Újszentiván eladó ikerház 4 szobás: 78,9 millió Ft

alapterület81 m²

telek170 m²

szoba4

78,9 M Ft

974 e Ft/m²

típus

Ikerház

szintek száma

1 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Gázkazán

építés éve

2026

terasz

energetikai besorolás

Új építésű, KULCSRAKÉSZ, nappali + 3 szobás ikerházak eladók Újszentiván kedvelt lakóparkjában!

Szeged közvetlen közelében, a csendes és családias Újszentivánon, a dinamikusan fejlődő Major lakóparkban (Fürj utca) kínálunk eladásra egy magas minőségben épülő, kiváló elosztású ikerházat. Az ingatlanok külön-külön, de akár egyben is megvásárolhatók. A kivitelezés megbízhatóságát egy 1998-ban alapított, stabil lábakon álló építőipari cég garantálja. A 28 éves vállalati múlt, valamint a kivitelezést felügyelő, több évtizedes terepi és műszaki ellenőri tapasztalattal rendelkező építőmérnöki háttér a leendő tulajdonosok számára abszolút biztonságot jelent a szakszerű, precíz és időtálló minőséggel kapcsolatban. Főbb paraméterek (lakásonként) Vételár: 78,90 Millió Ft (Az ár KULCSRAKÉSZ állapotra vonatkozik!) Tervezett átadás: Ez év vége Hasznos alapterület: 80,5 m² Saját telekrész: Bal oldali lakás (kissé aszimmetrikus kerttel): kb 230 m² telekrész Jobb oldali lakás: kb 170 m² telekrész Szobák száma: Nappali + 3 külön bejáratú hálószoba – rendkívül praktikus, jól élhető elrendezés családok számára. Helyiséglista Világos, tágas nappali Konyha-étkező 3 db hálószoba Kényelmes fürdőszoba Különálló WC Háztartási helyiség Előtér / Előszoba Műszaki tartalom és kivitelezés A házak jelenleg szerkezetkész, külsőleg szigetelt állapotban vannak, az átadás kulcsrakészen történik. Falazat és belső terek: 30 cm-es Porotherm teherhordó falak, belül modern, sima felületű gipszkarton válaszfalrendszerrel. A belső falak letisztult, hófehér festéssel kerülnek átadásra. Burkolatok: A hálószobákban laminált parketta, a fürdőszobában és a háztartási helyiségben minőségi lapburkolat, míg a közösségi terekben (nappali, konyha-étkező, előszoba) vízálló, rendkívül strapabíró és modern kőkompozit (SPC) burkolat kerül lerakásra. Homlokzat és szigetelés: Kiváló hőmegtartást biztosító, 15 cm vastag EPS homlokzati hőszigetelő rendszer, amely elegáns törtfehér színezést kap. Tető, nyílászárók és árnyékolástechnika: Kontyolt tető, barna tetőcseréppel fedve. A nyílászárók prémium, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, hőszigetelt műanyag ablakok és teraszajtók, amelyek kívül a tetővel harmonizáló barna, belül pedig világos, letisztult fehér színűek. Az ablakoknál a redőny-előkészítés is megtörtént, ráadásul úgy lett kialakítva, hogy a későbbiekben mind a hagyományos kézi, mind az elektromos (motoros) redőnyök beszerelése zökkenőmentesen, bontás nélkül megoldható legyen. Fűtés, hűtés és megújuló energia: A megbízható, energiatakarékos hőellátásról egy korszerű, Bosch rendszerű gázfűtés fog gondoskodni. Megújuló energiaforrásként lakásonként 2 darab inverteres légkondicionáló is beépítésre kerül. A ház energetikai jövőbiztosságát növeli, hogy a napelemes rendszer teljes előkészítése is megtörtént, így igény esetén bármikor, bontási munkálatok nélkül telepíthetők a napelemek. Közművek: Az ingatlanok teljes közműellátottsággal kerülnek átadásra. Az összes közmű (víz, gáz, villany) maradéktalanul bekötésre és beüzemelésre kerül, melyet a kulcsrakész ár természetesen tartalmaz. Parkolás: Az előkertben kényelmes, egy gépkocsi számára is elegendő parkolóhely áll rendelkezésre lakásonként. Elhelyezkedés A Fürj utca a Major lakópark egyik legnyugodtabb része. A környék rendezett, kizárólag új építésű házakkal beépített, így a csendes lakókörnyezet és a jó szomszédság garantált. Szeged belvárosa autóval gyorsan, mindössze 10-15 perc alatt elérhető. A 78,90 M Ft-os vételár a teljes, kulcsrakész befejezést tartalmazza, az ingatlanok átadása pedig ez év végén várható. A megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Ingatlanirodák és közvetítők segítségét nem kívánjuk igénybe venni az értékesítéshez, ezért kérjük, ne keressenek. Megértésüket köszönjük!

Hirdetéskód:9162290

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

csatorna

csendes

gáz

jó beosztású

jó közlekedésű

kert

klíma

kocsibeálló

összkomfortos

szigetelt

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 249 653 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 327 340 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.