+14 fotó

Budapest X. kerület eladó iroda és irodaház 1777 m² alapterületű: 340 millió Ft

alapterület1 777 m²

telek2 m²

340 M Ft

191 e Ft/m²

típus

Iroda és irodaház

energetikai besorolás

Befektetői lehetőség – Irodaház eladó Budapest frekventált ipari övezetében

A Budapest X. kerületében, a Maglódi úton, a Vállalkozói park területén eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, több szinten kialakított irodaház kedvezményes áron. Az ingatlan jelenlegi állapotában felújítást igényel, ugyanakkor szerkezeti és elrendezési adottságai miatt kiemelkedő befektetési potenciált hordoz. Főbb jellemzők: Teljes alapterület több szinten: Pince: 445 m² – ideális raktárak, tárolók kialakítására Magasföldszint: 507 m² – impozáns belmagasság, irodák vagy bemutatótermek számára I. emelet: 446 m² – klasszikus irodai funkciókhoz Tetőtér: 379 m² – további hasznosítható terület Az ingatlan több kisebb albetétre osztott, így: bérbeadásra optimalizálható vagy külön-külön értékesíthető egységekként Teljes közműellátottság: gáz, ipari áram, víz, csatorna Parkolás: ingyenes parkolás a park területén opcionálisan saját, kizárólagos parkolóhelyek kialakíthatók Befektetői szempontból az ingatlan kiváló választás: cégközpont kialakítására, bérbeadási portfólió építésére, vagy albetétenkénti továbbértékesítésre, ami jelentős hozamot eredményezhet megfelelő fejlesztés után. Az elhelyezkedés és a flexibilis hasznosíthatóság miatt az ingatlan ritka lehetőség a piacon. Számlázás: FORDÍTOTTAN ADÓZÓ!!! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Kérdésekkel és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9002748

Referenciaszám:UZ019727

Frissítve:2 hónapja