+8 fotó
Hirdetéskód: 9003684
Referenciaszám: TK055053
Frissítve: 2 napja
Budapest XV. kerület eladó ipari telek 19789 m² telekterületű: 1,34 milliárd Ft
1,34 milliárd Ft
67,7 ezer Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
19789 m²
Leírás
BEFEKTETŐK, FEJLESZTŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELEM RITKA FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG BUDAPEST XV. KERÜLETÉBEN!
Érvényes építési engedéllyel.
Budapest XV. kerületének kiváló lokációjában, közvetlenül az M3 és M0 autópálya-felhajtók közelében eladó egy közel 2 hektáros, belterületi, Gksz1/SZ-3 besorolású fejlesztési terület, amely rendkívüli üzleti potenciált kínál.
A 17 450 m²-es telek és a 2339 m²-es kivett út ideális választás lehet logisztikai, ipari, kereskedelmi vagy vállalkozói célú fejlesztések számára.
A területen már megkezdett beruházás található:
érvényes építési engedéllyel 2029-ig
nyitott és vezetett e-naplóval
komplett tervdokumentációval
szerkezetkész állapotú épület
A tervezett összes beépítés:
0. szint: 1102 m²
1. szint: 395 m²
2. szint: 357 m²
Így a projekt akár azonnal tovább folytatható, jelentős idő- és költségmegtakarítással.
Közművek:
villany a telken
vezetékes víz és gáz kb. 200 méteren belül
Építési övezeti paraméterek:
besorolás: Gksz1/SZ-3 gazdasági övezet
beépítési mód: szabadonálló
legnagyobb beépíthetőség terepszint felett: 40%
legnagyobb beépíthetőség terepszint alatt: 45%
minimális zöldfelület: 20% + 5% fásítás
maximális építménymagasság: 15 méter
legnagyobb szintterületi mutató: 1,5
A jelenlegi tervek alapján:
tervezett beépítettség: 6,88%
tervezett zöldfelületi arány: 27,81%
tervezett építménymagasság: 12,19 m
tervezett szintterületi mutató: 0,2
A tervezett épület funkciója:
ipari járműkarbantartó és szociális csarnoképület.
A KÉSZ szabályozás alapján az övezetben elhelyezhető:
üzemi jellegű épület
raktározási célú létesítmény
kutatás-fejlesztési központ
gazdasági és vállalkozói funkciójú épületek
További hasznosítási lehetőségek:
logisztikai központ
regionális raktárbázis
e-kereskedelmi kiszolgáló központ
autó- vagy kamionszerviz
flottakezelő központ
könnyűipari üzem
szerelőcsarnok
gépipari vagy technológiai telephely
vállalkozói park
bemutatóterem és irodakomplexum
szállítmányozási központ
innovációs vagy fejlesztési központ
építőipari telephely
elektromos jármű szerviz- és töltőközpont
gép- és eszközbérlő központ
depó és disztribúciós központ
nagykereskedelmi központ
szerviz- és alkatrészbázis
A kiváló közlekedési kapcsolatok miatt ideális olyan vállalkozások számára, ahol kiemelten fontos a gyors autópálya-elérés, a könnyű megközelíthetőség és a nagy méretű fejlesztési potenciál.
Ilyen adottságú fejlesztési terület rendkívül ritkán kerül piacra Budapest közelében!
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban is készséggel segítek!
Ingyenes hiteltanácsadás, ügyvédi háttér és belsőépítész / kivitelező ajánlás is rendelkezésre áll ügyfeleink számára.
Tulajdonságok
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 76 770 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
5 977 681 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 76 770 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 76 770 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XV. kerületben
Frissítve: 13 napja
6
1,4 milliárd Ft
Eladó telek, Budapest II. kerület
Frissítve: 1 hónapja
4
3 500 000 Euro
1,28 milliárd Ft
Eladó telek, Budapest XX. kerület
Frissítve: 14 napja
6
1,4 milliárd Ft
Eladó telek, Budapest II. kerület
Frissítve: 22 napja
2
1,4 milliárd Ft 232,8 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XII. kerület
Frissítve: 14 napja
6
1,4 milliárd Ft
Eladó telek, Budapest II. kerület
Frissítve: 2 napja
8
3 500 000 Euro
1,28 milliárd Ft 64,1 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XX. kerület
