+1 fotó
Hirdetéskód: 8648425
Referenciaszám: UZ018788
Frissítve: 1 hónapja
Alsónémedi eladó iroda és irodaház 1700 m² alapterületű: 546 millió Ft
Figyelem! A hirdető euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 364 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
546 M Ft
321 e Ft/m²
1 500 000 Euro
882 Euro/m²
1700 m²
7572 m²
Logisztikai befektetés Alsónémediben!
Alsónémedi Budapest déli agglomerációjában található. Pest vármegye egyik jelentős logisztikai és ipari központjaként van számontartva. Magyarország legnagyobb és legfejlettebb logisztikai területe az M0-ás autópálya déli szakaszának a vonzáskörzete, hiszen az M0-ás segítségével az ország összes autópályája elérhető Budapest kikerülésével. Az elmúlt években nagy fejlesztések történtek ebben a régióban. Budapest térségében a kisebb gyártóipari-termelő beruházást folytató cégek ezt a térséget preferálják most is. Az itt található Gksz vagy Gip besorolású telkek jellemző ára eléri a 80-100 EUR+ÁFA/m2-t is, tehát az ingatlant alig magasabb áron kínáljuk, mint a telekár.
Az ingatlan egy három helyrajzi számból álló telekegyüttes összességének része. A másik két hrsz-en található ingatlan is eladó.
A telken egy nagyjából 5 éve épült modern cégközpont épülete áll. Ez az épület körülbelül 700 m2 irodát és bemutatótermet, valamint egy 1000 m2-es, 8 m belmagasságú modern raktárat foglal magába, amelyek egy szinten helyezkednek el. Az épület esztétikailag és energetikailag korszerű, "A" kategóriás.
Bérleti konstrukció:
Az ingatlan bérbe van adva, de ha a vevő saját használatra vásárolná az ingatlant, akkor megoldható a bérleti szerződés megszüntetése.
Övezeti paraméterek
• Övezeti kód: GKSZ-2-es övezet
• Min teleknagyság 2000 m2
• Beépíthetőség: 45%
• Kötelező előkert: 7 méter
• Legnagyobb épületmagasság: 7,5 méter
• Szintterület-mutató: 1,0 m2/m2
Az ingatlan irányára: 1.500.000 EUR
Bármilyen az ingatlannal kapcsolatos kérdéssel keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Alsónémediben
ma
9 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Alsónémedi
494,14 M Ft 511 e Ft/m²
967 m²
4 hónapja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
566,45 M Ft 390,7 e Ft/m²
1450 m²
3 hónapja
19 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
525 M Ft 1,75 M Ft/m²
300 m²
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Pest megyében 1 500 000 Euro körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
6 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Vác
538 M Ft 400,9 e Ft/m²
1342 m²
3 hónapja
3 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Tápiószőlős, Ceglédi út
540 M Ft 5,87 M Ft/m²
92 m²
3 hónapja
11 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Sóskút, Sóskúti út
546 M Ft 27,3 e Ft/m²
20000 m²
