+2 fotó
Hirdetéskód: 9090021
Referenciaszám: IR092718
Frissítve: ma
Budapest X. kerület eladó iroda és irodaház 67 m² alapterületű: 58 millió Ft
58 millió Ft
865,7 ezer Ft/m²
67 m²
Leírás
BEFEKTETÉSI AJÁNLAT
Prémium kereskedelmi ingatlan és bemutatóterem a 10.kerület Vállalkozói Parkjában!
Ingatlan típusa: Bemutatóterem, iroda és emelt szintű raktár
1. Stratégiai Előnyök
Az ingatlan Budapest egyik legfontosabb gazdasági-kereskedelmi alközpontjában található. A lokáció kiemelkedő láthatóságot és kiváló logisztikai elérhetőséget biztosít mind az ügyfelek, mind a beszállítók számára.
Maximális láthatóság: Főútvonali front, modern LED-homlokzattal támogatott branding lehetőség.
Kiváló megközelíthetőség: Tágas, 30 gépjármű befogadására alkalmas ingyenes parkoló közvetlenül az épület előtt.
Rugalmas hasznosítás: GKSZ-1/7 övezeti besorolás (gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató tevékenység).
2. Műszaki Adatok és Felépítés
Az ingatlan modern esztétikai és műszaki megoldásai azonnali, átalakítás nélküli használatba vételt tesznek lehetővé.
Főbb paraméterek:
Összterület: 694 m²
Belmagasság: 6,2 méter (galériázható, optimális térkihasználás)
Gépészet: Split klímás hűtés-fűtés rendszer, automata bejárati rendszerek.
Alaprajzi elrendezés:
Földszint (530 m²): Egybefüggő, nagy üvegportálos bemutatótér, 2 irodahelyiség, 3 vizesblokk.
Emelet: 2 reprezentatív iroda, nagyméretű vizesblokk.
3. Befektetői Értékelés (Exit stratégia és Likviditás)
Az ingatlan egyedülálló struktúrája miatt alacsony kockázatú befektetésnek minősül:
Tulajdonviszony: Az épület 3 külön helyrajzi számon van bejegyezve. Ez lehetővé teszi az ingatlan részenkénti értékesítését vagy több bérlőnek történő egyidejű kiadását (multi-tenant modell).
Értékállóság: A dinamikusan fejlődő vállalkozói park és a korlátozottan elérhető új építésű bemutatótermek folyamatos értéknövekedést generálnak.
4. Összegzés
Ez az ingatlan nem csupán egy telephely, hanem egy komplex üzleti megoldás. Ideális választás olyan közép- vagy nagyvállalatok számára, ahol a kereskedelmi megjelenés (showroom) és az operatív háttér (iroda/raktár) egy helyszínen történő megvalósítása a cél.
Kapcsolat és megtekintés:
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a prémium üzleti lehetőség, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot egy személyes bejárás időpontja miatt.
Az ár irányár + Áfa.
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
1
1950
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 05
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 05
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 05
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest X. kerületben
Frissítve: 15 napja
14
60 millió Ft 1,15 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest X. kerület, 10kerulet Körösi Csoma Sandor utca
Frissítve: 15 napja
20
54,08 millió Ft 510,2 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest X. kerület
Frissítve: 15 napja
17
62,5 millió Ft 1,1 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest X. kerület, Liget utca
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 58 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 15 napja
8
59,9 millió Ft 680,7 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest X. kerület
Frissítve: 15 napja
8
59,9 millió Ft 680,7 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest X. kerület
Frissítve: 15 napja
17
63,7 millió Ft 1,3 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest X. kerület, Üllői út
