+4 fotó
Hirdetéskód: 8494932
Referenciaszám: TK091662
Frissítve: 1 napja
Kalocsa eladó ipari telek 96048 m² telekterületű: 950,88 millió Ft
950,88 millió Ft
9 900 Ft/m²
96048 m²
Leírás
Eladó majd 10 hektáros (96.000nm) ipari-logisztikai telek, fejlesztési terület a Kalocsa-Foktő Ipari Parkban, a Kalocsai reptér mellett saját iparvágánnyalFor the English advertisement, scroll to the down.要查看中文广告，请滚动至底部。Befektetők és vállalkozók figyelmébe ajánlom! Eladásra kínálunk egy kiemelkedő adottságokkal rendelkező ipari telket a Kalocsa-Foktő Ipari Parkban, amely ideális választás gyártó, logisztikai vagy raktározási tevékenységre.Főbb előnyök:✅ Stratégiai elhelyezkedés: Az ipari park az 51-es főút és az új Paks-Kalocsa Duna-híd közvetlen közelében, a Paksi Atomerőműtől 10km-re, az M6 autópályától 15km-re található. ✅ Kiváló közlekedési kapcsolatok: Az ipari park szomszédságában repülőtér, a dunai hajózási kapcsolat néhány kilométerre, az eladásra kínált telken saját tulajdonú iparvasút vágány✅ Infrastruktúra: Az ipari park teljes közműellátottsággal rendelkezik, beleértve a víz-, gáz-, villamosenergia- és szennyvízhálózatot.✅ Saját tulajdonú iparvasút vágány✅ Foktői teherkikötő 4km✅ Kalocsai Repülőtér közvetlen szomszédságban✅ Fejlesztési lehetőség: A terület rugalmasan alakítható az Ön igényei szerint, legyen szó nagyobb raktárról, gyártóüzemről vagy logisztikai központról. A telek közvetlen szomszédságában további területekkel bővíthető.A terület több helyrajzi számon felosztott részekből áll. Övezeti besorolás: G-1.53.00Általános gazdasági terület:- Beépítési mód: szabadon álló, előkertes- Beépítettség legnagyobb mértéke: 50 %- Zöldfelület legkisebb mértéke: 25 %- Legnagyobb épületmagasság: egyedi- Kialakítható legkisebb telekterület: egyediFor Sale: 10-Hectare Industrial Plot in Kalocsa-Foktő Industrial Park – Prime Logistics Opportunity!Attention investors and entrepreneurs! We are offering a high-potential industrial plot for sale in the Kalocsa-Foktő Industrial Park, an ideal location for manufacturing, logistics, or warehousing activities. Key Advantages:✅ Strategic Location: The industrial park is situated near Highway 51, the new Paks-Kalocsa Danube Bridge, only 10 km from the Paks Nuclear Power Plant and 15 km from the M6 motorway. ✅ Excellent Transport Connections: The industrial park is adjacent to an airport, has a Danube shipping connection just a few kilometers away, and features a privately owned industrial railway track on the property. ✅ Fully Developed Infrastructure: The park is equipped with water, gas, electricity, and sewage networks. ✅ Privately Owned Industrial Railway Track✅ Foktő Freight Port – 4 km away✅ Kalocsa Airport – Directly Adjacent✅ Expansion Opportunities: The plot is flexible and customizable to your needs, whether for a warehouse, manufacturing plant, or logistics center. Additional expansion areas are available in the immediate vicinity. Zoning & Development Regulations: The property consists of multiple land registry plots and falls under zoning classification G-1.53.00 – General Economic Area, allowing: - Building type: Freestanding, front-yard development - Maximum buildable area: 50% - Minimum green area requirement: 25% - Maximum building height: Case-by-case - Minimum plot : Case-by-case This is a rare investment opportunity in a rapidly developing industrial hub. 出售：位于卡洛乔-福克托工业园区的100,000平方米工业物流用地，靠近卡洛乔机场 – 绝佳物流投资机会！ 诚邀投资者和企业家关注！现出售一块优质工业用地，位于卡洛乔-福克托工业园区，非常适合生产、物流及仓储业务。 主要优势： - 战略位置：工业园区位于51号公路和新帕克什-卡洛乔多瑙河大桥附近，距离帕克什核电站仅10公里，距离M6高速公路15公里。 - 优越的交通连接：园区毗邻机场，距离多瑙河航运连接仅几公里，且该地块自带私有工业铁路专用线。 - 完善的基础设施：园区水、电、燃气、排污等市政设施齐全。 - 私有工业铁路专用线 - 福克托货运码头 – 4公里 - 卡洛乔机场 – 紧邻 - 扩展开发机会：地块灵活可定制，适用于大型仓储、生产厂房或物流中心，周边还有额外可扩展的土地资源。 区域划分 & 规划要求： 该地块由多个地籍编号组成，划分为G-1.53.00 – 一般经济用地，允许： - 建筑形式：独立式，前庭式 - 最大建筑覆盖率：50% - 最小绿地率：25% - 最大建筑高度：个案审批 - 最小可开发土地面积：个案审批 这是一个不可多得的投资机会，位于快速发展的工业核心地带！ 详情请联系我们！
Tulajdonságok
Ipari telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 00
Hitelkalkulátor
Második évtől
4 241 812 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 00
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 00
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kalocsán
Frissítve: 1 napja
6
993,92 M Ft 15 000 Ft/m²
Eladó telek, Lajosmizse
Frissítve: 1 napja
4
999,9 M Ft 46 724 Ft/m²
Eladó telek, Vecsés
Frissítve: 1 napja
17
890 M Ft 14 630 Ft/m²
Eladó telek, Siklós
Frissítve: 26 napja
2
988,72 M Ft 26 422 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XV. kerület
Frissítve: 29 napja
1
900 M Ft 10 000 Ft/m²
Eladó telek, Bicske
Frissítve: 1 napja
1
895 M Ft 330 015 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XIV. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű