+16 fotó

Vecsés eladó ikerház 4+1 fél szobás: 108,9 millió Ft

alapterület95 m²

telek538 m²

szoba4+1 fél

108,9 M Ft

1,15 M Ft/m²

típus

Ikerház

szintek száma

2 szint

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

építés éve

2006

terasz

20 m²

energetikai besorolás

napelem

Nincs

átlagos rezsiköltség

Kiváló elosztású, kétszintes, 95 m²-es ikerházfél saját kerttel eladó!

Vecsésen kiváló elosztású, kétszintes, 95 m²-es ikerházfél saját kerttel eladó! Családok és családalapítás előtt állók figyelmébe ajánlom ezt a remek állapotú, gondosan karbantartott, belső kétszintes otthont Vecsés csendes, repülőzajtól mentes övezetében. Az ingatlan 95 m² hasznos alapterületű, amelyet egy 20 m²-es fedett terasz egészít ki (ez igény esetén könnyedén be is építhető). A ház a szomszédos féltől kerítéssel teljesen elszeparált, így a rendezett kert 100%-ban saját, kizárólagos használatú. Főbb paraméterek és helyiségek Földszint: Előszoba Különálló WC és fürdőszoba Tágas, napfényes amerikai konyhás nappali étkezővel Emelet: 3 külön nyíló, egyenként 12 m²-nél nagyobb, világos hálószoba Kényelmes közlekedő Praktikus tárolóhelyiség / gardrób Kert és melléképületek: A fedett teraszról közvetlen kijárás nyílik az ideális méretű, könnyen gondozható kertbe. A telek hátsó részében egy pincével ellátott melléképület, valamint egy fa szerkezetű kerti tároló / műhely található, amelyek rengeteg tárolási vagy hobbi célú lehetőséget biztosítanak. Műszaki tartalom és felújítások Az ingatlan szigetelt, folyamatosan karbantartott és több ponton korszerűsített: Fűtés és meleg víz: Újonnan beszerelt, korszerű, zárt égésterű kondenzációs cirkókazán. A hidegburkolatú nappali–konyhában padlófűtés és radiátor egyaránt gondoskodik a komfortról, az emeleti szobákban radiátoros hőleadók találhatók. Hűtés: A földszinten hűtő-fűtő klíma biztosítja az optimális hőmérsékletet. Energetikai besorolás: D Elvégzett korszerűsítések: 2022-ben a teljes földszinti élettér megújult: modern, fahatású hidegburkolatot és minőségi, egyedi tervezésű IKEA Metod konyhabútort kapott. Az emeleti szobákban a korábbi szőnyegeket korszerű laminált padló váltotta fel. Az összes fűtőtest (radiátor) cseréje megtörtént, a redőnyök karbantartottak. A tetőszerkezet javítása és újradobozolása nemrégiben lezajlott. Megjegyzés: Az ingatlan a vételár részét képező, szinte teljes bútorzattal együtt is megvásárolható (néhány személyes bútordarab kivételével). Környék és infrastruktúra Az ingatlan elhelyezkedése kisgyermekes családok számára különösen kedvező: Oktatás: Bölcsőde, óvoda és iskola gyalog 10–12 perc, autóval mindössze 3–4 perc. Bevásárlás és szolgáltatások: Aldi, pékség, élelmiszer- és szaküzletek a közelben elérhetők. Közlekedés: A Kőbánya-Kispest felé közlekedő távolsági buszjárat megállója, valamint az ingyenes helyi járat pár perc sétára található. Elhelyezkedés: A ház Vecsés Gyál felőli, nyugodt részén fekszik, így a légi folyosók zajától teljesen mentes. A környék barátságos, a szomszédság kifejezetten rendezett és segítőkész. Ingatlanközvetítők segítségét egyelőre köszönöm, nem kérem. Érdeklődés esetén hívjon bizalommal, tekintse meg személyesen is leendő otthonát! :) Az ár irányár!

Hirdetéskód:9224641

Frissítve:4 napja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

beépített konyhabútor

beépített szekrény

bútorozott

csatorna

csendes

étkező

gardrób

gáz

gépesített

hőszigetelt

internet

jó beosztású

jó közlekedésű

kábeltévé

kandalló

kert

kertkapcsolatos

klíma

kocsibeálló

melléképület

műhely

összkomfortos

pince

redőny

szigetelt

terasz

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 344 579 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 451 804 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.