+17 fotó
Hirdetéskód: 8916874
Referenciaszám: 718600186
Feltöltve: ma
Vonyarcvashegy eladó ikerház: 117 millió Ft
117 millió Ft
806 897 Ft/m²
145 m²
409 m²
Leírás
EXKLUZÍV ÉLETTÉR BALATONI PANORÁMÁVAL – PRIVÁT WELLNESS ÉLMÉNNYEL
Vonyarcvashegy egyik csendes zsákutcájában új tulajdonosát keresi ez a nettó 145 m²-es, prémium színvonalon modernizált ikerházfél, 409 m²-es gondosan parkosított kerttel.
Az 1996-ban épült, tégla falazatú, cseréptetős otthon, melyet az évek során igényesen korszerűsítettek. Az ingatlan B energetikai besorolású, így a komfort és a gazdaságos fenntartás egyensúlya is biztosított.
Ez a ház azok számára ideális, akik a Balaton közelségét, a kertvárosi nyugalmat és a modern kényelmet egy helyen szeretnék megélni – kompromisszumok nélkül.
A HÁZ ÉKKÖVE: A WELLNESS TÉLIKERT
2024 őszén a Sollis kivitelezésében valósult meg a 25 m²-es, fűthető télikert, amely az ingatlan egyik legkülönlegesebb tere:
- elektromos tetőszerkezet
- letisztult üveg tolóajtók
- ZIP árnyékolók
- 7 személyes jacuzzi (megegyezés szerint)
- hangulatos lounge- és olvasósarok
Ez a tér egész évben használható – reggeli kávé napfényben, inspiráló home office, esti kikapcsolódás pezsgő vízben.
PANORÁMA & KERTI HARMÓNIA
Az emeleti erkélyről megcsillan a Balaton fénye, míg a 409 m²-es kert valódi nyugalmi sziget:
- grillező és bográcsozó
- hangulatos kerti kiülő
- gondosan ápolt növényzet
Tökéletes helyszín meghitt családi estékhez.
Az utcafront modern megjelenését a 2024-ben épült, gondozásmentes fém-lemez kerítés és automata kapu teszi elegánssá és időtállóvá.
ÁTGONDOLT BELSŐ TÉR, IDŐTÁLLÓ MEGOLDÁSOKKAL
- 4 kényelmes hálószoba
- tágas amerikai konyhás nappali
- 2 fürdőszoba
- 2016-ban beépített, fa hatású prémium műanyag nyílászárók, amelyek az esztétikumot kiváló hőszigeteléssel ötvözik
- elegáns cserépkályha
- gáz cirkó és hűtő-fűtő klímarendszer
A 2016-os belső korszerűsítés során megújultak a burkolatok, a fürdőszobák, a konyhabútor és a gépészet, valamint a radiátorok is felújításra kerültek. A kialakításnál a tartósság, funkcionalitás és az időtálló design kapta a főszerepet.
PINCESZINT – SZABADON ALAKÍTHATÓ LEHETŐSÉG
Az alsó szint jelenleg fitness helyiségként funkcionál, amely kiválóan alkalmas edzőtérnek, hobbihelyiségnek vagy akár privát wellness-részlegnek.
Korábban itt szauna működött – igény szerint újra kialakítható.
NYUGALOM ÉS BIZTONSÁG
- külső kamerarendszer
- szén-monoxid riasztó
- minimális forgalmú zsákutca
- rendezett lakókörnyezet
Ez az otthon ideális választás lehet:
- igényes családok számára
- vállalkozóknak, akik reprezentatív, mégis privát életteret keresnek
- Balaton-közeli második otthonnak
- prémium kategóriában gondolkodó vásárlóknak
Ár: 117.000.000 Ft
Megtekintés előzetes egyeztetés alapján.
Viràg Lilla
+36 30 217 87 33
lilla.ingatlan27@gmail.com
EXKLUSIVER WOHNRAUM MIT PANORAMABLICK AUF DEN BALATON – MIT PRIVATEM WELLNESS-ERLEBNIS
In einer ruhigen Sackgasse in Vonyarcvashegy sucht diese 145 m² große, hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte mit einem 409 m² großen, sorgfältig angelegten Garten einen neuen Besitzer.
Das 1996 erbaute Ziegelhaus Haus mit Ziegeldach wurde im Laufe der Jahre aufwendig modernisiert. Die Immobilie hat die Energetik: „B“, sodass ein Gleichgewicht zwischen Komfort und wirtschaftlicher Instandhaltung gewährleistet ist.
Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die die Nähe zum Plattensee, die Ruhe eines Vororts und modernen Komfort an einem Ort genießen möchten – ohne Kompromisse.
DAS HERZSTÜCK DES HAUSES: DER WELLNESS-WINTERGARTEN
Im Herbst 2024 wurde von Sollis ein 25 m² großer, beheizbarer Wintergarten realisiert, der einer der außergewöhnlichsten Räume der Immobilie ist:
- elektrische Dachkonstruktion
- klare Glasschiebetüren
- ZIP-Sonnenschutz
- 7-Personen-Jacuzzi (nach Vereinbarung)
- gemütliche Lounge- und Leseecke
Dieser Raum kann das ganze Jahr über genutzt werden – für den Morgenkaffee in der Sonne, als inspirierendes Homeoffice, oder zur abendlichen Entspannung im sprudelnden Wasser .
PANORAMA & GARTENHARMONIE
Von der Balkonterrasse aus glitzert der Balaton, während der 409 m² große Garten eine Oase der Ruhe ist:
- Grill und Kessel
- gemütliche Gartenlounge
- sorgfältig gepflegte Pflanzen
- Der perfekte Ort für gemütliche Familienabende.
Die moderne Straßenfront wird durch einen 2024 erbauten, pflegeleichten Metallzaun und ein automatisches Tor elegant und zeitlos gestaltet.
DURCHDACHTES INTERIEUR MIT ZEITLOSEN LÖSUNGEN
- 4 komfortable Schlafzimmer
- geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
- 2 Badezimmer
- 2016 eingebaute, hochwertige Kunststofffenster und -türen in Holzoptik, die Ästhetik mit hervorragender -Wärmedämmung verbinden
- elegante Kachelöfen
- Gaszentralheizung und Kühl-Heiz-Klimaanlage
Im Rahmen der Innenrenovierung im Jahr 2016 wurden die Bodenbeläge, Badezimmer, Küchenmöbel und technischen Anlagen erneuert und die Heizkörper renoviert. Bei der Gestaltung standen Langlebigkeit, Funktionalität und zeitloses Design im Vordergrund.
KELLERETAGE – FREI GESTALTBARE MÖGLICHKEIT
Die untere Etage dient derzeit als Fitnessraum und eignet sich hervorragend als Trainingsraum, Hobbyraum oder sogar als privater Wellnessbereich.
Früher befand sich hier eine Sauna, die bei Bedarf wieder eingerichtet werden kann.
RUHE UND SICHERHEIT
- Außenkamerasystem
- Kohlenmonoxidmelder
- Sackgasse mit minimalem Verkehrsaufkommen
- Gepflegte Wohnumgebung
Dieses Haus ist die ideale Wahl für:
- anspruchsvolle Familien
- Unternehmer, die einen repräsentativen und dennoch privaten Lebensraum suchen
als Zweitwohnsitz in der Nähe des Plattensees
- Käufer, die in der Premiumkategorie denken
Preis: 117.000.000 Ft
Besichtigung nach vorheriger Vereinbarung.
Lilla Virag
+3630 217 87 33
lilla.ingatlan27@gmail.com
Tulajdonságok
Ikerház
1
Felújított
Gázkazán
1996
B
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VL
+36 30 217 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
503 515 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VL
+36 30 217 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VL
+36 30 217 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Vonyarcvashegyen
Frissítve: 2 hónapja
1
126,99 M Ft 725 657 Ft/m²
Eladó ikerház, Vonyarcvashegy
Frissítve: 15 napja
20
120 M Ft 480 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Vonyarcvashegy
Frissítve: 15 napja
20
117 M Ft 806 897 Ft/m²
Eladó családi ház, Vonyarcvashegy
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Zala megyében 117 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 15 napja
20
122 M Ft 953 125 Ft/m²
Eladó ikerház, Vonyarcvashegy
Frissítve: 9 napja
15
117 M Ft 668 571 Ft/m²
Eladó családi ház, Vonyarcvashegy
Frissítve: 9 napja
20
120 M Ft 428 571 Ft/m²
Eladó családi ház, Vonyarcvashegy
