+13 fotó
Hirdetéskód: 9148427
Referenciaszám: UZ020198
Feltöltve: 2 napja
Budapest XXII. kerület eladó iroda és irodaház 1676 m² alapterületű: 850 millió Ft
850 millió Ft
507,2 ezer Ft/m²
1676 m²
4410 m²
4 410 m²-es önálló ipari–kereskedelmi telephely eladó Budapest XXII. kerületében
Budapest XXII. kerületében, a Nagytétényi úton kínálunk megvásárlásra egy 4 410 m²-es, egy helyrajzi számon nyilvántartott, működő ipari–kereskedelmi telephelyet, összesen közel 1 633 m² épületállománnyal.
Az ingatlan Gksz-2/BF/2 kereskedelmi, szolgáltató gazdasági övezetben helyezkedik el, így jelenlegi használata mellett további üzleti, raktározási, logisztikai, műhely-, kereskedelmi és irodai hasznosításra is alkalmas. Az övezeti szabályozás jelentős fejlesztési lehetőséget biztosíthat, amelynek pontos mértéke és feltételei az adott beruházási koncepció függvényében vizsgálandók.
A telephelyen négy, jogszerűen feltüntetett épület található:
•A épület – 269,77 m²: iroda
•B épület – 960 m²: raktár és ügyfélszolgálat
•C épület – 329,24 m²: lakatosműhely
•D épület – 73,44 m²: raktár
A B épület jelenleg felújítás és átalakítás alatt áll, amelyhez érvényes, megkezdett építési engedély és teljes kiviteli dokumentáció kapcsolódik. Az épületek jó műszaki állapotúak, az irodaterek fűtöttek és hűtöttek, a műhely- és raktárterületek szintén fűthetők. A B épület belmagassága 6,7 méter, a C épületé minimum 3,7 méter. Mindkét ipari épület nagyméretű rolós kapuval rendelkezik.
A telephely ipari használhatóságát 3 fázisú, 250 A elektromos kapacitás és 400 V ipari áram, valamint víz-, csatorna- és gázellátás, internet/optikai hálózat és tűzivíz-hálózat biztosítja. Elektromos kapacitásbővítésre is van lehetőség.
A logisztikai adottságok kifejezetten kedvezőek: a terület kamionnal behajtható, nyerges szerelvénnyel is megfordulható. Két, 9 illetve 5 méter széles kapubejárat, rakodóterület, valamint mintegy 2 000 m² burkolt udvar áll rendelkezésre. A kamionbejárat 2018-ban felújított szakasza 24 tonnás tehergépjármű-terhelésre alkalmas. Telken belül 34 személygépkocsi parkolása biztosítható.
Az ingatlan jelenleg is működő vállalkozás telephelye, bérleti jogviszony nincs, így saját célú vállalati központként, gyártó- vagy szerviztelephelyként, raktározási/logisztikai bázisként, illetve fejlesztési célú befektetésként egyaránt figyelemre méltó lehetőség.
Főbb adatok:
•4 410 m² telekterület
•közel 1 633 m² épületállomány
•4 különálló épület
•Gksz-2/BF/2 övezet
•250 A / 3 fázis
•400 V
•kb. 2 000 m² burkolt udvar
•kamionos megközelítés
•34 parkolóhely
•érvényes építési engedély a B épület átalakítására.
Irányár: 850 000 000Ft + ÁFA
További műszaki dokumentáció, alaprajzok és részletes információ előzetes egyeztetést követően rendelkezésre állnak.
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
Gázkazán
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budafok városrészben
Frissítve: 1 hónapja
1
850 millió Ft 293,1 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XXII. kerület, Budafok
Frissítve: 2 hónapja
20
780 millió Ft 280,1 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XXII. kerület, Nagytétény
Frissítve: 1 hónapja
20
780 millió Ft 300 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XXII. kerület, Nagytétény
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 850 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 hónapja
20
780 millió Ft 280,6 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XXII. kerület
Frissítve: 13 napja
20
816 millió Ft 755,6 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VIII. kerület, Népliget szomszédságában
Frissítve: 2 hónapja
20
779 millió Ft 454 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest X. kerület
