+2 fotó
Hirdetéskód: 9058797
Referenciaszám: TK094901
Frissítve: ma
Dabas eladó ipari telek 59200 m² telekterületű: 542,21 millió Ft
542,21 millió Ft
9,2 ezer Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
59200 m²
Leírás
Eladó közel 6 hektáros terület Dabason, mely alkalmas magasraktár kialakításra.
Kivett építési terület közel 6 hektáros, Gipe-4 övezetben található, 50 %-ban beépíthető szabadonálló épülettel. 3 hektár méretű magasraktár építhető rá akár 40 méteres magasságban. Közvetlenül a telek előtt a víz és a gáz és csatorna megtalálható, 1500 kVA áram a szomszédos eladó telken már elérhető (ez a telek is megbízásaim között szerepel), az aszfaltos út közvetlen a telek határán halad el.
Építési szabályok a területre a kivételes 40 méteres magasság követelményei:A Gipe-4 építési övezetben
1. magasraktár településrendezési szerződés sajátos jogintézmény alkalmazásával elhelyezhető. A magasraktár elhelyezésére meghatározott területen a 40 méteres magas meghatározott kivételes érték alkalmazható;
2. 40 méteres magas magasraktár az építési helyen belül helyezhető el, az épület építési helyen belüli telepítési helyét a településképi rendeletben foglalt követelmények alapján kell meghatározni3. a természetközeli állapot megtartása szabályozóval érintett területen az extenzív gyepgazdálkodást fenn kell tartani;4. a természetközeli állapot megtartása szabályozóval érintett területen, a lehatárolással párhuzamosan 20 m szélességben többszintes növényállományt (két sorfa, köztük cserjesáv) kell telepíteni a túzok és madárvédelmi gyepterületek zavarásmentessége érdekében. A növényfajok kiválasztásánál az illetékes Nemzeti Park Igazgatóság szakvéleményét kell iránymutatónak tekinteni;5. a legnagyobb épületmagasság értékét az övezet területén elhelyezésre kerülő gazdasági tevékenységhez szükséges technológiai építmény legfeljebb településrendezési sajátos jogintézmény alkalmazásával kétszeresével haladhatja meg, (18 m az alap megengedett magasság, de önkormányzattal kötött sajátos településrendezési szerződéssel akár a 40 méteres magasság is engedélyeztethető)
Legkisebb telekméret: 2000 m2Legkisebb telekszélesség: 80 mZöldfelület: minimum 25%Terepszint alatti beépíthetőség: 50%Terepszint feletti beépíthetőség: 50%
Irányár: 25 EUR/m2+ÁFA, azaz 1 480 475 EUR+ÁFA
Tulajdonságok
Ipari telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
Hitelkalkulátor
Második évtől
2 418 771 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Dabason
ma
3 kép
Eladó telek, Dabas, Öregországút
490,48 M Ft 9,2 e Ft/m²
53569 m² telek
ma
2 kép
Eladó telek, Dabas
594,33 M Ft 9,2 e Ft/m²
64912 m² telek
1 hónapja
1 kép
Eladó telek, Tököl
490,46 M Ft 32 e Ft/m²
15316 m² telek
2 hónapja
8 kép
Eladó telek, Inárcs
495 M Ft 14,5 e Ft/m²
34048 m² telek
2 hónapja
8 kép
Eladó telek, Inárcs
495 M Ft 14,5 e Ft/m²
34048 m² telek
ma
3 kép
Eladó telek, Maglód
512,62 M Ft 12,8 e Ft/m²
39991 m² telek
