+12 fotó

Üllő eladó ikerház 4 szobás: 114,5 millió Ft

alapterület104 m²

telek191 m²

szoba4

114,5 M Ft

1,1 M Ft/m²

típus

Ikerház

szintek száma

2 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

18 000 Ft/hó

Új építésű ikerházi lakás eladó Üllőn, nappali + 4 szobával!

ÜLLŐN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, HŐSZIVATTYÚS OTTHONOK – AKÁR 4 HÁLÓSZOBÁVAL, SAJÁT KERTTEL. Önálló élettér, privát kert, modern műszaki megoldások és prémium kivitelezés – mindez Üllő csendes, rendezett környezetében! Üllő nyugodt, családi házas övezetében kínálunk megvételre 4 darab, új építésű, kulcsrakész otthont, amelyek két ikerház kialakításában valósulnak meg. A beruházás egyik legnagyobb előnye, hogy az ingatlanokat a modern családok igényeihez igazodva tervezték: élhető, világos terek, praktikus elrendezés, energiatakarékos gépészeti megoldások és szeparált kertrészek biztosítják a kényelmes mindennapokat. KIEMELT AJÁNLAT – 2. SZÁMÚ LAKÁS, 191 m²-ES TELEKKEL! A projekt egyik legvonzóbb ingatlana a 104 m² nettó alapterületű, 191 m²-es telekkel rendelkezőlakás, amely különösen ideális azoknak, akik a nyugalmat, a privát szférát és a nagyobb kertet részesítik előnyben. A két lakóegységet tároló választja el egymástól, így a lakóterek nem közvetlenül csatlakoznak. Az ingatlan teljesen szeparált kialakítású, saját bejárattal rendelkezik, ami fokozott intimitást és önálló életteret biztosít. A lakás akár 4 hálószobás kialakítással is kérhető! ÁTGONDOLT TÉRKIALAKÍTÁS – AHOL MINDEN NÉGYZETMÉTERNEK FUNKCIÓJA VAN A 104 m²-es lakótér kényelmes otthont nyújt akár nagyobb családok számára is. Helyiségei: Tágas, napfényes nappali, étkező és konyha egy légtérben 3 külön nyíló hálószoba, igény szerint 4 hálószobás elrendezés Előszoba és közlekedő Fürdőszoba Külön WC kézmosóval Praktikus kamra Külön tároló és gépészeti helyiség A tágas közösségi tér ideális családi együttlétekhez, a különálló hálószobák pedig biztosítják minden családtag számára a saját életteret. A plusz hálószoba akár dolgozószobaként, vendégszobaként vagy gyerekszobaként is funkcionálhat. MODERN, ENERGIATAKARÉKOS MŰSZAKI TARTALOM Az ingatlan korszerű technológiával és gondosan megválasztott műszaki megoldásokkal épül, amelyek hosszú távon kényelmes és gazdaságosan fenntartható otthont biztosíthatnak. Főbb műszaki jellemzők: Korszerű hőszivattyús fűtési rendszer Hőszivattyús bojler a használati melegvíz előállításához 15 cm aljzatszigetelés 15 cm homlokzati hőszigetelés PUR-habos mennyezeti szigetelés Minőségi, 6 légkamrás nyílászárók Teraszajtó, kívül fehér színű kivitelben 1 db légkondicionáló a nappaliban Riasztórendszer az árban Külső és belső műanyag ablakpárkányok A korszerű hőszigetelés és hőszivattyús technológia hozzájárul az otthon kedvező energiafelhasználásához és a komfortos belső hőmérséklethez. KULCSRAKÉSZ ÁTADÁS – A SAJÁT ÍZLÉSÉRE FORMÁLHATJA OTTHONÁT! Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, és lehetőség van bizonyos belső kialakítások, illetve burkolatok személyre szabására. Hideg- és melegburkolatok választhatók, hideg 8.000 Ft/m2 meleg 4000 ft/m2 anyagárig Beltéri ajtók színe választható A hálószobák száma az építési lehetőségek függvényében alakítható Így nem kell kompromisszumot kötnie egy mások által kiválasztott belső kialakítással: új otthona már a beköltözéskor az Ön ízlését tükrözheti! SAJÁT KERT, ELKERÍTETT ÉLETTÉR, ELEKTROMOS KAPU A 191 m²-es telek kiváló lehetőséget kínál pihenőkert, teraszhoz kapcsolódó zöldfelület, játszórész vagy akár egy hangulatos kerti sütögető kialakítására. A lakások kertrészeit igényes kerítések választják el egymástól. Az utcafronton elektromos működtetésű kapu készül, amely kényelmes és praktikus megoldást biztosít a mindennapokban. A telek durva tereprendezéssel, termőföldréteggel feltöltve kerül átadásra, így az új tulajdonos saját elképzelése szerint alakíthatja ki kertjét. KEDVEZŐ FINANSZÍROZÁSI LEHETŐSÉG – AKÁR ALACSONYABB ÖNERŐVEL! A beruházás saját tőkéből valósul meg, amely kedvező kiindulási helyzetet jelenthet a hitelből vásárlók számára is. Az ingatlan hitelezhető, és megfelelő banki feltételek teljesülése esetén akár a jogszabályok által megengedett minimális önerővel is megvásárolható. A hitelhez szükséges önerő és a finanszírozás részletei minden esetben a vevő hitelképességétől, az értékbecsléstől és a banki feltételektől függenek. A PROJEKT TOVÁBBI ELÉRHETŐ LAKÁSAI A telken összesen 4 lakás épül, különböző telekméretekkel: 1. számú lakás (elkelt) 104 m² alapterület 213 m² telek Irányár: 124,5 millió Ft 2. számú lakás 104 m² alapterület 191 m² telek Irányár: 114,5 millió Ft 3. számú lakás 104 m² alapterület 191 m² telek Irányár: 114,5 millió Ft 4. számú, hátsó lakás – kiemelt ajánlat 104 m² nettó alapterület 356 m² telek Teljesen szeparált kialakítás, külön bejárat Tárolóval elválasztott lakóegységek Várható átadás: 2027. Tavasz. MIÉRT ÉRDEMES EZT AZ INGATLANT VÁLASZTANIA? Mert itt nem csupán egy új építésű lakást vásárol, hanem egy hosszú távra tervezett, modern családi otthont, ahol a kényelmes belső terek, a saját kert és a korszerű műszaki megoldások egyszerre adottak. A kivitelező minőségi munkára törekszik, és több korábbi referenciamunkája is megtekinthető. Üllő csendes, rendezett utcájában olyan otthon várja, amely családosoknak, otthonról dolgozóknak és a nyugodt

Hirdetéskód:9233472

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

csatorna

csendes

hőszigetelt

internet

jó beosztású

kábeltévé

kertkapcsolatos

klíma

összkomfortos

saját parkoló

szigetelt

telefon

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 362 298 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 475 037 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.