+17 fotó

Budapest XI. kerület eladó iroda és irodaház 168 m² alapterületű: 220 millió Ft

alapterület168 m²

szoba5

220 M Ft

1,31 M Ft/m²

típus

Iroda és irodaház

állapot

Jó állapotú

fűtés

Házközponti

építés éve

2008

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

Eladó iroda, irodaház Budapest, XI. kerület, 168nm, 220.000.000Ft - Nádorliget lakóparkban!

Exkluzív zöldövezeti iroda és prémium befektetési lehetőség Újbudán – Nádorliget Lakóparkban Kivételes hangulatú, belső kertre néző, 168 m²-es földszinti iroda eladó XI. kerület legkedveltebb üzleti és lakóövezetében. Az igényesen kialakított ingatlan tökéletes választás olyan vállalkozások számára, amelyek csendes, inspiráló környezetben, mégis a város egyik legdinamikusabban fejlődő csomópontjában szeretnének működni. Miért ideális választás a cégének? • Reprezentatív környezet: A tágas, csupa üveg belső terek közvetlenül a lakópark parkosított, belső zöld udvarára és a teraszra néznek, garantálva a nyugodt, professzionális munkakörnyezetet. • Azonnal költözhető & Maximálisan funkcionális: Átgondolt elrendezés (5 munkatér, tárgyaló, recepció, konyha, kiszolgáló helyiségek és külön irodai egység). • Rugalmas hasznosítás: Kiválóan alkalmas cégközpontnak, bemutatóteremmel kombinált irodának, magánklinikának / egészségügyi központnak. Befektetők figyelem: Azonnali hozam! Az ingatlan jelenleg is egy megbízható, stabil bérlő által lakott, aki hosszabb távon is szívesen maradna az ingatlanban. • Az értékesítés igény szerint bérlővel (azonnali passzív jövedelem) vagy bérlő nélkül is megvalósítható. Lokáció & Infrastruktúra • Kiváló megközelíthetőség: Pár percre a Fehérvári és Szerémi úttól (1, 17, 41, 47, 56-os villamosok), gyors eléréssel az M4-es metróhoz és az Allee bevásárlóközponthoz. • Kényelem a munkatársaknak és ügyfeleknek: Éttermek, kávézók, sportolási és vásárlási lehetőségek közvetlen sétatávolságra. • Parkolás: Saját felszíni beálló vásárolható, valamint további felszíni és teremgarázs beállók bérelhetők a Hauszmann Alajos utca felőli kényelmes bejárattal. Pénzügyi adatok • Eladási ár (céges vásárlás esetén): 220 000 000 Ft.+ ÁFA • Saját felszíni parkoló/beálló: 8 000 000 Ft. / db. • Üzemeltetési díj (közös költség + közüzemi dijak): 160 000 Ft/hó (egyedi fogyasztásalapú közüzemi díj elszámolás) Tekintse meg személyesen ezt a páratlan adottságú ingatlant! Időpont-egyeztetésért és további információért keressen bizalommal a hét bármely napján. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 402031

Hirdetéskód:9208254

Referenciaszám:402031

Frissítve:3 napja