+1 fotó
Hirdetéskód: 8648425
Referenciaszám: UZ018788
Frissítve: 1 napja
Alsónémedi eladó iroda és irodaház 1700 m² alapterületű: 599,72 millió Ft
599,72 millió Ft
352 774 Ft/m²
1700 m²
7572 m²
Leírás
Alsónémedi Budapest déli agglomerációjában található. Pest vármegye egyik jelentős logisztikai és ipari központjaként van számontartva. Magyarország legnagyobb és legfejlettebb logisztikai területe az M0-ás autópálya déli szakaszának a vonzáskörzete, hiszen az M0-ás segítségével az ország összes autópályája elérhető Budapest kikerülésével. Az elmúlt években nagy fejlesztések történtek ebben a régióban. Budapest térségében a kisebb gyártóipari-termelő beruházást folytató cégek ezt a térséget preferálják most is. Az itt található Gksz vagy Gip besorolású telkek jellemző ára eléri a 80-100 EUR+ÁFA/m2-t is, tehát az ingatlant alig magasabb áron kínáljuk, mint a telekár.
Az ingatlan egy három helyrajzi számból álló telekegyüttes összességének része. A másik két hrsz-en található ingatlan is eladó.
A telken egy nagyjából 5 éve épült modern cégközpont épülete áll. Ez az épület körülbelül 700 m2 irodát és bemutatótermet, valamint egy 1000 m2-es, 8 m belmagasságú modern raktárat foglal magába, amelyek egy szinten helyezkednek el. Az épület esztétikailag és energetikailag korszerű, "A" kategóriás.
Bérleti konstrukció:
Az ingatlan bérbe van adva, de ha a vevő saját használatra vásárolná az ingatlant, akkor megoldható a bérleti szerződés megszüntetése.
Övezeti paraméterek
• Övezeti kód: GKSZ-2-es övezet
• Min teleknagyság 2000 m2
• Beépíthetőség: 45%
• Kötelező előkert: 7 méter
• Legnagyobb épületmagasság: 7,5 méter
• Szintterület-mutató: 1,0 m2/m2
Az ingatlan irányára: 1.500.000 EUR
Bármilyen az ingatlannal kapcsolatos kérdéssel keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
Jó állapotú
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Alsónémediben
Frissítve: 3 napja
20
600,2 M Ft 2 000 650 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Cegléd
Frissítve: 9 napja
19
547 M Ft 260 352 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Ócsa
Frissítve: 2 éve
1
629 M Ft 89 448 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nagykőrös
Frissítve: 3 napja
16
579 M Ft 36 335 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nagykőrös, Kossuth Lajos út
Frissítve: 4 napja
20
579 M Ft 82 338 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nagykőrös
Frissítve: 6 napja
15
579 M Ft 82 338 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nagykőrös, Kossuth Lajos út
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű