+17 fotó
Hirdetéskód: 9111644
Referenciaszám: CD40229-5290183
Feltöltve: 1 napja
Üllő eladó ikerház 4 szobás: 124,99 millió Ft
124,99 millió Ft
1,26 millió Ft/m²
99 m²
374 m²
4 szoba
Üllőn eladó egy felújított, kiváló adottságokkal rendelkező otthon
Üllő csendes, rendezett kertvárosi részén kínálunk eladásra egy egyedi stílusú, prémium minőségű anyagokból, saját részre megépített, kiváló adottságokkal rendelkező otthont. A barátságos, összetartó szomszédságban található ingatlan minden részletén meglátszik a gondos gazda keze nyoma: a ház és a környezete egyaránt maximális odafigyelést és törődést kapott. Ritkaságszámba megy az ennyire átgondolt, folyamatosan karbantartott és rengeteg értéknövelő beruházással gazdagított ingatlan a piacon.
Jogi állapot: Elrendezés és hitelezhetőség: Hitelezhető, rendezett jogi háttérrel rendelkező ikerház. Megközelítés: Az ingatlan egy önálló helyrajzi számon nyilvántartott szolgalmi úton keresztül érhető el. A főútra nyíló bejáratot elektromos kapu biztosítja, amely autónak is kényelmes, biztonságos átjárást garantál.
Helyiségek (Bruttó 90 m2, Netto 74,2 m2)
Előszoba 5,5 m2, Szoba 10,3 m2, Szoba 12,8 m2, Nappali + konyha 23,5 m2, Szoba 13 m2, Előtér 1,2 m2, Wc 1,5 m2, Fürdő 6,3 m2... Belmagasság 254 cm
Ezen felül ... Polikarbonáttal fedett Terasz 9 m2, Garázs 17,3 m2, Fedett-Nyitott szaletli (télikert) 9,1 m2, 4 évszakos Tároló 3,6 m2, Szaletli (Kemence + sütögető) 8,9 m2
Telek és közművek
Telek: 374 m2-es, teljesen körbekerített
Közművek: Összközműves ingatlan; az villamosenergia-ellátás biztonságos földkábelen keresztül kiépített.
Műszaki jellemzők:
- 2006-os évben épült, 30 cm ytongból, héjazat cserépfedés, térkövezett szervízjárda
- A födém beton kazettás, lebetonozott és járható, 20 cm üveggyapot szigeteléssel van leterítve
- Műanyag bejárati ajtó + műanyag ablakok (2 rétegű üvegezéssel), szúnyogháló, belső + külső párkánnyal, műanyag redőnnyel szerelt
- A fűtésről és meleg-vízről Ariston gáz cirkó gondoskodik
- Minden szobában külön hűtő-fűtő klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről (4 db szoba, 4 db klíma)
Értéknövelő tulajdonságok:
- 2018 óta a jelenlegi tulajdonosok megújították az udvart és a belső tereket is.
- 3 csatornás kamera rendszer működik
- 2025-ös felújítás (a konyha és a fürdő teljes átalakuláson esett át itt a villany réz vezetékek csatornába behúzva)
- Felszerelt minőségi konyha (Gorenje gáz főzőlap + Samsung beépített mikró + Whirlpool sütő + Bosch mosogatógép + Lg szabadon-álló hűtő+fagyasztó)
- 2026-ban történő felújítások (3 szoba festése + új parketta)
- 2026-ban épített kemence + sparhelt + szaletli és medencének kialakított rész valósult meg (ivóvíz is ki van vezetve)
- 2026-ban az udvaron a Öntöző és csepegtető rendszer (14 fej) (folyamatban)
- 2026-ban beépítésre kerül egy új és garanciális gázcirkó (folyamatban)
- 5 m2 vízakna + szivattyúház + locsolásra alkalmas fúrt kút
- Önálló wc, szagelszívóval
- A tetőtér igény szerint (kis mértékben) beépíthető a hasznos belmagasság miatt
Udvar és Kültér:
- Autó parkolás: 4 db elfér (1 db garázs + 3 db felszíni tároló)
- Betonozott garázs, szerelőaknával, manuális garázskapuval
- Fedett terasz felett polikarbonát fedés
- Fedett-nyitott-hűvös szaletli, ami könnyen mind a 4 évszakban használható (télen télikertként üzemel)
- Van mellette egy 4 évszakos szigetelt tároló
- Locsolás, autómosás, medence töltésről a fúrt kút gondoskodik
- 1000 literes tartályban gyűlik az esővíz, onnan is történik a locsolás.
- A növényzet: epres, szeder, málna, fügefa és dísz növényekből áll
Környékről: Üllő Budapesttől mindössze 15 km-re található. Az M4-es és M0-s utaknak köszönhetően a belváros autóval 30–35 perc alatt elérhető. A vonat 37 perc alatt ér a Nyugati pályaudvarra, a Kőbánya-Kispest felé közlekedő buszokkal pedig kb. 30 perc alatt eljuthatunk a metróhoz. Ideális választás, ha Budapest közelében, mégis nyugodt környezetben szeretne élni.
Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!
A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.
Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlan érték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron
A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.
Referencia szám: CD40229-ZE
Tulajdonságok
Ikerház
Jó állapotú
Gázkazán
2006
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 772 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
518 558 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 772 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 772 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Üllőn
Frissítve: 1 hónapja
20
117 millió Ft 414,9 ezer Ft/m²
Eladó ház, Üllő
Frissítve: 1 hónapja
20
117 millió Ft 417,9 ezer Ft/m²
Eladó ház, Üllő
Frissítve: 1 hónapja
20
117 millió Ft 414,9 ezer Ft/m²
Eladó ház, Üllő
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Üllőn 124,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
20
117 millió Ft 417,9 ezer Ft/m²
Eladó ház, Üllő, Hajcsár utca
Frissítve: 1 hónapja
20
117 millió Ft 417,9 ezer Ft/m²
Eladó ház, Üllő
Frissítve: 1 hónapja
20
125 millió Ft 1,02 millió Ft/m²
Eladó ház, Üllő, Baross Gábor utca
