+17 fotó

Tokaj eladó ikerház 3 szobás: 89 millió Ft

alapterület192 m²

telek192 m²

szoba3

89 M Ft

464 e Ft/m²

típus

Ikerház

szintek száma

3 szint

állapot

Felújítandó

fűtés

Gázkazán

építés éve

1900

energetikai besorolás

Leírás

Befektetők figyelem! Hazánk egyik legismertebb településén a páratlan természeti adottságokkal rendelkező TOKAJ történelmi belvárosának fő utcáján kínálok megvételre egy ingatlant, mely kiváló befektetési lehetőséget kínál! Miért? - Mert ez a majd ezer éves település történelmi léptékű fejlesztésen esett át, melynek hatására erős bor- gasztro -turisztikai termékkínálatával az ország egyik legkedveltebb turisztikai célpontjává vált. ( Tavaly 17 %-kal nőtt a külföldi vendégszám, mely a legnagyobb növekedés az ország összes régiója között!) - Mert a bűnözési ráta az egyik legalacsonyabb az országban. - Mert alig 500 vendégággyal turisztikailag kiaknázható potenciával rendelkezik. - Mert Tokaj Történelmi Borvidék az UNESCO Világörökség része . Az ingatlanról: A 192 m2-es fűtött alapterületű ház tradicionális kő és tégla falazattal rendelkezik. 80 %-os megengedett beépíthetőség, a pince- földszint- emeleten 460 m2 kihasználását teszi lehetővé! Így akár vendélő, étterem, kávézó akár panzió (vagy ezek kombinációja) kialakítható de a lakóház funkció is megtartható! A két utcafronról megközelíthető (!) összközműves ingatlan 60 m2-es pincével rendelkezik. Vegyes tüzelésű kazán/ gáz kazán fűtéstechnikájú ház 3 szobával (19, 13, 20 m2) , konyhával (9m2) , fürdőszobával (6 m2) ,wc-vel , előszobával, hosszú folyosóval és egy 56 m2 alapterületű műhellyel rendelkezik. A földszint és emelet között terhelhető beton födém található,a tető cserepes héjazatú. Az emeleti szint magassága 1,8 (raktár) és 2,8 m között változik. Elektromos áram betáp 3 x 25 A Kivett lakóház, udvar megnevezés, 1/1 tulajdonosi hányad, tehermentes, azonnal birtokba vehető! Az ingatlan felújítandó állapotban van! A mellékelt képek/látvány fotók a benne rejlő lehetőséget kívánják szemléltetni! 2027.februárjától a Wekerle+ energetikai felújítási támogatás keretén belül életkortól és családi állapottól függetlenül 15 M Ft-hoz juthatnak (Akár 50%-ban vissza-nem térítendő támogatás formájában), melyből az ingatlan energetikai korszerüsítése megoldható!!!!!! Tisztelt Érdeklődő! Bizonyára ismert Ön előtt a tény, hogy Tokaj tovább fejlődik: Elfogadott terv az egyedülálló zárt kabinos ,négy évszakos 2300 m hosszúságú libegő a Fesztivál Katlan és a tévétorony között. A TV torony új kilátóteret és 50 m (!) magas panoráma liftet fog kapni! Amennyiben felkeltettem érdeklődését,- kérem keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9158822

Referenciaszám:180801583

Frissítve:8 napja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

gáz

ipari áram

összkomfortos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 112 795 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 257 216 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.