+16 fotó

Taksony eladó ikerház 4 szobás: 98,9 millió Ft

alapterület90 m²

telek375 m²

szoba4

98,9 M Ft

1,1 M Ft/m²

típus

Ikerház

állapot

Új építésű

fűtés

Gázkazán

építés éve

2026

energetikai besorolás

Eladó ház, Taksony

Újépítésű ikerház Taksonyban! 1 LakásEladásra kínálunk egy 90 Nm-es újépítésű ikerházat, amely 2026 II. felében kerül átadásra új tulajdonosának! Egy kiemelkedő lehetőség, amely a Kis-Duna-Part közelében, egy minőségi anyagokat felhasználó, számos referenciamunkával büszkélkedő beruházó által kerül kivitelezésre. Az ikerház rendkívül jó fényviszonyokkal rendelkezik, amelyhez 19 négyzetméter terasz is kapcsolódik, így tökéletes helyszínt biztosít a pihentető reggelek és az esti lazítás számára. A fűtést egy modern gázkazán biztosítja, ami hozzájárul az otthon melegéhez és kényelméhez. A lakóingatlan egy gyönyörű, újépítésű környezetben található, ahol a modern építészet és a természet közelsége kéz a kézben jár. Az itt élők számára a környék nyugalma mellett a városi élet előnyei is gyorsan elérhetőek. A 20% önerő megléte esetén az új tulajdonosok azonnal belevághatnak az otthonteremtés izgalmas folyamatába. Taksony település, ahova ez az ingatlan tartozik, egy igazi gyöngyszem a Kis-Duna-Parton. A település egyedi atmoszférája, a környező természeti szépségek és a jó közösségi élet egyaránt vonzóvá teszik mindazok számára, akik egy nyugodt, mégis közel állnak a városi kényelmekhez. A helyi lakosok büszkék közösségükre, valamint a kulturális és sport lehetőségekre, melyek a térség egyik kedvenc otthonává teszik. A kiváló infrastruktúra mellett Taksonynak különleges hangulata van, amely varázslatos helyet biztosít mindazok számára, akik értékelik a minőségi életstílust.Műszaki tartalom:Alapozás: Vasalt vasbeton sávalapok minimum 80 cm mélységben és 40-45 cm szélességben, 4x10mm betonacél 8 mm kengyelezés, C 25 minőségű mixerbeton. Lábazati fal terepviszonyoknakmegfelelő magasságú 30-as zsalukő C 25 csömöszölt betonkiöntéssel. Földfeltöltés után 10 cmvastag sóderágyterítés. Fogadószint 8 cm vastag hegesztett vashálóval szerelt vasbeton lemez C25betonminőség. Talajnedvesség elleni szigetelés 1 réteg modifikált nehézlemez (GV45) teljes felületenlángolvasztással, felületfolytonosítva, XPS lábazati hőszigetelés 8 cmFalazatok: A főfalak Protherm 30-as kerámia téglából, a válaszfalak pedig Protherm 10-es kerámiatéglából készülnek.Tetőszerkezet, födém: A tető I. osztályú fenyő fűrészáruból készül, (statikai és építészeti előírásszerint) páraáteresztő fóliával és cserépfedéssel. A faanyag tűz és gomba elleni védelemmel ellátvakerül összeszerelésre. Az épület fafödém rendszerrel épül, a gerendák közé pedig 30 cmásványgyapot szigetelés (Knauf NaturRoll) kerül. A felület igény esetén deszkázott, pakolás céljából.A tető Terrán Standard fekete beton cserépfedést kap, alatta páraáteresztő fóliával. Az épületbenválasztható helyre kerül, egy hőszigetelt padlásfeljáró és egy kémény kibúvó is. A fogópárok alsósíkjára kerül elhelyezésre a fém gipszkarton szerkezet, melyre hőtükrőfólia kerül valamint 12,5mmgipszkarton borítás. Az álmennyezet a vizes helyiségekben zöld, a lakás többi részében normálgipszkartonnal készül.Belső vakolat: Gépivakokás Baumit MPI 25 gépi vakoló anyaggal.Padló rétegrend: A szerelőbetonra a síkon 2x5 cm vastag hőszigetelés kerül, átfedéssel.agépészeti és elektromos csövek az alsó 5 cmben kerülnek elhelyezésre, a felső réteg szigetelésrepedig 4,5mm vasháló, 5 rtg padlófűtéscső és 6-8 cm úsztatott beton kerül.Bejárati ajtó: Roplasto 7001 6/5 kamrás 80mm-es, T5 pontos görgős zár, kilincsműködtetéssel.Kültéri nyílászáró: Teraszajtó Roplasto 7001 6 kamrás 80mm-es, minden egyéb Roplasto 70015 kamrás 70mm-es Kívül-belül fehér. Üveg: 4LowE-12arg-4fl-12arg-4LowE Ug:0,7..Redőnyök: Műanyag, rejtett tokos kéziműködtetésű redőnyök fehér színben kombinálvaszúnyoghálóval. (teraszajtóhoz felár ellenében igényelhető szúnyogháló)Ablakkönyöklők: Kívül-belül fehér műanyagpárkány, a fürdőszobák belső könyöklőinek kivételével.Külső hőszigetelés: 15 cm vastag EPS80 polisztirolhab hőszigetelő rendszer ragasztóval ésdűbelezéssel építve, ragasztóba ágyazott üvegszövettel van borítva és 1,5 mm vastag kapart Ceresitnemesvakolattal színezve. Lábazat, XPS 8 cm vastagságban, a lábazat szintén 1,5 mm vastag kapartnemesvakolattal vakolattal ellátva.Homlokzati színek: Fehér színben szürke betétekkel.Belső nyílászárók: Dekorfóliás beltériajtók ( ötféle ), válaszható kilinccsel. Érd: Pető Mihály, tel: ***************, e-mail: ***************** Referencia szám: HZ019065

Hirdetéskód:9095961

Referenciaszám:HZ019065-5279760

Frissítve:4 napja

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 312 937 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 410 316 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Pető Mihály

Duna House - Dunaharaszti

Az iroda összes hirdetése

+36 20 531 8

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Pető Mihály

Duna House - Dunaharaszti

Az iroda összes hirdetése

+36 20 531 8

Üzenet

Kedves Pető Mihály!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

102 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.

Hasonló eladó ingatlanok Taksonyban

Fedezd fel a hasonló házakat!Még további házak Taksonyban 98,9 M Ft körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok