+1 fotó
Hirdetéskód: 8648425
Referenciaszám: UZ018788
Frissítve: 8 napja
Alsónémedi eladó iroda és irodaház 1700 m² alapterületű: 577,5 millió Ft
Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 381 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
571,5 millió Ft
336 176 Ft/m²
1 500 000 Euro
882,35 Euro/m²
1700 m²
7572 m²
Logisztikai befektetés Alsónémediben!
Alsónémedi Budapest déli agglomerációjában található. Pest vármegye egyik jelentős logisztikai és ipari központjaként van számontartva. Magyarország legnagyobb és legfejlettebb logisztikai területe az M0-ás autópálya déli szakaszának a vonzáskörzete, hiszen az M0-ás segítségével az ország összes autópályája elérhető Budapest kikerülésével. Az elmúlt években nagy fejlesztések történtek ebben a régióban. Budapest térségében a kisebb gyártóipari-termelő beruházást folytató cégek ezt a térséget preferálják most is. Az itt található Gksz vagy Gip besorolású telkek jellemző ára eléri a 80-100 EUR+ÁFA/m2-t is, tehát az ingatlant alig magasabb áron kínáljuk, mint a telekár.
Az ingatlan egy három helyrajzi számból álló telekegyüttes összességének része. A másik két hrsz-en található ingatlan is eladó.
A telken egy nagyjából 5 éve épült modern cégközpont épülete áll. Ez az épület körülbelül 700 m2 irodát és bemutatótermet, valamint egy 1000 m2-es, 8 m belmagasságú modern raktárat foglal magába, amelyek egy szinten helyezkednek el. Az épület esztétikailag és energetikailag korszerű, "A" kategóriás.
Bérleti konstrukció:
Az ingatlan bérbe van adva, de ha a vevő saját használatra vásárolná az ingatlant, akkor megoldható a bérleti szerződés megszüntetése.
Övezeti paraméterek
• Övezeti kód: GKSZ-2-es övezet
• Min teleknagyság 2000 m2
• Beépíthetőség: 45%
• Kötelező előkert: 7 méter
• Legnagyobb épületmagasság: 7,5 méter
• Szintterület-mutató: 1,0 m2/m2
Az ingatlan irányára: 1.500.000 EUR
Bármilyen az ingatlannal kapcsolatos kérdéssel keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Alsónémediben
Frissítve: 22 napja
20
584,99 M Ft 749 987 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Páty
Frissítve: 7 napja
14
520 M Ft 10 400 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Monorierdő
Frissítve: 10 napja
20
600 M Ft 6 333 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Bugyi
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Pest megyében 1 500 000 Euro körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 4 napja
20
600 M Ft 1 363 636 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Dunakeszi
Frissítve: 10 napja
16
579 M Ft 36 335 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nagykőrös, Kossuth Lajos út
Frissítve: 9 napja
19
525 M Ft 1 750 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
