+6 fotó
Hirdetéskód: 9039733
Referenciaszám: 6075
Feltöltve: 8 napja
Győr eladó iroda és irodaház 66 m² alapterületű: 59,9 millió Ft
59,9 millió Ft
907,6 ezer Ft/m²
66 m²
2 szoba
Eladó Önálló iroda, Győr
Különleges üzlethelyiség/iroda a Belváros peremén, az Ön ízlése alapján
Győr rohamosan megújuló Újváros városrészének Belváros közeli részén, 2025-ben teljesen újjáépített, műemlékvédelem alatt álló 3 szintes, 4 lakást és egy üzlethelyiséget magába foglaló téglaépület földszintjén elegáns, műemlékjegyeket hordozó, különleges, utcai és lépcsőházi bejárattal egyaránt rendelkező, 65,7 nm nagyságú, 2 helyiség + vizesblokk elosztású üzlethelyiség/iroda emeltszintű fűtéskész állapotban eladó.
Elrendezés: szélfogó, üzlethelyiség, mosdó, wc
Az épület 2025-ben a következő műszaki tartalommal épült újjá:
- Tartószerkezet: Meglévő körítő és belső főfalak tömörtégla falazat. Válaszfala 2x2 rtg. gipszkarton szerkezet, gyapot szigetelés kitöltéssel.
- Födém: borított fafödém, és csapos gerendafafödém vasbeton lemez megerősítéssel.
- Tetőszerkezet: Creaton natúrvörös hódfarkú cserép, CREATON DUO extra, páraáteresztő tetőfóliával, 30 cm (Rockwool) ásványgyapot szigetelés. Vízelvezetési külső ereszcsatornán keresztül homlokzaton levezetett csatornával történik.
- Vízszigetelés: A földszinti meglévő falaknál injektálásos vízszigetelés készült, az aljzaton Bauder EKV 4t bitumenszigetelés biztosítja a vízzárást.
- Acél szerkezet: Tetőteraszi korlátok horganyzott, porszort kivitel.
- Nyílászárók: Fa gerébtokos nyílászárók borovi fenyőből és hőszigetelt 80 mm borovi fenyőből.
- Fűtés, melegvíz: villamos fűtőpanel Nobo típusú, melegvíz villanybojler biztosítja az ellátást
- Klíma: 2 db klíma előkészítés
Az ingatlan tágas, elrendezése nagyszerű. Belső befejezésében a beruházó-generálkivitelező tud segíteni. Alkalmas lehet szépségipari tevékenységre, rendelőnek, irodának, cégképviseletnek egyaránt.
Utcai bejárattal rendelkezik, ami kereskedelmi egységnél nagy előny, de lehetőség van a lépcsőházi megközelítésre is.
Az igényes, magas minőségben felújított saroképület környékén a parkolás ingyenes, utcai parkolóöblökben megoldott, valamint lehetőség van másik, kb. 100 m-re elhelyezkedő társasházak teremgarázs beálló, vagy fedett felszíni beálló vásárlására is.
Emeltszintű fűtéskész ár: 59 900 000 Ft + ÁFA
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
3
Újszerű
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 907 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 907 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 907 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Újváros városrészben
Feltöltve: 8 napja
9
59,9 millió Ft 907,6 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Győr, Újváros
Frissítve: 1 hónapja
5
64,9 millió Ft 1,11 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Győr, Révfalu
Frissítve: 20 napja
9
54,9 millió Ft 686,3 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Győr, Gyárváros
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Győr-Moson-Sopron megyében 59,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
4
55 millió Ft 250 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Győr, Győrszentiván
Frissítve: 5 napja
6
Business park Győr
57,46 millió Ft 990 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Győr, Baráti út
Frissítve: 15 napja
12
62 millió Ft 794,9 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Győr, Belváros, Kiss János u. 7.
