+2 fotó
Hirdetéskód: 8850504
Feltöltve: 2 napja
Taksony eladó ikerház 5 szobás: 109,9 millió Ft
109,9 millió Ft
1 066 990 Ft/m²
103 m²
400 m²
5 szoba
Új építésű, nappali plusz 4 hálószobás ikerház eladó Taksonyban 400 m2-es telekkel!
Taksony szívében, csendes mellékutcában, mégis közel a főútvonalhoz eladó egy nappali plusz 4 hálószobás ikerházi lakása 400 m2-es saját telekrésszel, terasszal autóbeállóval, 2026 nyári átadással. Csokhitel, start hitel igénybe vehető! A belső válaszfalak még módosíthatóak, a burkolatok, beltéri ajtók, parketták választhatóak!
MŰSZAKI TARTALOM LEÍRÁS
Családi ház műszaki tartalma és kulcsra kész állapota:
A Kulcsrakész nettóalapterület: 103 m2
A kivitelező vállalja a használatbavételi engedély megszerzését, ügyintézését, valamint a földhivatali bejegyzést!
Az ár a következőket tartalmazza:
ELSŐ ÜTEM:
•Tereprendezés
•Építési munkálatok előkészítése
•1 méter mélysávalap kiásása, ennek vasszerelése és mixerbetonnal, illetve kézi erővel történő feltöltése
•Lábazat,készítése.30-as.zsalukőből, vasalással, helyszínen, kevert, vagy, mixerbetonnal való kiöntése, gépészeti alapszerelések elhelyezése, valamint az alapterület feltöltése, tömörítése, tükör készítés vasalás kézi
illetve mixerbetonnal való kiöntése (szerelőbetonozás).
•FŐFALAK:
•kialakítása tervrajz szerint 30 cm-es porotherm, ill.Leier téglából.
•Nyílászárók kialakítása és áthidalók elhelyezése, vakolható rejtett redőnytok kialakítása. Igény szerint elektromosra előkészítve. feláras.
•Vasbetonkoszorú készítése műszaki tervrajz szerint…
MÁSODIK ÜTEM:
•Tetőszerkezet komplett elhelyezése, födém kialakítása fűrészelt, impregnált fenyőfa födém.
•párazáró fólia-lécezés elhelyezése.
•tetőfedése betoncserépből.
•Ereszcsatorna elhelyezése, szinterezett alumínium rendszerrel.
•Födém:
•tetőtér szigetelése tervrajz szerint( 25 cm Knauf Classic hőszigetelő anyagból).
•Válaszfalak elhelyezése: tervrajz, szerint, illetve igény szerint alakíthatóak 10/50-es válaszfal téglából (Leier, vagy Porotherm)
•Gépészeti alapszerelések igény szerinti elhelyezése a szerelő betonra.
•Villany, víz, fűtés aljzat, lépésálló szigetelés elhelyezése tervrajz szerint és végleges aljzat betonozás Esztrich betonnal.
HARMADIK ÜTEM:
Gépészeti alapszerelések: a vevő által kijelölt helyekre, igény szerint.
•1 db mosógép kiállás mosó helységben
•Konyhába:
•1 db mosogató kiállás.
1.db mosogatógép kiállás.
•1 db villanytűzhely kiállás.
•A fűtés rendszer ami a vétel árban van…
•Gáz cirkó 24kw kombi turbó kazán Ariston,- Immergáz –Radiant-350.000.-Ft összegig.
•A fűtés rendszer Radiátoros felállással, igény szerint vizes helységekben padlófűtés kiegészítéssel, de a teljes padló fűtési rendszer is megoldható.
•megbeszélés alapján…
•
•VAGY: Igény szerint Hőszivattyús fűtés, Hűtés rendszer, padlófűtéssel, akár szobánként külön vezérléssel. Felár ellenében.
•A hőszivattyú a háztartási helységben kerül elhelyezésre.
•
•Nyílászárók elhelyezése, műanyag Feinster (fehér) 6 légkamrás,3 rétegű üveggel, a terv szerinti méretekkel, még módosítható a színe.
•Beltéri ajtók 70.000.- Ft-ig választhatók.
•Bejárati ajtó (műanyag, fehér, biztonsági) kb.150.000,-Ft-ig
•Külső 15 cm dryvit szigetelés a tervrajz szerint PS. (Masterplast, Hungarocell rendszer).
•Külső dryvit szín es fehér, illetve igény szerint közép szín választható.
•Lábazat műgyantás vakolatból választható színnel.
•
•Belső fő falak, illetve válaszfalak , és mennyezetek gipszkartonnal való lefedése.
•az összes belső falak fehér színt kap.igény szerint…
•
NEGYEDIK ÜTEM:
•HIDEG BURKOLÁS:
•Választható 7000 Ft/m2 árig..60*60-as méretig.
•(fürdőszobában magasságig.
•a wc helységben,magasságig,
•a konyha bútor közötti rész60-70-cm magasságban.
•
•Helységek:
•Konyha rész ajzat tervrajz szerint,
•Előszoba,
•Vendég wc.
•Külső terasz.
•Garázs.
•Mosóhelység.
•MELEG BURKOLÁS:
•laminált padló választható 6000 - 7000.- Ft/m2 árig
•(Hálószobák, nappali, étkező, közlekedők)
•SZERELVÉNYEK:
•2.db beépíthető Geberit WC, nyomógombos kivitelben.
•2.db mosdó Alföldi, vagy Cersanit.
•2.db csaptelep
•Kád 1db.sarok vagy egyenes 80.000.-Ft-ig választható
•Kád csaptelep25.000.-Ft
•Mosdó csaptelep 20.000ft-ig választható…
VILLANY:
•A Vevő által kijelölt helyiségenként életszerű kialakítással (kb. 3-4 aljzat+kapcsoló
szobánként,középre egy csillár kiállás. Schneider vagy Leogrand) fehér, szerelvénnyel. (A lámpatestek kiegészítők nincsenek az árban.)
•Az áramellátást az alanyi jogon járó1 fázisú 1*32 A., ami igény szerint bővíthető FELÁRAS:
•.
kérésre a napkollektor előkészítése megoldható, (feláras).
•A vételárban a Riasztó-kábel tv, klíma alapszerelése,elektromos kiállás, benne van.
•A víz, villany, gáz csatorna külön mérőkkel biztosított.
•A csatorna szennyvíz,elvezetése biztosított.
KERÍTÉS, GÉPKOCSI BEJÁRÓ:
Utca fronti kerítés megépítésre kerül.
új gk-bejáró kapu készül.
az elektromos motor nyitási előkészítéssel.
Az utca a-2-es épületig Murvás út lesz kialakítva, 3-3, 5m
HITEL ÉS CSOK
2021. január 1-től a csok támogatás segítségével vásárolt ingatlan után nem kell vagyonszerzési illetéket fizetni. Az illetékmentesség jár függetlenül az ingatlan vételárától. Szintén nem feltétel a csok hitel az illetékmentességhez, elég a támogatást igénybe venni, akár haszn
Tulajdonságok
Ikerház
1
Új építésű
Gázkazán
2026
18 m²
Nem adta meg a hirdető
20 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NI
Nefelejcs Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 638 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
472 959 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NI
Nefelejcs Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 638 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NI
Nefelejcs Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 638 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Taksonyban
Frissítve: 20 napja
16
103,4 M Ft 1 100 000 Ft/m²
Eladó ikerház, Taksony
Frissítve: 6 napja
20
114,4 M Ft 1 100 000 Ft/m²
Eladó ikerház, Taksony, Kertváros
Frissítve: 17 napja
20
Újépítésű ikerházak Taksonyban
103,4 M Ft 1 111 828 Ft/m²
Eladó ikerház, Taksony
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Taksonyban 109,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 26 napja
18
109 M Ft 519 048 Ft/m²
Eladó családi ház, Taksony
Frissítve: 17 napja
20
Újépítésű ikerházak Taksonyban
105,6 M Ft 1 100 000 Ft/m²
Eladó ikerház, Taksony
Frissítve: 26 napja
10
112,2 M Ft 1 100 000 Ft/m²
Eladó ikerház, Taksony
