+9 fotó
Hirdetéskód: 8915113
Referenciaszám: HZ044590
Frissítve: 1 napja
Taksony eladó ikerház 4 szobás: 103,5 millió Ft
103,5 millió Ft
1 189 655 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
87 m²
375 m²
4 szoba
Leírás
Újépítésű ikerház Taksonyban! 2. Lakás
Eladásra kínálunk egy 87 Nm-es újépítésű ikerházat, amely 2026 II. felében kerül átadásra új tulajdonosának! Egy kiemelkedő lehetőség, amely a Kis-Duna-Part közelében, egy minőségi anyagokat felhasználó, számos referenciamunkával büszkélkedő beruházó által kerül kivitelezésre. Az ikerház rendkívül jó fényviszonyokkal rendelkezik, amelyhez 14 négyzetméter terasz is kapcsolódik, így tökéletes helyszínt biztosít a pihentető reggelek és az esti lazítás számára. A fűtést egy modern gázkazán biztosítja, ami hozzájárul az otthon melegéhez és kényelméhez.
A lakóingatlan egy gyönyörű, újépítésű környezetben található, ahol a modern építészet és a természet közelsége kéz a kézben jár. Az itt élők számára a környék nyugalma mellett a városi élet előnyei is gyorsan elérhetőek. A 20% önerő megléte esetén az új tulajdonosok azonnal belevághatnak az otthonteremtés izgalmas folyamatába.
Taksony település, ahova ez az ingatlan tartozik, egy igazi gyöngyszem a Kis-Duna-Parton. A település egyedi atmoszférája, a környező természeti szépségek és a jó közösségi élet egyaránt vonzóvá teszik mindazok számára, akik egy nyugodt, mégis közel állnak a városi kényelmekhez. A helyi lakosok büszkék közösségükre, valamint a kulturális és sport lehetőségekre, melyek a térség egyik kedvenc otthonává teszik. A kiváló infrastruktúra mellett Taksonynak különleges hangulata van, amely varázslatos helyet biztosít mindazok számára, akik értékelik a minőségi életstílust.
Műszaki tartalom:
Alapozás: Vasalt vasbeton sávalapok minimum 80 cm mélységben és 40-45 cm szélességben, 4x10
mm betonacél 8 mm kengyelezés, C 25 minőségű mixerbeton. Lábazati fal terepviszonyoknak
megfelelő magasságú 30-as zsalukő C 25 csömöszölt betonkiöntéssel. Földfeltöltés után 10 cm
vastag sóderágyterítés. Fogadószint 8 cm vastag hegesztett vashálóval szerelt vasbeton lemez C25
betonminőség. Talajnedvesség elleni szigetelés 1 réteg modifikált nehézlemez (GV45) teljes felületen
lángolvasztással, felületfolytonosítva, XPS lábazati hőszigetelés 8 cm
Falazatok: A főfalak Protherm 30-as kerámia téglából, a válaszfalak pedig Protherm 10-es kerámia
téglából készülnek.
Tetőszerkezet, födém: A tető I. osztályú fenyő fűrészáruból készül, (statikai és építészeti előírás
szerint) páraáteresztő fóliával és cserépfedéssel. A faanyag tűz és gomba elleni védelemmel ellátva
kerül összeszerelésre. Az épület fafödém rendszerrel épül, a gerendák közé pedig 30 cm
ásványgyapot szigetelés (Knauf NaturRoll) kerül. A felület igény esetén deszkázott, pakolás céljából.
A tető Terrán Standard fekete beton cserépfedést kap, alatta páraáteresztő fóliával. Az épületben
választható helyre kerül, egy hőszigetelt padlásfeljáró és egy kémény kibúvó is. A fogópárok alsó
síkjára kerül elhelyezésre a fém gipszkarton szerkezet, melyre hőtükrőfólia kerül valamint 12,5mm
gipszkarton borítás. Az álmennyezet a vizes helyiségekben zöld, a lakás többi részében normál
gipszkartonnal készül.
Belső vakolat: Gépivakokás Baumit MPI 25 gépi vakoló anyaggal.
Padló rétegrend: A szerelőbetonra a síkon 2x5 cm vastag hőszigetelés kerül, átfedéssel.a
gépészeti és elektromos csövek az alsó 5 cmben kerülnek elhelyezésre, a felső réteg szigetelésre
pedig 4,5mm vasháló, 5 rtg padlófűtéscső és 6-8 cm úsztatott beton kerül.
Bejárati ajtó: Roplasto 7001 6/5 kamrás 80mm-es, T5 pontos görgős zár, kilincsműködtetéssel.
Kültéri nyílászáró: Teraszajtó Roplasto 7001 6 kamrás 80mm-es, minden egyéb Roplasto 7001
5 kamrás 70mm-es Kívül-belül fehér. Üveg: 4LowE-12arg-4fl-12arg-4LowE Ug:0,7..
Redőnyök: Műanyag, rejtett tokos kéziműködtetésű redőnyök fehér színben kombinálva
szúnyoghálóval. (teraszajtóhoz felár ellenében igényelhető szúnyogháló)
Ablakkönyöklők: Kívül-belül fehér műanyagpárkány, a fürdőszobák belső könyöklőinek kivételével.
Külső hőszigetelés: 15 cm vastag EPS80 polisztirolhab hőszigetelő rendszer ragasztóval és
dűbelezéssel építve, ragasztóba ágyazott üvegszövettel van borítva és 1,5 mm vastag kapart Ceresit
nemesvakolattal színezve. Lábazat, XPS 8 cm vastagságban, a lábazat szintén 1,5 mm vastag kapart
nemesvakolattal vakolattal ellátva.
Homlokzati színek: Fehér színben szürke betétekkel.
Belső nyílászárók: Dekorfóliás beltéri
ajtók ( ötféle ), válaszható kilinccsel.
Tulajdonságok
Ikerház
Új építésű
Gázkazán
2026
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SR
+36 1 444 74
Hitelkalkulátor
Második évtől
445 417 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SR
+36 1 444 74
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SR
+36 1 444 74
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Taksonyban
Frissítve: 1 éve
1
94,99 M Ft 863 545 Ft/m²
Eladó családi ház, Taksony, Forrás sétány
Frissítve: 10 napja
20
110 M Ft 880 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Taksony
Frissítve: 15 napja
20
95 M Ft 863 627 Ft/m²
Eladó családi ház, Taksony, Keszeg utca
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Taksonyban 103,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 9 napja
10
112,2 M Ft 1 100 000 Ft/m²
Eladó ikerház, Taksony
Frissítve: 15 napja
16
103,4 M Ft 1 100 000 Ft/m²
Eladó ikerház, Taksony
Frissítve: 4 napja
20
Újépítésű ikerházak Taksonyban
113,3 M Ft 1 110 784 Ft/m²
Eladó ikerház, Taksony
