Dabas eladó ipari telek 102417 m² telekterületű: 1,05 milliárd Ft
telek
1,05 Mrd Ft
10 e Ft/m²
típus
Leírás
Kiemelkedő fejlesztési potenciállal rendelkező ipari-gazdasági terület eladó Dabason, ipari parkban.
Dabas-Sári ipari parkban eladó egy 10 hektáros kivett építési terület kiváló paraméterekkel:
Gip-ip-2 övezeti besorolás - Beépíthetőség: 50% - Építménymagasság: 18 m - Legkisebb telekterület: 2000 m2 - Minimum zöldfelület: 25 %
A területen a következő létesíthető: Gazdasági célú ipari és egyéb gazdasági rendeltetésű szabadonálló építmények és raktárak. Kiemelt fejlesztési terület az ipari parkban. Településrendezési szerződés sajátos jogintézmény alkalmazásával, másfélszeresen meghalathatja a 18 méter maximális épületmagasságot, azaz lehet akár 27 méter magas is!
Az ingatlan Budapest felől az 5-ös számú főúton közelíthető meg, vagy az M5-ösön. Az ipari parkon belül kiépített aszfaltos útról közvetlen megközelíthető. Az M0-ás felhajtó 19 km-re van az ingatlantól.
Közművek: - Víz a telekhatárnál elérhető, ivóvízkapacitás: 20m3/nap - Szennyvíz a telekhatárnál elérhető: szabad kapacítás 4 m3/nap (jelenleg hálózatrakötési tilalom van érvényben, de a kapacitásbővítés folyamatban van a DAKÖV Kft-nél. Ez kiküszöbölhető a szomszédos telek (szintén megbízásaim között!) együttes megvásárlásával, amely már összközműves). - Villany a telekhatárnál elérhető, igénybejelentés megtörtént 1000 kVA teljesítményre középfeszülstégen. - Gáz a telekhatárnál elérhető, magas kapacitás: 250 m3/nap - Internet telekhatár mellett fut a vezeték, igény szerint beköthető
A telken lőszermentesítés, valamint régészeti megfigyelés mellett megvalósított tereprendezés megtörtént, az építkezés biztonsággal azonnal indítható.
Irányár: 28 EUR/m2+ÁFA, azaz 2 867 676 EUR+ÁFA
A környező telkeken már működő vállalkozások ipari létesítményei találhatóak. Az ingatlan alkalmas könnyűipar, raktározás, logisztikai hasznosításra, igazgatási, kutatási vagy raktározási épületek kialakítására.
A közvetlen két szomszédos telek is eladó, melyek megbízásaim között szerepelnek, a telkek egyben 23 hektáros területet foglalnak magukba, mely rendezett, 100%-os, 1/1 tulajdonú, és mindhárom telek 28 EUR/m2+ÁFA áron megvásárolható. Így egyben vásárolva egy összközműves, aszfaltozott útról elérhető 23 hektáros kivett építési terület birtokosa lehet, mely kiemelt fejlesztési terület egy új, jó közlekedésű ipari parkon belül (a már megépült épületek és raktárak is rendre újszerű épületek).
Amennyiben további információra van szüksége az ingatlannal kapcsolatban, vagy fejlesztési elképzelései megvalósításához keres dokumentációt, kivitelezőt, keressen bizalommal!
Hirdetéskód:9038162
Referenciaszám:TK056776
Frissítve:ma
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 3 775 834 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 4 696 283 Ft
Kamat 8,49% Végig fix
THM 9%
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
115 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.
Hasonló eladó ingatlanok Dabason
1 napja
4 kép
Eladó telek, Dabas
1 Mrd Ft 12,1 e Ft/m²
82 879 m² telek
1 napja
6 kép
Eladó telek, Dabas
985,63 M Ft 12,5 e Ft/m²
81 352 m² telek
1 napja
5 kép
Eladó telek, Dabas
1,07 Mrd Ft 9,2 e Ft/m²
116 828 m² telek
ma
6 kép
Eladó telek, Dabas, Öregországút
1,07 Mrd Ft 9,2 e Ft/m²
116 828 m² telek
3 hónapja
7 kép
Eladó telek, Biatorbágy
1,07 Mrd Ft 22,5 e Ft/m²
47 615 m² telek
2 hónapja
8 kép
Eladó telek, Csévharaszt
1 Mrd Ft 5 e Ft/m²
200 000 m² telek