+3 fotó
Hirdetéskód: 9186884
Referenciaszám: TK045077
Feltöltve: 1 napja
Sopron eladó ipari telek 2873 m² telekterületű: 180 millió Ft
180 M Ft
63 e Ft/m²
2873 m²
Leírás
Eladó félkész iroda- és üzletház Sopron ipari parkjában
Sopron egyik kiemelt gazdasági környezetében, a Győri úti ipari parkban eladó egy jelentős fejlesztési lehetőséget kínáló, félkész állapotban lévő iroda- és üzletház.
Az ingatlan egy 2 873 m²-es telken helyezkedik el, amelyen egy körülbelül 750 m²-es, több szintes gazdasági épület található. Az épület pince-, földszint-, emelet- és tetőtérszintekből áll, jelenlegi készültségi foka hozzávetőlegesen 38%.
A beruházás eredetileg új iroda- és üzletház kialakítására indult, azonban az építkezés félbemaradt. Az épület jelenlegi állapota kiváló lehetőséget biztosít egy befektető vagy vállalkozás számára, hogy a projektet saját elképzelései, üzleti céljai és műszaki igényei szerint fejezze be.
A belső terek nagyjából szerkezetkész állapotban vannak, így a helyiségek végleges kialakítása rugalmasan alakítható. Az új tulajdonos a belső elrendezést, a funkciókat és a szolgáltatási színvonalat a tervezett hasznosításnak megfelelően alakíthatja ki.
Lehetséges hasznosítási lehetőségek
Az ingatlan kiválóan alkalmas lehet többek között:
saját használatú vállalati központ kialakítására;
modern irodaház létrehozására;
több vállalkozás részére kiadható irodaépület kialakítására;
üzletház vagy szolgáltatóközpont létrehozására;
bemutatóteremmel és irodákkal kombinált üzleti központ kialakítására;
könyvelői, ügyvédi, mérnöki vagy más professzionális szolgáltatóház megvalósítására;
egészségügyi, szépségipari vagy oktatási központ kialakítására;
coworking- és üzleti központ létrehozására;
kereskedelmi vagy ipari vállalkozás irodai hátterének biztosítására;
hosszú távú bérbeadásra szánt befektetési ingatlanként történő hasznosításra.
A pince szint raktározási, gépészeti vagy kiszolgáló funkciókat tölthet be, a földszint üzleti, ügyfélfogadási, bemutató termi vagy kereskedelmi célokra lehet alkalmas, míg az emeleti és tetőtéri szinteken irodák, tárgyalók és egyéb üzleti helyiségek alakíthatók ki.
Főbb műszaki és ingatlanadatok
Telekterület: 2 873 m²
Épület alapterülete: körülbelül 750 m²
Ingatlan megnevezése: kivett épület, udvar
Épület szintjei: pince, földszint, emelet, tetőtér
Készültségi szint: körülbelül 38%
Belső állapot: nagyjából szerkezetkész
Közművek: villamos közmű a területen rendelkezésre áll
Elhelyezkedés: Sopron, ipari park
Környezet: gazdasági, ipari terület
Kiváló ipari parki lokáció
Az ingatlan Sopron Győri úti ipari parkjában található, gazdasági és vállalkozási szempontból frekventált környezetben. Az ipari parkos elhelyezkedés különösen előnyös lehet olyan cégek számára, amelyeknek fontos a jól megközelíthető telephely, az üzleti környezet, a vállalkozások közelsége és a fejlesztési lehetőség.
Sopron nyugat-magyarországi elhelyezkedése, valamint az osztrák határ közelsége miatt jelentős üzleti és gazdasági potenciállal rendelkező város. A Győri úti ipari park megfelelő környezetet biztosíthat irodai, kereskedelmi, szolgáltató vagy vállalati funkciók kialakításához.
Befektetők és vállalkozások figyelmébe
Az ingatlan elsősorban olyan befektetőknek, fejlesztőknek és vállalkozásoknak ajánlott, akik egy nagy alapterületű, saját igények szerint befejezhető ingatlanban gondolkodnak.
A félkész állapot előnye, hogy a végleges kialakítás nem egy kész, kötött alaprajzhoz igazodik, hanem az új tulajdonos üzleti elképzelései szerint valósítható meg. Az épület alkalmas lehet saját célú használatra, több bérlős üzleti ingatlanként, illetve hosszú távú befektetésként is.
A Sopron ipari parkjában található, több szintes, jelentős méretű félkész épület kiváló lehetőség egy új iroda-, üzlet- vagy szolgáltatóközpont kialakítására.
További információért, műszaki egyeztetésért és a helyszín megtekintéséért kérem, keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Ipari telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 99 769 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
802 972 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 99 769 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 99 769 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Sopronban
3 hónapja
1 kép
Eladó telek, Sopron
173,69 M Ft 14 e Ft/m²
12433 m² telek
4 hónapja
1 kép
Eladó telek, Sopron
196,56 M Ft 9,9 e Ft/m²
19880 m² telek
3 hónapja
5 kép
Eladó telek, Győr
193 M Ft 19,3 e Ft/m²
10000 m² telek
3 hónapja
4 kép
Eladó telek, Győr
163 M Ft 1,6 e Ft/m²
100100 m² telek
7 hónapja
18 kép
Eladó telek, Vámosszabadi
185 M Ft 14,2 e Ft/m²
13026 m² telek
3 hónapja
5 kép
Eladó telek, Csorna
165 M Ft 9,9 e Ft/m²
16689 m² telek
