+4 fotó
Hirdetéskód: 8756135
Referenciaszám: TK022970
Frissítve: 10 napja
Kistarcsa eladó ipari telek 10012 m² telekterületű: 220,26 millió Ft
220,26 millió Ft
22 000 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
10012 m²
Leírás
Kivételes fejlesztési lehetőség Kistarcsán 10.012 m² vállalkozási terület, ami a szomszéd telekkel együtt megvásárolva közel 30000 m² Gksz-4 terület-re bővíthető.
Budapest közvetlen közelében, Kistarcsa dinamikusan fejlődő vállalkozási övezetében két egymás melletti telek, összesen ~29348 m², Gksz-4 besorolású fejlesztési terület eladó.
Nagyobb telek: 19336 m² / Kisebb telek: 10012 m² - jelen hirdetési ár a kisebb telekre vonatkozik.
A telkek elsősorban egyben eladók, de igény szerint külön-külön is megvásárolhatók. Közöttük kitűzött önkormányzati út biztosítja a megközelítést és a funkcionális elkülönítést.
Miért érdemes befektetni?
Összesen ~29348 m² fejlesztési terület szabadon álló beépítés, max. 40% beépíthetőség
Rugalmas felhasználás:
Gksz-4 építési övezetben az alábbi rendeltetésű épületek helyezhetők el:
a.) raktározás
b.) kereskedelmi szolgáltató
c.) nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú
d.) igazgatási, egyéb iroda,
e.) parkolóház, üzemanyagtöltő (csak részletes szabályozási terv alapján),
f.) gazdasági tevékenységi célú épületen belül, a tulajdonos, a használó illetve a személyzet számára szolgáló lakás (legfeljebb egy lakás),
g.) közműépítmény
(NEM helyezhető el, mert nincs meg a lakóterülettől mért 200m távolság: - sport, egyéb közösségi szórakoztató épület)
Közművek:
Közművek nincsenek bekötve, a közművesítést az új tulajdonos alakíthatja saját igénye szerint.
Nincs alapvető akadálya egyik közmű bekötésének sem.
Kiváló elhelyezkedés: főút mellett, jól látható, Budapest 10 percre, M0/M3 gyorsan elérhető
Messziről látható és könnyen megközelíthető
Piaci ritkaság: ilyen nagyságú, összefüggő, jól megközelíthető fejlesztési terület Kistarcsa Gksz-4 övezetében ritkán kerül piacraFejlesztői rugalmasság: komplex, többfunkciós projekt, portfólióépítés, továbbértékesítés.
Közművek nincsenek bekötve, a közművesítést az új tulajdonos alakíthatja saját igénye szerint
Vállalkozásbarát környezet: Kistarcsa fejlődő ipari övezete és infrastruktúrája biztos gazdasági alapot nyújt
Összegzés
Ez a két telek egyben vagy külön-külön is megvásárolható, így ideális választás befektetőknek, fejlesztőknek és vállalkozóknak, akik saját elképzelésük szerint alakítanák ki a projektet. A Budapest közelsége, a frekventált hely és a Gksz-4 besorolás garantálja a kiemelkedő láthatóságot, rugalmasságot és megtérülést.
Ritka lehetőség érdemes időben lépni!
Tulajdonságok
Ipari telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 27 814 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
982 588 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 27 814 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 27 814 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kistarcsán
Frissítve: 10 napja
1
240 M Ft
Eladó telek, Fót
Frissítve: 2 napja
5
238 M Ft
Eladó telek, Törökbálint, Bajcsy-Zsilinszky utca
Frissítve: 15 napja
15
219 M Ft
Eladó telek, Ráckeve
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Pest megyében 220,26 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 21 napja
3
199 M Ft 23 896 Ft/m²
Eladó telek, Alsónémedi
Frissítve: 17 napja
4
229 M Ft
Eladó telek, Gödöllő
Frissítve: 21 napja
8
220 M Ft 154 494 Ft/m²
Eladó telek, Budaörs
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű