajpára elleni 3.0 mm-es vízszigetelés, amire 10 cm vastag hőszigetelő lapot fektetünk-PE fólia leterítése, majd 7 cm vastag aljzatbetonHIDEGBURKOLATOK:-a hidegburkolat tartalmazza a burkolatváltó, élvédő és lezáró profilokat, valamint a szükséges segédanyagokat (csemperagasztó, fugázó) extra méretű burkolólap burkolása feláras.-fürdőszoba: a kért magasságig,- wc: 1.3 m magasságig, háztartási helység szegélyezve- hidegburkolat ára:9000 Ft/nm (nappali, közlekedő parkettás), konyha nem tartalmaz csempe burkolástMELEG BURKOLATOK:-a melegburkolat tartalmazza a rendszerhez tartozó szegélyezés kialakítását, a burkolat váltó-és lezáró profilokat a habfólia alátétet, valamint a párazáró fóliát-parketta ára:7000 Ft/nm (a négyzetméter árba az alátétfólia a szegély, parketta tartozik bele)BELSŐ AJTÓK:-laminált vagy furnérozott ajtó kilinccsel(110.000 Ft/db, beszereléssel együtt)KÖNYÖKLŐK, PÁRKÁNYOK:-külső-belső könyöklők a homlokzati nyílászáró rendszerhez tartozó fehér műanyag és gránit /6 féle színválaszték/FELÜLETKÉPZÉS:-falakat, mennyezetet két rétegben gletteljük, csiszoljuk, 2 rétegben fehér színre festjük.KÜLSŐ BURKOLATOK:-a terasz 20 cm vastag kavics ágyazaton,10 cm vastag CKT beton, rajta leier térburkolat 12m2 terasz /leier piazza 10x20x6/-a parkoló térkő burkolattal 30 m2 a telekhatáron-a bejárattól az út (gyalogút) 5m2-ház körül kavicságy szegéllyelEGYÉB:-építési törmelék elszállítva-1 db kerti csap /fagyásmentes telepítés/- Utcafront kivételével telek elválasztó kerítések kiépítéseA külső nyílászárók, ajtók, hideg és meleg burkolatok, szaniterek kiválasztása az építtető igénye szerint - a megadott ártól eltérő esetben külön elszámolássalAZ ÁRAK NEM TARTALMAZZÁK:-konyhabútorA MEGADOTT ÁRAK AZ ÁFÁT TARTALMAZZÁK!Partnerek:Hidegburkolatok, szaniterek: BNF Kft., Gravitáció Kft.Melegburkolatok: Dr. Padló Kft.Kültéri és beltéri nyílászárók: BNF Kft.További információért forduljon hozzánk bizalommal!Használja ki Ön is az új építésű ingatlanok előnyeit!Gazdaságos fenntartási költségek, saját igények, elképzelések megvalósíthatósága! Kamattámogatott hitelek igénybevétele! Referencia szám: PR018703/HZ/31655-ZE

Hirdetéskód:9055491

Referenciaszám:PR018703/HZ/31655-5254629

Frissítve:14 napja

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 243 610 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 319 416 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.