+12 fotó
Hirdetéskód: 9110817
Referenciaszám: UZ020105
Feltöltve: 4 napja
Budapest XVI. kerület eladó iroda és irodaház 706 m² alapterületű: 800 millió Ft
800 millió Ft
1,13 millió Ft/m²
706 m²
1596 m²
Kiemelkedő befektetési lehetőség Budapest XVI. kerületben, Ómátyásföldön
Budapest XVI. kerületének frekventált, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén eladó egy sokoldalúan hasznosítható, komplex funkciójú üzleti ingatlant, amely hosszú távon is értékálló befektetést jelent.
Az ingatlan 1 596 m²-es önálló telken helyezkedik el, LK-2/XVI.ÓM építési övezetben, összesen 706 m² nettó hasznos alapterülettel. A jelenlegi kialakításnak köszönhetően az épület több, egymástól független rendeltetési egységet foglal magában, amelyek önállóan vagy egymással összehangoltan is hasznosíthatók.
Az épületben jelenleg 10 önálló rendeltetési egység működik, valamint a működést kiszolgáló pinceszinti tároló- és gépészeti helyiségek találhatók. A funkcionális kialakítás lehetővé teszi a különböző tevékenységek párhuzamos működését, miközben a helyiségek igény szerint tovább alakíthatók az új tulajdonos elképzeléseihez. A telken belül 8 gépkocsi számára biztosított parkolási lehetőség, emellett a környéken a közterületi parkolás díjmentes.
Az ingatlan jelentős része jelenleg is bérbe adott, így a tulajdonosváltást követően is azonnal hasznosítható, illetve tovább üzemeltethető. A több, egymástól független rendeltetési egység stabil és rugalmas működtetési lehetőséget biztosít, miközben csökkenti az egyetlen bérlőtől való függőséget.
Az ingatlan Budapest egyik legkedveltebb kertvárosi környezetében található, olyan városrészben, ahol a lakóövezetet intenzív szolgáltató és vállalkozói környezet egészíti ki. A környék folyamatos fejlődése, a stabil fizetőképes lakosság és a jól kiépített infrastruktúra hosszú távon is vonzó üzleti környezetet biztosít.
A környezet előnyei:
- jól látható, forgalmas elhelyezkedés,
- folyamatos autós forgalom,
- kiváló megközelíthetőség személygépkocsival és tömegközlekedéssel,
- gyors kapcsolat az Örs vezér tere, valamint a XIV., XV. és XVII. kerületek irányába,
- üzletek, szolgáltatások, egészségügyi és oktatási intézmények közelsége,
- rendezett, folyamatosan fejlődő kertvárosi környezet,
- kiváló parkolási lehetőségek a környéken.
Az ingatlan adottságai számos üzleti koncepció megvalósítását teszik lehetővé, többek között:
- egészségügyi központ vagy szakrendelő,
- orvosi magánklinika,
- irodaház vagy vállalati központ,
- oktatási és képzési központ,
- szépségipari vagy wellness szolgáltató központ,
- ügyvédi, könyvelői vagy mérnöki irodák,
- bemutatóterem és ügyfélközpont,
- vegyes funkciójú üzleti ingatlan,
- hosszú távú befektetési célú bérbeadási konstrukció.
Az ingatlan főbb jellemzői
- 1 596 m² önálló telekterület
- 706 m² nettó hasznos alapterület
- LK-2/XVI.ÓM építési övezet
- több, önállóan hasznosítható rendeltetési egység
- jelenleg is működő bérleti struktúra
- pinceszinti tároló- és gépészeti helyiségek
- rugalmas hasznosítási lehetőségek
- kiváló megközelíthetőség
- értékálló kertvárosi lokáció
Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál befektetők, vállalkozások és intézményi vásárlók számára, akik olyan üzleti célú ingatlant keresnek, amely már jelenlegi kialakításában is jól működő, ugyanakkor a jövőbeni fejlesztésekhez és új üzleti koncepciók megvalósításához is kiváló alapot biztosít.
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
Gázkazán
1992
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Mátyásföld városrészben
Frissítve: 1 hónapja
20
730 millió Ft 1,58 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XVI. kerület, Vágás utca
Frissítve: 1 hónapja
20
779 millió Ft 454 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest X. kerület
Frissítve: 1 hónapja
20
759,9 millió Ft 422,2 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XXIII. kerület, Soroksár
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 800 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
20
780 millió Ft 1,24 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület, Filatorigát
Frissítve: 1 hónapja
7
800 millió Ft 2,5 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XV. kerület, Rákospalota
Frissítve: 1 hónapja
20
850 millió Ft 1,05 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XI. kerület
