+8 fotó
Hirdetéskód: 9003684
Referenciaszám: TK055053
Frissítve: 3 napja
Budapest XV. kerület eladó ipari telek 19789 m² telekterületű: 850 millió Ft
850 M Ft
43 e Ft/m²
19789 m²
Leírás
BEFEKTETŐK, FEJLESZTŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELEM! RITKA FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG BUDAPEST XV. KERÜLETÉBEN
ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL!
IRÁNYÁR: 850.000.000 Ft + ÁFA
Budapest XV. kerületének kiváló lokációjában, az M3 és M0 autópálya-felhajtók közvetlen közelében kínálunk megvételre egy közel 2 hektáros, belterületi, Gksz1/SZ-3 besorolású fejlesztési területet, amely kiemelkedő üzleti és fejlesztési lehetőséget kínál.
A 17.450 m²-es telekhez 2.339 m²-es kivett út tartozik.
A területen már megkezdett beruházás található
- érvényes építési engedély 2029-ig
- megnyitott és vezetett e-napló
- komplett tervdokumentáció
- szerkezetkész állapotú épület
A jelenlegi tervek alapján a tervezett épület szintenkénti területe:
- földszint: 1.102 m²
- 1. emelet: 395 m²
- 2. emelet: 357 m²
A meglévő engedélyeknek és a megkezdett beruházásnak köszönhetően a projekt jelentős idő- és költségmegtakarítással folytatható.
Építési övezeti paraméterek
Gksz1/SZ-3 gazdasági övezet
beépítési mód: szabadonálló
legnagyobb beépíthetőség terepszint felett: 40%
legnagyobb beépíthetőség terepszint alatt: 45%
minimális zöldfelület: 20% + 5% fásítás
maximális építménymagasság: 15 m
legnagyobb szintterületi mutató: 1,5
A jelenlegi tervek alapján
tervezett beépítettség: 6,88%
tervezett zöldfelületi arány: 27,81%
tervezett építménymagasság: 12,19 m
tervezett szintterületi mutató: 0,2
Tervezett funkció
A jelenlegi terv szerint ipari járműkarbantartó és szociális csarnoképület kerül kialakításra.
A KÉSZ szabályozás alapján az övezetben többek között elhelyezhető:
- üzemi és gazdasági célú épület
- raktározási létesítmény
- kutatás-fejlesztési központ
- gazdasági és vállalkozói funkciójú épület
- logisztikai és disztribúciós központ
- autó- vagy kamionszerviz
- flottakezelő központ
- könnyűipari üzem
- szerelő- és technológiai csarnok
- vállalkozói park
- bemutatóterem és irodakomplexum
- szállítmányozási központ
- építőipari telephely
- gép- és eszközbérlő központ
- szerviz- és alkatrészbázis
Közművek
- villany a telken
- vezetékes víz és gáz kb. 200 méteren belül
A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a terület különösen alkalmas olyan vállalkozások és befektetők számára, akiknek fontos az M3 és M0 gyors elérhetősége, a jó megközelíthetőség és a jelentős fejlesztési potenciál.
Érvényes építési engedély, megkezdett beruházás, szerkezetkész épület és kiemelkedő lokáció mindez egyetlen fejlesztési projektben.
IRÁNYÁR: 850.000.000 Ft + ÁFA
További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban is készséggel állok rendelkezésére.
Ügyfeleink számára ingyenes hiteltanácsadást, ügyvédi hátteret, valamint belsőépítészeti és kivitelezői ajánlást is biztosítunk.
Tulajdonságok
Ipari telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 76 770 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
3 791 812 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 76 770 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 76 770 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XV. kerületben
30 napja
18 kép
Eladó telek, Budapest XII. kerület, Széchenyi-emlék út
799 M Ft 267,8 e Ft/m²
2984 m² telek
3 hónapja
1 kép
Eladó telek, Budapest XIX. kerület, Budapest 19. ker központ
800 M Ft 307,7 e Ft/m²
2600 m² telek
5 napja
14 kép
Eladó telek, Badacsonytördemic
900 M Ft 30,5 e Ft/m²
29503 m² telek
3 hónapja
20 kép
Eladó telek, Mogyoród
850 M Ft 54,5 e Ft/m²
15600 m² telek
3 hónapja
3 kép
Eladó telek, Gyenesdiás
890 M Ft 62,5 e Ft/m²
14250 m² telek
3 hónapja
3 kép
Eladó telek, Veszprém
932,05 M Ft 35 e Ft/m²
26630 m² telek
