Debrecen eladó iroda és irodaház 440 m² alapterületű: 399 millió Ft
alapterület
telek
399 M Ft
907 e Ft/m²
típus
szintek száma
fűtés
energetikai besorolás
átlagos rezsiköltség
Belvárosi irodaház eladó
Eladásra kínáljuk az alábbi kitűnő elhelyezkedésű debreceni, abszolút belvárosi (Batthyány utca) irodaházat a sétáló utcában. Az iroda kiemelkedő lokációval rendelkezik, gyalogosan, autóval, és tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető.
Az épület: pince + 3 szint, összes alapterület: 440 nm, szintenként 110 nm.
Az épület 2023-ban teljes körű felújításon esett át:
- a tető szerkezete felújítva, új Tondach kerámia cserép, padlásszigetelés,
- az összes nyílászáró a legmodernebb 3 rétegű műanyag nyílászáróra (kívül dió, belül fehér színű) lett kicserélve,
- 12 KWp teljesítményű napelem rendszer lett telepítve (a rezsi költséges nagyon alacsony),
- grafitos 12 cm vastagságú hungarocell szigetelést kapott,
- elektromos autótöltő (3x22 KW-os) lett kiépítve (bluetooth vezérlésű, telefonról indítható).
Kamera rendszer 14 db kamerával (telefonról elérhető).
Riasztó rendszer-minden értékét biztonságban tudhatja.
Elektromos beléptető rendszer.
A Led panel világítás az épületben, a legfelső emeleten energiatakarékos fénycsövek.
A fűtést jelenleg Hajdu kondenzációs gázkazán látja el, a hűtő-fűtő test Midea fancoil rendszerű (hőszivattyú beépítése folyamatban, így gázkazánra nem lesz szükség)
Computherm programozható termosztátok, helyiségenként külön vezérléssel.
Az épület energetikai besorolása jelenleg BB, de folyamatban van a hőszivattyús rendszer kiépítése (a hőszivattyú (Immergas Magis M 22 KW teljesítményű) már meg lett vásárolva) amivel AA energetikai minősítést ér el az épület.
Összközműves ellátottságú,
-3 x 80 A villanyhálózat,
-víz, gáz, csatorna.
Az épület statikai jellegéből adódóan a falakat bárhová át lehet helyezni, bármilyen felosztás lehetséges:
-KKV-nak, -start-up cégeknek, -vállalati központnak, -orvosi rendelőnek, -egészségügyi központnak, -szépészeti központnak, -bemutatóteremnek, -panzió, motel, hotelnek, -irodaháznak, -lakásoknak, -napközinek, stb.
Röviden egy tökéletes elhelyezkedésű, modern, energiatakarékos és fenntartható épület, majdnem nulla közeli rezsivel, ami jellegéből adódóan rengeteg módon hasznosítható.
Jelenleg:
-a pincében 2 zuhanyzó, 2 wc, tisztítószerraktár, kazánház, illetve több helyiség található,
-a földszinten egy portásfülke, irodák, tanterem,
-az első emeleten 2 wc, tantermek,
-a második emeleten 2 wc, tantermek.
Amennyiben bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem hívjon bizalommal!
Kérésre küldök fényképeket.
Érdeklődés kizárólag telefonon!
Hirdetéskód:9199931
Feltöltve:8 napja
Egyéb tulajdonságok
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 374 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 374 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Belváros városrészben
3 hónapja
18 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Debrecen, Belváros
399 M Ft 415,6 e Ft/m²
960 m²
574 m² telek
1 hónapja
10 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Debrecen, Belváros
389 M Ft 845,7 e Ft/m²
460 m²
1 hónapja
17 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Debrecen, Belváros
399 M Ft 806,1 e Ft/m²
495 m²
116 m² telek
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Hajdú-Bihar megyében 399 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 5 napja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Debrecen, Kondoros
359,9 M Ft 899,8 e Ft/m²
400 m²
3 000 m² telek
3 hónapja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Debrecen, Kerekestelep
369 M Ft 842,5 e Ft/m²
438 m²
1 200 m² telek
3 hónapja
12 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Debrecen, Biharikert
360 M Ft 679,2 e Ft/m²
530 m²
2 240 m² telek