+13 fotó
Hirdetéskód: 8572199
Referenciaszám: TK038103
Frissítve: 8 napja
Bag eladó ipari telek 4717 m² telekterületű: 147 millió Ft
147 millió Ft
31 164 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
4717 m²
Leírás
Bag ipari parkjában M3 autópálya lehajtójánál ipari, kereskedelmi, szolgáltató funkcióra alkalmas 4717 m2-es telek eladó 1070 m2 alapterületű, építési engedéllyel rendelkező tervdokumentációval. Az építési projekt startra kész állapotban várja jelentkezését. Vállalkozások, befektetők, ingatlanfejlesztők figyelmébe ajánlott!A telek és projekt [építési engedélyezett terv és közműengedély]teljes ára: nettó 147 000 000 Ft+ÁFA, azaz bruttó 186 690 000 Ft.
Megközelítés: Kiváló közlekedési lehetőség. Az M3 autópálya, valamint a 3-as főút közelségéből adódóan a terület könnyedén megközelíthető Magyarország, de akár Európa bármely pontjáról, vagy a repülőtérről. Az M3-as autópálya az északkeleti országrészt köti össze Budapesttel, tranzitszerepet tölt be a keletnyugati irányú személyforgalomban és áruszállításban. Az autópálya a hazai úthálózat fontos ütőereként a DNyÉK irányú fő közlekedési vonal Budapesttől keletre eső részét alkotja, mely Kelet-, valamint Észak-Európa felé teremt gyorsforgalmi közúti kapcsolatot.
Közműellátottság: Az autópálya lehajtójától szabad szemmel is jól látható közelségben aszfaltos, közvilágítással ellátott utcáról érhetőek el az ipari park telkei. A teljes ipari park aszfaltozott, széles, teherautóval, kamionnal is jól járható úthálózattal ellátott. Közvilágítás kiépített. Gáz, áram és kábel az utcában. Az ipari park területe kerítéssel védett.
A telek az aszfaltos útról letérve egy szolgalmi útról közelíthető meg más csarnokokhoz hasonlóan.
A terv és az építési engedély egy élelmiszerüzemre vonatkozik, de a telek ipari jellegéből adódóan más ipari, kereskedelmi szolgáltató tevékenységre is lehetőséget biztosít.
Az ingatlan belterületi besorolású, Gksz-5 övezetben található.
Az ingatlanra vonatkozó beépítési szabályok:
50 %-os beépíthetőség,
legfeljebb 16 m-es építménymagasság.
Minimális telekméret 1500 m2. Szabadon álló épület építhető ide.
Engedélyezett terv: az építési engedélyes projekt egy olyan 1070 m2 alapterületű üzem-csarnoképületre vonatkozik, mely raktározási, termelési és iroda funkciót is magában foglal kiszolgáló helyiségekkel. A terv hűtő-, tároló-, illetve konyhai funkciót is biztosít, melynek energiaigénye és engedélyezési bonyolultsága kiemelkedő hozzáadott értéket képvisel. A mai világban luxus az energia, annak engedélyeztetése pedig drága és időigényes. Itt ez adott: 1 MW energia biztosítására van energiaszerződés. A telken áram és gázközmű megtalálható.
Projektben gondolkozik, hiányzik a logisztikailag tökéletes helyszín? Megtalálta. Időhiányban szenved és ismeri a folyamat nehézségét, míg egy gondolatból terv lesz, majd a tervből nem kevés idő, pénz és energia ráfordításával engedélyes terv? Az üzleti világban mindenki tudja: az idő pénz. Ezt ez a projekt megspórolja Önnek.
Speciális terület és tudás, mely az átalánosra és egyszerűre is alkalmas. Keressen meg, részletes tájékoztatót biztosítok és mutatom az ingatlant rugalmas időbeosztással.
Tulajdonságok
Ipari telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 07
Hitelkalkulátor
Második évtől
655 761 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 07
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 07
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Bagon
Frissítve: 8 napja
0
150 M Ft 3 000 Ft/m²
Eladó telek, Táborfalva
Frissítve: 8 napja
8
150 M Ft 7 143 Ft/m²
Eladó telek, Tápiószele, Sziget utca
Frissítve: 8 napja
2
145 M Ft 6 155 Ft/m²
Eladó telek, Vecsés
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Pest megyében 147 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 9 napja
6
135 M Ft 22 500 Ft/m²
Eladó telek, Pilisvörösvár
Frissítve: 8 napja
8
139,9 M Ft 34 975 Ft/m²
Eladó telek, Domony
Frissítve: 8 napja
12
150 M Ft 19 345 Ft/m²
Eladó telek, Biatorbágy, Vadkan utca
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű