+3 fotó

Gödöllő eladó iroda és irodaház 97 m² alapterületű: 109 millió Ft

alapterület97 m²

telek100 m²

szoba4

109 M Ft

1,12 M Ft/m²

típus

Iroda és irodaház

állapot

Új építésű

építés éve

2027

energetikai besorolás

Zöldenergiás irodák Gödöllő prémium részén – Napelem, hőszivattyú és saját kert a Kastély mellett!

Új építésű, napelemrendszeres IRODÁK eladók Gödöllő szívében az Oázis mini lakóparkban a Kastély szomszédságában! Gödöllő legkedveltebb részén, az Alvég városrészben, a Grassalkovich-kastély közvetlen közelében eladásra kínálunk prémium minőségű, új építésű irodákat saját kertrésszel, korszerű hőszivattyús fűtéssel és teljes áramellátást biztosító napelemrendszerrel! Kiváló választás saját cégközpontnak, orvosi rendelőnek, ügyvédi/könyvelő irodának, szalonnak vagy értékálló befektetésnek! VÁLASZTHATÓ INGATLANOK ÉS ELOSZTÁSUK1. Földszinti iroda (88,27 m² + teraszok + kb. 100 m² saját kert): - Központi tér: Tágas tárgyaló – teakonyha (25,37 m²) - Munkaterek: 3 különnyíló irodahelyiség (13,57 m² | 10,24 m² | 12,57 m²) - Vizesblokk: 2 külön mosdó (4,1 m² és 6,37 m²) - Közlekedők: Előszoba (6,99 m²), közlekedő (3,23 m²), fedett bejárat (1,52 m²) - Kültér: Két fedett terasz (11,45 m² és 3,9 m²) + kb. 100 m² kizárólagos használatú saját kertrész! 2. Emeleti iroda (erkéllyel): - Központi tér: Tárgyaló – teakonyha (25,06 m²) - Munkaterek: 3 külön irodahelyiség (12,09 m² | 10,09 m² | 10,7 m²) - Vizesblokk: 2 külön mosdó (3,34 m² és 5,41 m²) - Közlekedők: Előtér (4,55 m²), előszoba (6,99 m²), közlekedő (3,23 m²), lépcső (5,83 m²) - Kültér: Két irodából is megközelíthető, 9,02 m²-es erkély. PREMIUM MŰSZAKI TARTALOM ÉS ZERO EMISSZIÓ - Energiafüggetlenség: Saját NAPELEMES RENDSZER, amely a teljes használati áramellátást biztosítja! - Fűtés és Hűtés: Korszerű hőszivattyús rendszer beépített melegvíz-tárolóval, minden helyiségben padlófűtéssel, riasztó- és klíma-előkészítéssel. - Szigetelés: 30-as Porotherm tégla falazat + 12 cm grafitos szigetelés. - Nyílászárók: 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók modern középszürke színben. - Tető és szerkezet: Monolit vasbetonfödém, antracit cserépfedés. ALAKÍTSA SAJÁT CÉGE IGÉNYEIRE! A kivitelezést egy leinformálható, számtalan referenciával rendelkező megbízható építtető végzi. - A belső válaszfalak még az Ön üzleti igényei szerint módosíthatók. - A burkolatok és szaniterek a műszaki tartalom szerint szabadon választhatók. - Kulcsrakész átadás: 2027. év vége. Referenciamunkák a közelben megtekinthetők. LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS Ügyfelei és munkavállalói számára is tökéletesen megközelíthető elhelyezkedés! 10 perces kényelmes sétával elérhető: - Vasútállomás, HÉV, buszmegálló - Posta, bankok, pékség, éttermek, uszoda, MATE Egyetem Részletes műszaki tartalmat és alaprajzot kérésre azonnal küldök! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Hirdetéskód:9096536

Referenciaszám:1561763

Frissítve:20 napja