+17 fotó
Hirdetéskód: 9128523
Referenciaszám: M335665-5300313
Feltöltve: 2 napja
Dunaújváros eladó iroda és irodaház 2188 m² alapterületű: 450 millió Ft
450 millió Ft
205,7 ezer Ft/m²
2188 m²
Eladó Irodaház, Dunaújváros
KIEMELKEDŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG - 2188 NM HASZNOS TERÜLET, 4823 NM-ES TELEK
IRODA + MŰHELY + PARKOLÓ-KOMPLEX ÜZLETI INGATLAN
Befektetők figyelem! Egyedülálló lehetőség nagy volumenű, sokoldalúan hasznosítható üzleti ingatlan megvásárlására!
4823 nm-es telken kínálunk megvásárlásra egy összetett ingatlanegyüttest, amely a főépületben 1780 nm nettó alapterülettel, a telek hátsó részén pedig további 408 nm műhelyterülettel rendelkezik.
A teljes rendelkezésre álló nettó épületterület így 2188 nm.
AZ INGATLAN LEGFONTOSABB ADATAI
Telekterület: 4823 nm
Főépület: 1780 nm nettó
Pince: 120 nm
Földszint: 783 nm
Tetőtér: 877 nm
4 db különálló műhely, összesen: 408 nm
Parkoló: kb. 60 gépkocsi számára
22 iroda
7 WC
2 mosdó
3 teakonyha
Belmagasság: 2,7 - 4,5 m
Előtér/fogadótér: 7,0 - 7,9 m
SOKOLDALÚ HASZNOSÍTHATÓSÁG -EGYETLEN INGATLAN, SZÁMOS LEHETŐSÉG
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a rendkívül sokoldalú funkcionális kialakítás.
A jelentős irodaállomány, a különálló műhelyek és a nagy kapacitású parkoló együttesen lehetőséget teremthet többek között:
-vállalati központ
-irodaház
-szolgáltatóközpont
-oktatási/képzési központ
-egészségügyi vagy intézményi funkció
-több bérlős irodai hasznosítás
-iroda + műhely kombináció
-saját vállalkozási központ kialakítására.
A különböző funkciók akár egymással párhuzamosan is működtethetők, ami befektetői szempontból különösen értékes tulajdonság.
MŰSZAKI TARTALOM
Az ingatlan távhőről ellátott központi fűtési rendszerrel, radiátoros hőleadókkal rendelkezik.
A komfortot egyedi split klímaberendezések, a melegvíz-ellátást távhőről biztosított rendszer egészíti ki.
Az épületben kiépített riasztórendszer áll rendelkezésre.
ÉPÍTÉSI ELŐZMÉNYEK
Földszint építése: 1960
Bővítés, átalakítás: 1994
Tetőtér kialakítása: 2005/2008/2012
Műhelyek: 1969
BEFEKTETŐI LEHETŐSÉG
4823 nm telek + 1780 nm főépület + 408 nm műhely + kb. 60 parkolóhely
Ez az ingatlan azok számára lehet különösen érdekes, akik akár több lábon álló hasznosításban gondolkodnak.
A méret, a funkcionális sokszínűség és a rendelkezésre álló infrastruktúra együttesen komoly befektetési potenciált kínál.
INGATLAN, AMELY NEM EGYETLEN ÜZLETI MODELLRE ÉPÜL.
Sokoldalú. Jelentős méretű. Több irányban hasznosítható. Befektetői szemmel kifejezetten figyelemre méltó.
Komoly érdeklődők részére részletes műszaki információ és személyes megtekintés előzetes egyeztetés alapján biztosított.
Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is.
Referenciaszám: M335665
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
Átlagos
Távfűtés
1960
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Gombos Zita
OTPip - Szigetszentmiklós Tököli út 19.B - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 20 534 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Gombos Zita
OTPip - Szigetszentmiklós Tököli út 19.B - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 20 534 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Gombos Zita
OTPip - Szigetszentmiklós Tököli út 19.B - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 20 534 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Dunaújvároson
Feltöltve: 1 éve
0
430 millió Ft 286,7 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Dunaújváros
Frissítve: 5 napja
20
450 millió Ft 205,7 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Dunaújváros
Frissítve: 1 hónapja
3
480 millió Ft
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Martonvásár
Frissítve: 1 napja
4
434,57 millió Ft 467,3 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Velence
Frissítve: 21 napja
20
460 millió Ft 270,6 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Lovasberény
Frissítve: 1 hónapja
20
492 millió Ft 361 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Kisapostag
