+15 fotó

Budapest XIV. kerület eladó iroda és irodaház 250 m² alapterületű: 480 millió Ft

alapterület250 m²

szoba7

480 M Ft

1,92 M Ft/m²

típus

Iroda és irodaház

szintek száma

5 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Házközponti fűtés egyedi méréssel

építés éve

2006

energetikai besorolás

Leírás

Prémium Panorámás befektetés a Városliget mellett azonnali bevétellel A Hermina út egyik legjobb szakaszán, közvetlenül a Városliget szomszédságában kínálunk megvételre egy közel 250 m²-es, kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant, amelyhez két nagyméretű, egyenként 23 m²-es terasz tartozik, zavartalan zöld panorámával. Az ingatlan nem csupán esztétikai és lokációs szempontból kiemelkedő, hanem jelenleg is működő, bejáratott bérbeadási koncepcióval rendelkezik. Az egyik egység 4+ csillagos minősítésű szálláshelyként üzemel, érvényes AirBnb engedéllyel 2028-ig, így az ingatlan azonnal alkalmas rövid távú kiadásra, boutique apartmanként vagy exkluzív 'corporate rental' konstrukcióban. A modern, prémium állapotú terek rugalmasan alakíthatók, így az ingatlan egyaránt ideális lehet reprezentatív irodának, magánklinikának, oktatási vagy wellnes központnak, illetve magas színvonalú vendéglátási célokra is. A komfortot és az értékállóságot tovább növeli a két teremgarázs hely és a külön tárolóhelyiségek megléte. Befektetési szempontból egy azonnal működő, stabil bevételt termelő, prémium eszközről beszélünk, amely a Városliget környezetének folyamatos fejlődésével hosszú távon is jelentős értéknövekedési potenciált hordoz. Igény esetén az ingatlan a működtető céggel együtt is átvehető, így a teljes üzleti modell készen, azonnali indulással folytatható. Tulajdonli lapon jelenleg irodaként szerepel, de átminősíthető lakássá is! Ez nem csak egy ingatlan hanem egy kész, prémium szintű üzleti lehetőség Budapest egyik legjobb lokációjában.

Hirdetéskód:8940970

Referenciaszám:IR068139

Frissítve:1 hónapja