+13 fotó
Hirdetéskód: 9029751
Referenciaszám: HZ081075-5239466
Feltöltve: ma
Üllő eladó ikerház 4 szobás: 120 millió Ft
120 millió Ft
1,26 millió Ft/m²
95 m²
325 m²
4 szoba
Új építésű, hőszivattyús ikerházfél garázzsal és saját kerttel
ELADÓ új építésű, magas műszaki tartalmú ikerházfél Üllő közkedvelt övezetében.
Korszerű hőszivattyús fűtés, H-tarifás klíma, nagyméretű garázs és saját telekrész.
Megvételre kínálunk Üllő egyik legkeresettebb, kiváló adottságokkal rendelkező részén egy modern építészeti és energetikai technológiával készült, új építésű ikerházfelet.
Az ingatlan hasznos lakóterülete 85 m², amelyhez egy 20,46 m²-es garázs és egy 325 m²-es, saját használatú, elkerített magánkert tartozik. Az épület szerkezetileg kiváló szeparációval rendelkezik: a szomszédos lakóegységgel kizárólag a garázsfalak találkoznak, így a lakóterek teljes mértékben önállóak és csendesek.
Finanszírozás és jogi háttér:
Az ingatlan megvásárlásához a hatályos jogszabályoknak megfelelő banki hitelkonstrukciók és állami támogatások is igénybe vehetők. A szerződéskötéskor a lakás már 15% foglaló megfizetésével leköthető. Az adásvételt követően az ingatlan önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni a társasházi alapító okirat alapján. Az épület elkészült, így azonnal birtokba vehető és költözhető.
Az ingatlan elrendezése és belső jellemzői:
A belső terek tervezése során a maximális helykihasználásra és a családbarát elosztásra törekedtek:
-Közösségi tér: Tágas, kiváló benapozottságú amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolattal rendelkezik a keleti fekvésű, 18 m²-es kerti terasz felé. A nappaliba egy önálló kéményrendszer is beépítésre került, amely lehetővé teszi egy hangulatos kandalló későbbi kialakítását.
-Privát zóna: Három darab kényelmes méretű, külön nyíló hálószoba.
-Szaniter helyiségek: A mindennapi kényelmet a házban kialakított 2 darab teljes értékű fürdőszoba biztosítja.
Kimagasló műszaki tartalom és energetikai adatok:
-Szerkezet: A külső és a belső főfalak 30 N+F típusú téglából épültek, a belső elválasztó falak 10 N+F tégla szerkezetűek. A tető masszív fafödémmel, modern beton tetőcserép fedéssel és kiemelkedő vastagságú, 30 cm-es kőzetgyapot födémszigeteléssel készült.
-Szigetelés: A külső falazat 15 cm vastagságú homlokzati hőszigetelő rendszert kapott az alacsony rezsiköltségek érdekében.
-Nyílászárók: Korszerű, kiváló hang- és hőszigetelő képességű, 3 rétegű üvegezéssel ellátott fehér színű műanyag ablakok és bejárati ajtó.
Gépészet és fűtés:
-Modern és környezetbarát hőszivattyús rendszer biztosítja az otthon melegét energiatakarékos padlófűtésen keresztül. Kiegészítő elemként a nappaliban 1 db nagyteljesítményű klímaberendezés is telepítésre került. A klíma gazdaságos üzemeltetését, valamint a ház bőséges áramellátását a kiépített 3x25A és a kedvezményes tarifájú H-villamosenergia-ellátás szavatolja.
Garázs és parkolás:
-A házhoz tartozó 20,46 m²-es garázs a gépjármű tárolásán túl kényelmes helyet biztosít a kerékpárok és egyéb kerti eszközök elhelyezésére is. A garázsfalazat masszív, 20 cm vastag kibetonozott zsalukőből készült. A garázsbejárat előtt egy praktikus, 10,25 m²-es előtető található, amely esős időben is biztosítja a száraz bejutást. Az 1000 m²-es össztelken belül a lakások megközelítését egy 158 m²-es közös használatú, esztétikusan burkolt kocsibeálló szolgálja.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben!
A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:
-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel
-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz
-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány
-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés
-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához
További információ:
https://abonyi-andrea.dh.hu/
https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547
Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742
Referencia szám: HZ081075
Tulajdonságok
Ikerház
Új építésű
Hőszivattyú
2026
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 998 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
516 425 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 998 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 998 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Üllőn
Frissítve: 20 napja
20
117 millió Ft 414,9 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Üllő
Frissítve: 22 napja
20
117 millió Ft 417,9 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Üllő
Frissítve: 10 napja
20
117 millió Ft 417,9 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Üllő, Hajcsár utca
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Üllőn 120 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 23 napja
20
117 millió Ft 417,9 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Üllő
Frissítve: 1 hónapja
20
117 millió Ft 414,9 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Üllő
Frissítve: 10 napja
20
124,8 millió Ft 855,7 ezer Ft/m²
Eladó sorház, Üllő
