+16 fotó
Hirdetéskód: 9047058
Referenciaszám: 406376
Feltöltve: 2 napja
Debrecen eladó iroda és irodaház 264 m² alapterületű: 245 millió Ft
245 millió Ft
928 ezer Ft/m²
264 m²
572 m²
7 szoba
Energiahatékony iroda sok parkolóval, két utcai bejárattal
Debrecen dinamikusan fejlődő városrészében, a Júliatelepen eladó egy 2020-ban teljes körűen felújított, európai szabványoknak megfelelő irodaház, amely kiváló választás lehet vállalkozások, egészségügyi szolgáltatók, oktatási intézmények vagy befektetők számára.
Az ingatlan 572 m²-es, két aszfaltozott utcáról megközelíthető telken helyezkedik el, összesen nettó 264 m² alapterülettel, 3 szinten. A pincerész 98 m² (3 iroda) , földszint 101 m2 (2 iroda, tárgyaló), tetőtér 65 m2 (2 iroda, irattár).
Az épületben több 2-3-4 fős irodahelyiségek (összesen 7 iroda), szociális blokkok, tárolók és kiszolgáló helyiségek találhatók, amelyek lehetővé teszik a rugalmas hasznosítást.
Ezen kívül még egy 50 m2-es, magas belmagasságú raktár is található, ami garázsként is funkcionálhat.
Kiemelkedő műszaki tartalom:
2020-ban teljes körű felújítás
Hőszigetelt téglaépület nemes vakolattal
3 rétegű műanyag nyílászárók
Hőszivattyús fűtési rendszer
Fan-coil hűtő-fűtő rendszer
10 kW teljesítményű napelemes rendszer
Még 6 évig szaldó elszámolás
Kiváló energetikai besorolás (közel nulla energiaigény)
3×32 A elektromos kapacitás, elektromos autó töltési lehetőség
Kiépített informatikai hálózat
Riasztórendszer
Mozgásérzékelős világítás
Parkolás és udvar:
A parkosított udvaron filagória biztosít kellemes környezetet a munkatársak számára. Az ingatlan területén 10-15 gépjármű parkolása megoldott, amelyből 3 az udvaron, további 3 pedig garázsban biztosított.
Befektetési lehetőség:
Az ingatlan jelenleg "kivett iroda, udvar, gazdasági épület" megnevezéssel szerepel a nyilvántartásban, ugyanakkor adottságai alapján akár lakófunkció kialakítására vagy átminősítésére is alkalmas lehet.
Az épület energiahatékony kialakítása, reprezentatív megjelenése, kiváló megközelíthetősége és sokoldalú hasznosíthatósága miatt ritka lehetőséget kínál Debrecen ingatlanpiacán.
Az ingatlant cég értékesíti, ÁFA fizetéstől függően alkuképes.
További információért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
2
Felújított
Fan coil
1980
F
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 708 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 708 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 708 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Júliatelep városrészben
Frissítve: 1 hónapja
20
249,99 millió Ft 592,4 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Debrecen, Epreskert, Mikepércsi út 7 A
Frissítve: ma
15
250 millió Ft 1,41 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Debrecen, Belváros
Frissítve: ma
20
235 millió Ft 241,3 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Debrecen
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Debrecenben 245 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 4 napja
10
259 millió Ft 528,6 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Debrecen
Frissítve: ma
10
259 millió Ft 528,6 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Debrecen
Frissítve: ma
10
259 millió Ft 528,6 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Debrecen, Józsa
