+4 fotó
Hirdetéskód: 9045774
Referenciaszám: CD57477-5248748
Feltöltve: ma
Üllő eladó ikerház 4 szobás: 89,9 millió Ft
89,9 millió Ft
872,8 ezer Ft/m²
103 m²
280 m²
4 szoba
Utcafronti Új építésű 4 szobás Ikerház
Belterületen fekvő 780 m2 telekre épül egy 2 lakásos Ikerház nyugodt/csendes környezetbe.
Amit most be fogok mutatni az 1-es számú lakás, itt a hozzánk tartozó telekrész kb. 280 m2, közvetlen utcafront kapcsolatosak vagyunk.
Előzetes számítások szerint A++- os energetika.
Összefoglalva: Dupla komfort 4 szoba + 2 fürdő + 2 wc
Jogi állapot:
- 1/1-es magánszemély tulajdonos (Per/Teher/Igénymentes)
- Belterület, Hitelezhető
- 10%-tól megvásárolható, Állami kedvezmények igénybe vehetőek
ÖSSZES alapterület: 103,55 m2, HASZNOS alapterület: 91,45 m2
Nappali 22,05 m2, Konyha + Étkező 12,24 m2, Szoba 11,25 m2, Szoba 10,24 m2, Szoba 10,23 m2, Gardrób 3,30 m2, Fürdő 7,00 m2, Zuhanyzó + Wc 3,60 m2, Közlekedő 3,84 m2, Kamra 2,60 m2, Tároló 5,10 m2
Ezen felül nyitott terasz 12,15 m2
Közművek: Víz (van), Csatorna (van), Gáz (utcába),Villany (van)
Műszaki jellemzők:
- homlokzati főfalak 30 Porotherm 30-as falazat
- gipszkartonnal burkolt fafödém, cserépfedés
- 10 cm-es kőzetgyapot szigetelés (ikerházaknál ezt kérik a tűzvédelem miatt)
- hőszivattyú biztosítja fűtést és a meleg vizet
- minden helyiségben Padlófűtés (hideg+melegburkoltú helyiségekben is) plusz a fürdőszobában törölközőszárító
- 1 db klíma építve a nappaliba
- bádogos vízelvezetések, horganyzott lemez (plusz költség a színezett
- műanyag 3 rétegű ablak, műanyag párkány kint és bent
- villany h tarifa 3x16 amper
- betonozott szervízjárda
Hasznos információ:
- ikerház közös fallal, hanggátló tégla elválasztással
- az utcafronti háznak saját kiskapu + nagykapu
- ebben a készültségben még van beleszólás a burkoltokba (4000 Ft a hideg és meleg)
- 38 fokos magastető, megerősített tető, melyre könnyen telepíthető a palem
- teraszt leburkolva adják át
- az első lakásnak 5 méteres előkert
- a tetőtér el lesz választva, de a járható/padozott rész egészen minimális lesz
- a padlásfeljáró a tárolóból nyílik
- kapcsolók helyiségenként 2 dugalj + 1 villanykapcsoló (ezen felül megbeszélés tárgya)
Birtokba vétel: 2026. Október/November
Üllő Budapesttől mindössze 15 km-re található. Az M4-es és M0-s utaknak köszönhetően a belváros autóval 30–35 perc alatt elérhető. A vonat 37 perc alatt ér a Nyugati pályaudvarra, a Kőbánya-Kispest felé közlekedő buszokkal pedig kb. 30 perc alatt eljuthatunk a metróhoz. Ideális választás, ha Budapest közelében, mégis nyugodt környezetben szeretne élni.
Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be személyesen is!
A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.
Szolgáltatásaink:
Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
Díjmentes ingatlan érték - meghatározás
Energetikai tanúsítvány készítés
Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron
A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.
Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.
Referencia szám: CD57477-ZE
Tulajdonságok
Ikerház
Új építésű
Hőszivattyú
2026
A++
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 772 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
386 889 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 772 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 772 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Üllőn
Frissítve: 1 éve
1
85 millió Ft 825,2 ezer Ft/m²
Eladó sorház, Üllő, Budai László utca 2
Frissítve: 1 éve
1
98 millió Ft 753,8 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Üllő
Feltöltve: 10 hónapja
1
98 millió Ft 742,4 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Üllő
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Üllőn 89,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 napja
20
91,9 millió Ft 1,03 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Üllő
Frissítve: 3 napja
20
89,9 millió Ft 775 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Üllő
Frissítve: 1 hónapja
23
91,9 millió Ft 1,03 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Üllő
