+14 fotó
Hirdetéskód: 9038793
Referenciaszám: HZ081075-5245051
Frissítve: ma
Üllő eladó ikerház 4 szobás: 120 millió Ft
120 millió Ft
1,26 millió Ft/m²
95 m²
325 m²
4 szoba
Új építésű hőszivattyús, három hálószobás
Üllő lakóövezeti részén eladó egy új építésű, nettó 85 m2 lakóterű ikerházi lakás. Az ingatlan kivitelezése a befejező szakaszához ért, így a szerződéskötést és a műszaki átadás-átvételi eljárást követően rövid időn belül birtokba vehető. A szerződés megkötéséhez a vételár 15 százalékának megfelelő mértékű foglaló szükséges.
Az épület elrendezése és a helyiségek:
A lakóház hasznos alapterülete 85 m2, belső kialakítása szerint az alábbi helyiségekből áll:
-Három önálló hálószoba
-Amerikai konyhás nappali helyiség, ahová egy épített kéményt is elhelyeztek, lehetőséget biztosítva egy későbbi kandalló csatlakoztatására
-Két különálló fürdőszoba és mellékhelyiség
A garázs és a külső terek:
-Az ikerházi lakások szerkezetileg kizárólag a garázsfalak mentén kapcsolódnak egymáshoz, így a lakóterek nem rendelkeznek közös fallal.
-A gépkocsitároló 20,46 m2 alapterületű, amely a jármű mellett kerékpárok és egyéb eszközök tárolására is alkalmas.
-A garázs bejárata előtt egy 10,25 m2-es fedett előtető található, amely védelmet nyújt az időjárás ellen.
-A lakáshoz egy 18 m2 alapterületű terasz kapcsolódik.
Szerkezeti és műszaki jellemzők:
-A külső és a belső főfalak 30 centiméter vastag hornyolt és falcolt (N és F) téglából épültek, 15 centiméteres homlokzati hőszigeteléssel ellátva.
-A belső válaszfalak 10 centiméteres válaszfaltéglából készültek.
-A gépkocsitároló falazata 20 centiméter vastag, kibetonozott zsalukőből épült.
-A tetőszerkezet fagerendás födémmel és beton tetőcserép fedéssel készült, a födémen 30 centiméter vastag kőzetgyapot hőszigeteléssel.
-A külső nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott, fehér színű műanyag szerkezetek.
Gépészet és energiaellátás:
-A fűtést modern hőszivattyús rendszer biztosítja padlófűtéses hőleadókon keresztül.
-A nappaliban egy darab hűtő és fűtő klímaberendezés került elhelyezésre.
-A hőszivattyú és a klíma üzemeltetését kedvezményes tarifájú (H tarifa) villamosenergia-ellátás támogatja.
-A teljes elektromos hálózat kapacitása 3x25 Amper áramerősségű.
A telek és a jogi háttér:
Az 1000 m2 alapterületű teljes telekből 158 m2 közös használatú kocsibeállóként funkcionál. Ehhez a lakóegységhez (1-es számú lakás) egy 325 m2-es, kizárólagos használatú saját telekrész tartozik. Az ingatlan a társasházi alapító okirat jóváhagyását követően önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni.
Elhelyezkedés és közlekedés:
Az ingatlan környezetéből az M4-es autóút közúton gyorsan elérhető. Üllő és Budapest között a menetrend szerinti vonatjáratok és az autóbuszközlekedés rendszeres összeköttetést biztosítanak a fővárosba ingázók számára.
A hirdetésben szereplő adatok és információk a kivitelező dokumentációja és tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre. A társasházi alapítás jogi státuszáról, a műszaki átadás pontos menetrendjéről, valamint a beépített gépészet garanciális feltételeiről a személyes egyeztetés során, a hivatalos okiratok alapján győződjön meg.
Amennyiben az új építésű ingatlan felkeltette érdeklődését, kérjük, keressen minket bizalommal a személyes megtekintési időpont egyeztetése érdekében.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina.novak@dh.hu
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal!
Referencia szám: HZ081075-ZE
Tulajdonságok
Ikerház
Új építésű
Hőszivattyú
2026
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 769 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
516 425 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 769 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 769 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Üllőn
Frissítve: 1 hónapja
20
117 millió Ft 414,9 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Üllő
Frissítve: 1 napja
20
117 millió Ft 417,9 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Üllő, Hajcsár utca
Frissítve: 1 hónapja
20
117 millió Ft 417,9 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Üllő
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Üllőn 120 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
20
117 millió Ft 417,9 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Üllő
Frissítve: 1 hónapja
20
117 millió Ft 414,9 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Üllő
Frissítve: 1 napja
20
124,8 millió Ft 855,7 ezer Ft/m²
Eladó sorház, Üllő
