+11 fotó

Budapest XXII. kerület eladó iroda és irodaház 713 m² alapterületű: 650 millió Ft

alapterület713 m²

650 M Ft

912 e Ft/m²

típus

Iroda és irodaház

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

1970

energetikai besorolás

Eladó irodaépület, Budapest 22. ker.

XXII. ker. Budafok frekventált részén eladó egy teljeskörűen felújított, többfunkciós irodaház, amely jelenleg 90%-os kihasználtsággal működik. Az ingatlan 2011-ben esett át teljes körű felújításon, amelynek során az irodai és kiszolgálóterületek korszerű kialakítást kaptak. Az épület két szintjén összesen 713 m² iroda- és kapcsolódó helyiség áll rendelkezésre, beleértve a közlekedőket, mosdókat, konyhákat és öltözőket. A főépülethez további 282 m² fedett, zárható, betonozott aljzatú raktárterület kapcsolódik, amely a tárolási és üzemeltetési feladatok ellátásához biztosít megfelelő hátteret.Az ingatlanhoz tartozó 1.497 m²-es, túlnyomórészt viacolor burkolatú udvar 30 gépkocsi számára biztosít parkolási lehetőséget, ami jelentős előnyt jelent az épület irodai és üzleti hasznosítása szempontjából. Műszaki felszereltség: az épület fűtését gázkazán biztosítja, a klimatizálásról kiépített klímarendszer gondoskodik. Mindkét rendszer falba rejtett kialakítású. A megfelelő légcserét külön szellőzőrendszer biztosítja. A használati meleg víz előállításához a tetőn elhelyezett napkollektorok járulnak hozzá.Befektetési és hasznosítási lehetőség: 90%-os kihasználtság, a jelentős irodai és raktárkapacitás, valamint a jól megközelíthető budafoki elhelyezkedés együttesen teszik az ingatlant figyelemre méltó kereskedelmi célú ingatlanná.A kialakítás és a rendelkezésre álló területek többféle üzleti, irodai és raktározási tevékenység számára biztosítanak lehetőséget. Érd: Regius János ************* Referencia szám: IH036846

Hirdetéskód:9229446

Referenciaszám:IH036846-5363909

Feltöltve:ma