+3 fotó
Hirdetéskód: 9145989
Feltöltve: 1 napja
Budapest XIV. kerület eladó iroda és irodaház 86 m² alapterületű: 122,99 millió Ft
122,99 millió Ft
1,43 millió Ft/m²
86 m²
4 szoba
Eladó zuglói négy szobás 86 m2-es lakás - irodának, rendelőnek optimális!
Budapest XIV. kerületében, Herminamező és Kiszugló határán, csendes, egyirányú utcában eladó egy 86 m²-es, 4 szobás, remek elosztású téglaépítésű ingatlan egy 6 lakásos társasházban.
Az ingatlan elhelyezkedése, önálló kerti bejárata, praktikus belső terei és infrastruktúrája miatt akár otthonként, valamint irodának, rendelőnek egyaránt ideális választás.
Az ingatlan tulajdoni lap szerint földszinten helyezkedik el, azonban ez a valóságban félemeletnek felel meg, az utcaszint fölött van.
A lakásba a zöld, szépen gondozott udvar felől érkezünk, melyhez 15 lépcsőfok vezet. Belépve egy kis előtérbe érkezünk, ahonnét továbbmenve a hallba jutunk. Innét nyílnak a további helyiségek: a konyha, a három különnyíló szoba, valamint a fürdő, kamra és a tágas nappali. Az ablakos konyha el van szeparálva, és praktikusan lett beépítve. Nagy családi főzésekhez vagy irodai kiszolgálóhelyiségnek egyaránt kiváló helyszínt biztosít.
A fürdőszoba kádas, mellékhelyiség egyrészt itt is található, másrészt külön is kialakításra került. Irodai kialakítás esetén a 3 külön nyíló szoba ideális tárgyalónak, orvosi/diagnosztikai vizsgálónak vagy irodai munkaállomásoknak, míg a központi étkező/tér váróteremként funkcionálhat.
A belmagasság 3,10 m, ami kellemes, szellős térérzetet biztosít. Az ingatlan délnyugati tájolású.
A zöld belső udvarra néző 4 m²-es erkélyre a főbejárat felől, és a nappali irányából is kiléphetünk. Mivel a társasházban csak 6 lakás található, így kellemes, intim szférát biztosít.
A biztonságról riasztórendszer, a kellemes hőmérsékletről Fujitsu inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Az ingatlan fűtését Viessmann zárt égésterű cirkó gázkazán biztosítja egyedi termosztáttal. Díja nagyon kedvező, átalányban mindösszesen havi 9 500 Ft körüli összeget tesz ki, mely magában foglalja a fűtést és a melegvizet.
A közös költség 10 475 Ft/hó.
A parkoláshoz udvari kocsibeálló áll rendelkezésre 2 gépjármű számára (19,5 m²). Emellett az ingatlanhoz tartozik egy 9 m²-es, hőszigetelt, téglaépítésű zárt tároló az udvarban, villannyal és riasztóval felszerelve. Ezek használata az Alapító Okiratban kizárólagos használattal került rögzítésre.
A két beálló és a tároló vételára összesen 7,5 M Ft, mely a vételáron felül külön fizetendő.
A külső nyílászárók nemrégiben lettek teljes körűen cserélve: műanyag ablakok kerültek beszerelésre motoros alumínium redőnyökkel az udvar felől, kézi műanyag redőnyökkel pedig az utca felől. A bejárati ajtó hőszigetelt biztonsági ajtó.
A környék rendkívül jó adottságú: a Bosnyák tér, a piac, üzletek (Lidl, Aldi) és a tömegközlekedési csomópontok (7, 107, 8E buszok, 3, 62 villamosok) 5 perc sétával elérhetők. A Belváros és a Keleti pályaudvar tömegközlekedéssel 10 perc, a Városliget gyalogosan is könnyen megközelíthető. Vendégforgalom esetén az utcán fizető parkolás lehetséges.
A birtokbaadás akár egy hónapon belül is megtörténhet, előre egyeztetve rugalmasan megtekinthető.
További részletekért hívjon bizalommal!
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
2
Jó állapotú
Gázkazán
C
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Ördögh Anita Az iroda összes hirdetése
+36 70 466 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Ördögh Anita Az iroda összes hirdetése
+36 70 466 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Ördögh Anita Az iroda összes hirdetése
+36 70 466 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Herminamező városrészben
Frissítve: 2 hónapja
15
130 millió Ft 351,4 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIV. kerület, Herminamező
Frissítve: 2 hónapja
5
Fenntartható élet, modern otthonok Zuglóban
112,7 millió Ft 1,44 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIV. kerület
Frissítve: 1 napja
5
127,9 millió Ft 1,39 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIV. kerület
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 122,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 hónapja
10
119 millió Ft
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIV. kerület
Frissítve: 1 napja
20
125 millió Ft 457,9 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIV. kerület
Frissítve: 2 hónapja
15
MODERN Új lakások Zuglóban
127,9 millió Ft 1,39 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIV. kerület
