+5 fotó

Budapest XVI. kerület eladó iroda és irodaház 1420 m² alapterületű: 585 millió Ft

alapterület1 420 m²

telek6 350 m²

585 M Ft

412 e Ft/m²

típus

Iroda és irodaház

fűtés

Vegyes tüzelésű kazán

építés éve

1970

energetikai besorolás

ÖNÁLLÓ RAKTÁR ÉS TELEPHELY ELADÓ AZ M0 KÖZVETLEN KÖZELÉBEN – BUDAPEST XVI. KERÜLET, CINKOTA

1.420 m²-es raktárépület, 6.350 m²-es körbekerített telephelyen, kiváló logisztikai elhelyezkedéssel! Budapest XVI. kerületében, Cinkota térségében, az M0 autópálya lehajtójától mindössze 500 méterre kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, önálló raktárépületet, jelentős méretű telekterülettel. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló közlekedési kapcsolata: tehergépjárművel, össztömeg-korlátozás nélkül megközelíthető, így logisztikai, raktározási és egyéb gazdasági tevékenységek számára is kedvező adottságokat biztosít. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI - Telekterület: 6.350 m² - Raktárépület alapterülete: 1.420 m² - Építés éve: 1970-es évek - Hagyományos téglaépítésű, földszintes, részben emeletes és alápincézett épület - H-alakú alaprajzi kialakítás - Belmagasság: 3,5 méter - Műanyag nyílászárók - Beton talapzat, festett téglafalak - Felújítás: körülbelül 13 évvel ezelőtt JÓL TAGOLHATÓ, NÉGY ÖNÁLLÓ RAKTÁREGYSÉG Az épület négy különálló raktárblokkra tagolódik, amelyek alapterülete: - 2 × 220 m² - 2 × 330 m² Mindegyik raktáregység saját szekcionált kapuval rendelkezik, ami rugalmas használatot, elkülönített működést és akár többféle tevékenység egyidejű végzését is lehetővé teszi. A raktárterületek mellett a mindennapi működéshez szükséges kiszolgálóhelyiségek is rendelkezésre állnak: - Földszinti iroda és étkező - WC, zuhanyzó, mosdó - Lépcsőház - Emeleti irodaterület - Pincei raktározási lehetőség MŰSZAKI ÉS ÜZEMELTETÉSI ADOTTSÁGOK - Vízellátás - 3 × 80 A ipari elektromos csatlakozás - Vegyes tüzelésű fűtési rendszer - Elektromos radiátorok a központi épületrészben - Gázbekötés nincs - Közcsatorna-hálózatra nincs csatlakozva - Riasztórendszer és kamerás megfigyelőrendszer BIZTONSÁGOS, JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ TELEPHELY A teljes terület körbekerített és kamerarendszerrel ellátott. A nagy méretű, távirányítással működtethető elektromos kapu kényelmes be- és kihajtást biztosít, a telephelyen pedig ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre. KINEK JELENTHET IDEÁLIS MEGOLDÁST? Az ingatlan adottságai alapján kiváló lehetőség: - Logisztikai és disztribúciós tevékenységet végző vállalkozásoknak - Raktározási és árukezelési feladatokra - Műhely- vagy telephelyfunkció kialakítására, az övezeti előírások figyelembevételével - Több egységben működő vállalkozások számára - Befektetőknek, akik meglévő épületállománnyal és jelentős telekterülettel rendelkező ingatlant keresnek FONTOS: Az ingatlan Má/XVI/1 jelű mezőgazdasági övezetben található, ezért a tervezett hasznosítás lehetőségeit minden esetben az aktuális övezeti és építési előírások alapján szükséges megvizsgálni. Mezőgazdasági célú hasznosítás esetén további lehetőséget jelent, hogy a telek közvetlen szomszédságában található 4 hektáros (40.000 m²) terület bérlése is megoldható, amely jelentősen bővítheti a gazdálkodási és hasznosítási lehetőségeket. Az ingatlan azonnal birtokba vehető. Ha olyan önálló telephelyet keres, ahol a jelentős raktárkapacitás, a nagy telekterület és az M0 közelsége egy helyen adott, érdemes személyesen is megtekintenie!

Hirdetéskód:9228191

Referenciaszám:UZ020464

Feltöltve:ma