+17 fotó
Hirdetéskód: 9035769
Feltöltve: 2 napja
Budapest III. kerület eladó iroda és irodaház 951 m² alapterületű: 780 millió Ft
780 millió Ft
820,2 ezer Ft/m²
951 m²
Leírás
NÉGYSZINTES, 951 m2 HASZNOS ALAPTERÜLETŰ IRODAHÁZ ÚJSZERŰ ÁLLAPOTBAN, NAPELEMMEL, 10 GÉPKOCSI BEÁLLÓVAL, ELADÓ A 3. KERÜLTEBEN, A CSILLAGHEGYI HÉV MEGÁLLÓTÓL 4 PERC SÉTÁRA.
Az ingatlan a Szentendrei út és a Rákóczi út (11-es számú főút) között található, laza beépÍtettsÉgŰ, kereskedelmi-lakó vegyes övezetben fekszik. A 2.249 m2-es kerítéssel körbekerített telken áll a 4 szintes irodaház.
A telek összközműves, sík felszínű, csaknem teljesen szabályos téglalap formájú, minden oldalról kerített saroktelek. A telek beépített, a beépítés mértéke 20%. A földterületen korszerű megjelenésű többszintes irodaház áll. Az épület körül térkövezett járdák és parkolóhelyek kerültek kialakításra. A beépítetlen terület parkosított, dísznövényekkel beültetett, füvesített, gondozott. A zöldterület aránya 35%.
Az irodaház 1998 és 2005 között két ütemben épült, korszerű építési technológiával. Megjelenése modern, környezetébe jól illeszkedik. Műszaki, esztétikai állapota kifogástalan, újszerű.
Az épület alagsor, földszint, emelet és beépített tetőtér kialakítású. A házba egy teherlift lett beépítve, mely az alagsor és a földszint közt használható. Az épület belső kialakítása a funkciónak megfelelő, korszerű.
Az épület fűtését 2 db házközponti gázkazán biztosítja (cikró), lemezradiátoros hő leadással. A használati melegvíz villanybojler segítségével biztosított a konyhákban és a mosdókban.
Az épület teljeskörűen klimatizált.
Az irodaház elektromosenergia ellátásába a tetőre telepített napelemek is jelentősen besegítenek.
A homlokzati nyílászárók kétrétegű, hőszigetelő üvegezésű, műanyag tokozatú ablakok és bejárati ajtók. A belső nyílászárók fa szerkezetűek.
Az irodaházban riasztórendszer és tűzjelző rendszer van beépítve.
Az épület alapozása beton és vasbeton sávalappal készült. A függőleges teherhordó szerkezet kézi falazóelemekből, téglából épült. A vízszintes teherhordó szerkezet monolit vasbeton és E-generációs födém. A tetőszerkezet faszerkezetű nyeregtető és lapostető. A tető cserépfedéssel és Lindab lemezzel van fedve. Az épület homlokzata vakolt és színezett, helyenként dísztéglával burkolt.
Az épület állapota újszerű.
Az elektromos hálózat, a vezetékes víz, a csatorna, vezetékes gáz közmű hálózatra csatlakozik.
Telek területe 2.249 m2, az irodaház hasznos alapterülete: 951 m2
A századforduló körüli években épült kisebb lakóházak mellett az elmúlt évtizedekben társasházak, irodaházak, kereskedelemi létesítmények egyaránt épültek a környéken. 2-3 perces sétára Tesco Express, étterem, gyógyszertár, kávézó, orvosi rendelő, benzinkút, fodrász található.
A közterületen a parkolás megengedett, nem fizető parkolási övezet.
Tömegközlekedési ellátást több BKK buszjárat és a Szentendrére közlekedő H5 jelzésű HÉV járatai biztosítanak. A megállók az ingatlantól 50-100 méterre találhatók.
Az ingatlan per- és tehermentes.
Az irodaházat előre egyeztetett időpontban lehet megtekinteni.
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
4
Újszerű
Gázkazán
2008
C
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
zambo. real estate Az iroda összes hirdetése
+36 20 968 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
zambo. real estate Az iroda összes hirdetése
+36 20 968 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
zambo. real estate Az iroda összes hirdetése
+36 20 968 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Csillaghegy városrészben
Frissítve: 26 napja
20
2 millió EUR
708 millió Ft 1,82 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület, Csillaghegy
Frissítve: 26 napja
20
780 millió Ft 1,24 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület, Filatorigát
Frissítve: 23 napja
20
850 millió Ft 1,05 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XI. kerület
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 780 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 22 napja
14
800 millió Ft 488,7 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VI. kerület, Bajcsy-Zsilinszky út
Frissítve: 23 napja
20
779 millió Ft 454 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest X. kerület
Frissítve: 9 napja
20
780 millió Ft 300 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XXII. kerület, Nagytétény
