+16 fotó

Budapest VIII. kerület eladó iroda és irodaház 123 m² alapterületű: 114,9 millió Ft

alapterület123 m²

telek1 m²

szoba4

114,9 M Ft

934 e Ft/m²

típus

Iroda és irodaház

fűtés

Gáz (konvektor)

építés éve

1940

energetikai besorolás

Leírás

FREKVENTÁLT HELYEN, UTCAI PORTÁLOS IRODA VAGY ÜZLETHELYISÉG ELADÓ A VIII. KERÜLETBEN! Budapest VIII. kerületének folyamatosan fejlődő részén, a Magdolna Negyedben kínálunk megvételre egy 123 m²-es, utcai bejáratos, nagy üvegportálos ingatlant, amely kiváló lehetőséget kínál vállalkozások, szolgáltatók vagy befektetők számára. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rendkívül jól látható elhelyezkedés. Közvetlenül egy nagy forgalmú szakrendelővel szemben található, így egész nap jelentős gyalogosforgalom biztosítja a folyamatos láthatóságot és könnyű megközelíthetőséget. KIVÁLÓ LÁTHATÓSÁG – KIVÁLÓ ÜZLETI LEHETŐSÉG A nagyméretű utcafronti üvegportál nemcsak világos belső tereket biztosít, hanem kiváló reklámfelületként is szolgál. Ideális választás lehet: irodának ügyfélszolgálatnak bemutatóteremnek egészségügyi vagy szépségipari szolgáltatásnak oktatási központnak műhelynek vagy stúdiónak kereskedelmi üzlethelyiségnek TÁGAS TEREK, SOKOLDALÚ HASZNOSÍTHATÓSÁG A tulajdoni lap szerint 123 m²-es iroda jelenleg több helyiségből áll, galériás kialakítással, amely számos funkció kialakítását teszi lehetővé. Az ingatlan rendelkezik: utcai bejárattal galériás térrel több külön helyiséggel és tárgyalóval saját konyhával külön fürdőszobával és mellékhelyiséggel pincehelyiséggel világos, nagy belmagasságú terekkel A belső elrendezés igény szerint tovább alakítható, így könnyedén alkalmazkodik az új tulajdonos elképzeléseihez. KÖZLEKEDÉS ÉS ELHELYEZKEDÉS Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően kedvező: metróállomás kb. 5 perc sétára több villamos- és buszjárat a közelben gyors kapcsolat a belvárossal folyamatos gyalogos- és autósforgalom A környék az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, ezért hosszú távon is értékálló befektetés lehet. KEDVEZŐ ÁR – NAGY LEHETŐSÉG Az ingatlan jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor egy tisztasági festéssel és kisebb esztétikai frissítéssel még vonzóbbá tehető. Ha olyan üzlethelyiséget vagy irodát keres, amely frekventált helyen található, kiváló láthatósággal rendelkezik és számos üzleti lehetőséget rejt magában, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni! Hívjon bizalommal, és tekintse meg ezt a kiváló adottságokkal rendelkező üzleti ingatlant Budapest egyik fejlődő városrészében!

Hirdetéskód:9052084

Referenciaszám:H519713

Frissítve:1 hónapja