+17 fotó
Hirdetéskód: 8993996
Feltöltve: 1 hónapja
Kaposszekcső eladó ipari telek 21923 m² telekterületű: 129 millió Ft
129 millió Ft
5,9 ezer Ft/m²
21923 m²
Bonyhádon most egy különleges lehetőséget kínálunk befektetőknek és fejlesztőknek: egy közel 8 hektá
Megvételre kínálunk Kaposszekcsőn egy egykori laktanya területének részét, amely ma is ipari funkciót tölt be, és kiváló alapot nyújt további fejlesztésekhez. A 21.923 m²-es telek részben betonozott, részben fás-füves, nagyrészt masszív betonkerítéssel körbekerített, így azonnal használható telephelyként, ugyanakkor jelentős tartalékot is hordoz a jövőbeni hasznosítás szempontjából.
A területen két épület található: egy körülbelül 731 m²-es, zárt, teljes egészében betonszerkezetű raktárépület, lapostetős (kátránnyal fedett) kialakítással és közel 5 méteres belmagassággal, valamint egy mintegy 1.365 m²-es, betonszerkezetű, tégla falazatú, fedett, de oldalról nyitott ipari csarnok. A jelenlegi állapotában az ingatlan gyorsan működésbe állítható, a zárt épület alkalmas készáru- vagy alkatrészraktárként, míg a nyitott csarnok ideális fedett tárolásra, anyagmozgatási vagy előkészítő folyamatokra. A terület méretéből és kialakításából adódóan akár több, különálló bérbeadható egység is létrehozható, így rövid távon is működő, bevételtermelő ipari telephely alakítható ki.
A megközelítés jelenleg egy bejáraton keresztül, betonozott úton történik, ugyanakkor további két bejutási pont kialakítása is megoldható, amely jelentősen növeli a telek logisztikai értékét és a későbbi fejlesztések rugalmasságát.
Az ingatlan Gip-2 besorolású, barnaövezeti ipari terület, amely lehetővé teszi a sokoldalú ipari hasznosítást, ugyanakkor kizárja a mezőgazdasági célú felhasználást. A telek jelenleg nem közművesített, azonban a közelben elérhető a villany-, víz- és gázszolgáltatás, így a közművek kiépítése megoldható.
Telek mérete: 21.923 m²
Épületek területe: 2.096 m²
Övezeti besorolás: Gip-2 (ipari gazdasági terület)
Beépíthetőség: max. 50%
Min. zöldfelület: 25%
Építménymagasság: akár 12,5 m
Kerítés: ~80%-ban betonkerítés
Megközelítés: betonozott út
Amennyiben a befektető teljes újrapozicionálásban gondolkodik, a jelenlegi épületek bontásával korszerű, nagy belmagasságú csarnokok, logisztikai raktárak vagy gyártóegységek alakíthatók ki, több bejárattal és jól szeparálható funkcionális zónákkal. A telek mérete és a több irányból történő megközelíthetőség lehetősége alkalmassá teszi a területet több bérlős ipari park fejlesztésére, telephely-megosztásra vagy egy nagyobb volumenű, egy kézben működtetett ipari beruházás megvalósítására is.
Az ingatlan Kaposszekcsőn, a Liget ipari környezetében található, ahol már kialakult, aktív gazdasági ökoszisztéma működik. A közvetlen környezetben többféle ipari és feldolgozó tevékenység van jelen, beleértve élelmiszeripari feldolgozókat, fém- és vasszerkezetgyártást, galvanizáló üzemeket, valamint újrahasznosító és egyéb ipari szolgáltatókat. Ez a környezet nemcsak stabil működési hátteret biztosít, hanem lehetőséget is teremt együttműködésekre és beszállítói kapcsolatok kialakítására.
Elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan jól megközelíthető a régió fontosabb gazdasági központjai felől: Pécs mintegy 40 km-re található az M6-os autópályán keresztül, Kaposvár 30 km-re a 67-es úton, míg Szekszárd és Siófok egyaránt egy órán belül elérhető. A lokáció így ideális választás lehet regionális logisztikai vagy gyártó bázis kialakítására.
Tulajdonságok
Ipari telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 741 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
575 463 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 741 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 741 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kaposszekcsőn
Frissítve: 1 hónapja
9
135 millió Ft 15,6 ezer Ft/m²
Eladó telek, Paks
Feltöltve: 1 hónapja
10
350 000 EUR
123,9 millió Ft 1,5 ezer Ft/m²
Eladó telek, Bonyhád
Frissítve: 12 napja
3
125,5 millió Ft 130,9 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budaörs
Frissítve: 1 éve
1
340 000 EUR
120,36 millió Ft 7,2 ezer Ft/m²
Eladó telek, Cserszegtomaj
Frissítve: 16 napja
10
118 millió Ft 4,6 ezer Ft/m²
Eladó telek, Őrbottyán
Feltöltve: 1 éve
0
120 millió Ft 69,6 ezer Ft/m²
Eladó telek, Sopron, Ágoston Ernő utca 1
