+17 fotó

Tata eladó ikerház 5 szobás: 119 millió Ft

alapterület132 m²

telek466 m²

szoba5

119 M Ft

902 e Ft/m²

típus

Ikerház

fűtés

Egyéb

építés éve

2023

energetikai besorolás

Leírás

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL! MÁR CSAK A KONYHABÚTORT ÉS A SAJÁT BÚTORAIT KELL BEHOZNIA! KÖRNYEZETBARÁT, ENERGIATAKARÉKOS ÚJÉPÍTÉSŰ OTTHON TATÁN, AZ M1-ES AUTÓPÁLYA KÖZELÉBEN, A TÓPARTTÓL CSUPÁN 5 PERCRE! IDEÁLIS VÁLASZTÁS MINDAZOK SZÁMÁRA, AKIK SZERETNÉNEK EGY VALÓDI, KÖRNYEZETTUDATOS ÉS MODERN OTTHONBAN ÉLNI! Tata legújabb lakóparkjában a Császárkert Lakóparkban (az exkluzív lakókert modern arculatával 24 telken összesen 34 családi háznak és sorházi lakásnak ad helyet), egy modern és új építésű projekt keretein belül egy kétlakásos ikerház UTOLSÓ SZABAD LAKÁSA várja új tulajdonosát. A környék egyedi hangulatával és modern építészeti stílusjegyeivel, ahol természetesen HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS gondoskodik a hatékony és környezetbarát otthon melegéről. A kétlakásos ikerház elosztása jól átgondolt, hozzáértő tervezői munka eredménye. Amit a legkorszerűbb gépészeti megoldások használatával, minőségi építőanyagok beépítésével valósítottak meg, melyet a mai kor elvárásainak megfelelő energiafelhasználás jellemez. A szintes kialakítású otthonhoz saját 400 nm-es kert tartozik. A földszinten az egy légtérben kialakított tágas konyha-étkező- és nappali, mint közös élettér hivatott biztosítani a családi együttlétek helyszínét, ahol kialakításra került még egy szülői hálószoba, egy háztartási helyiség és egy fürdőszoba is. Az emelet pedig a család intim szféráját adja 3 hálószobával és egy fürdőszobával. Az ingatlan főbb adatai Kétlakásos ikerház Földszint + emelet Nappali + 4 szoba Telek mérete: 466 m² Nettó alapterület: 132 m² + terasz Szerkezet: Monolit vasbeton pillérszerkezet + acélszerkezet Energiatakarékosság: AA+ Nyílászárók: Egyedileg gyártott műanyag nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel, kívül antracit, belül fehér színű burkolattal. UÜ=0,6 W/m², Uw=1,1 W/m², g=min. 52% Tető: Lapostető A lakás exkluzív felszereltséggel épült Fűtés és meleg víz A fűtés és a melegvíz-készítés energiaigényét 100%-ban megújuló energiaforrás biztosítja. A földszinten a gépészeti helyiségben levegő-víz hőszivattyú került telepítésre, amelynek kültéri egysége az épületen kívül kapott helyet. A megújuló energián alapuló hőforrás kiszolgálja a lakás fűtési igényét és a használati melegvíz előállítását is. A melegvíz-termelés és tárolás a gépészeti helyiségben elhelyezett indirekt fűtésű melegvíz-tartállyal történik. A helyiségekben padlófűtés biztosítja a megfelelő komfortérzetet. Mennyezethűtés A hűtés energiaigényét szintén a hőszivattyú biztosítja. A hideg vizet korszerű mennyezeti paneleken keresztül keringetve érjük el a lakásban a kellemes hőérzetet. Ez sokkal egészségesebb és energiahatékonyabb technológia, mint a hagyományos split klímák. Hővisszanyerős komfortszellőzés Hővisszanyerős légkomfort szellőztető rendszer készült az épületben. Az átöblítéses szellőztetéssel a külső friss levegő hőcserén keresztül jut a nappaliba és a hálószobákba, majd a használt levegőt a konyhából, WC-ből, fürdőből és gépészeti helyiségből elszívja, így folyamatosan friss levegőt biztosít, miközben jelentősen csökkenti az energiafelhasználást és megelőzi a túlzott páraképződést. A hővisszanyerős szellőztető rendszer teljes csőhálózata és kiállásai már kiépítésre kerültek. A központi hővisszanyerő gépegység a megadott vételár részét képezi, annak beépítését a kivitelező biztosítja. Riasztórendszer A földszinten riasztórendszer alapszerelése került kiépítésre, központi egységgel a gépészeti helyiségben. Környék, környezet Tata azon kevés városrészeinek egyikében talált most rá a legmegfelelőbb megoldásra, ahol a csend és nyugalom egy mély lélegzetvétellel szinte ízlelhető és tapintható. A környék csendes, családias, nyugodt és mindenekelőtt nagyon biztonságos. A már elkészült újépítésű lakóparkba sorompón keresztül juthatunk be, a Tatai Öreg-tó pedig mindössze néhány percnyire található. Az ingatlan 100%-os készültségű, használatbavételi engedéllyel rendelkezik, így azonnal birtokba vehető. A burkolatok, szaniterek és minden műszaki berendezés elkészült, az új tulajdonosnak már csak a konyhabútort és saját bútorait kell behoznia. Teljes körű, INGYENES bankfüggetlen tanácsadás és ügyintézés 18 bank ajánlatából Szerződés előkészítése Minden egy helyen, az Ön kényelme érdekében… Ha Ön sem szeretne lemaradni erről a kitűnő ajánlatról, akkor hívjon már most a részletekért! Szabó Szilvia Tel.: ***************

Hirdetéskód:9111045

Referenciaszám:10073

Feltöltve:3 hónapja

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 376 537 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 493 707 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.