+17 fotó
Hirdetéskód: 8520072
Referenciaszám: UZ018449
Frissítve: 1 napja
Lovasberény eladó iroda és irodaház 1700 m² alapterületű: 395 millió Ft
395 millió Ft
232 353 Ft/m²
1700 m²
25000 m²
Leírás
Székesfehérvártól 15 percre, Lovasberény, Lujza majorban minden igényt kielégítő Inkubátorház és a hozzátartozó terület eladó.
Az ingatlan kiválóan alkalmas klasszikus cégközpont, irodaház funkcióra, továbbá egészségügyi szolgáltatóház, rehabilitációs intézmény, munkásszállás, kollégium, oktatási intézmény, idősek otthona, lakások kialakítására, vagy akár rendezvények megtartására is alkalmas.
A 2500 nm-es, kiváló állapotú ingatlanunk Lovasberényben található, Fejér vármegyében, a Lujza majorban.
Ideális választás azoknak, akik modern, akadálymentesített irodát keresnek bővítési lehetőséggel, ipari területen.
A telekmérete 25000 nm, így bőven van helye az esetleges bővítésre vagy további fejlesztésekre.
Az ingatlan megújuló fűtéssel rendelkezik, így környezettudatosan működik. Az ingatlanunk jelenleg irodaként funkcionál, de a jövőben más tevékenységekre is alkalmas lehet.
Az épületet portaszolgálat biztosítja, így biztonságosan dolgozhatnak az épületben. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének dolgozni.
Könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is. Az ingatlanunk a 811-es főút mellett található, így könnyedén megközelíthető autóval is.
A kettő, illetve a három szintes, összesen 1700 m2 hasznos alapterületű irodaház 2014-ben teljes felújításon és korszerűsítésen esett át. Ennek eredményeképpen 20-100 m2-s exkluzív kialakítású irodák, oktató és bemutatótermek, tárgyalók, illetve, az épület minden folyosóján saját konyha, étkező és vizesblokk került kialakításra. A legfelső emeleten egy 160 m2-s szolgálati lakás kapott helyet
Az épület főbb jellemzői:
-fűtése 2 db faaprítékos automata, számítógép vezérlésű kazán,
-napkollektoros meleg víz ellátás,
-esővíz egy 50 m3-s tárolóban gyűlik, amely visszaforgatva a mellékhelyiségek víz igényét szolgálja ki,
-lift biztosítja az akadály mentes közlekedést,
-központi szerver- és telefonközpont,
-térkővel burkolt, 95 férőhelyes gépkocsi parkoló,
- sorompós beléptető rendszer, térfigyelő kamerák
-a terület bővíthető a mögötte lévő szintén bekerített, 23963 m2-s ipari telekkel.
A területen további fejlesztési lehetőségek is előkészítésre kerültek, a már meglévő, felújítandó épületre kész tervek állnak rendelkezésre, egy 24 lakásos apartmanház, vagy nyugdíjas otthon kialakítására is alkalmas lehet.
Igény szerint, a fő épület mellett működő, 800 m2-es csarnok is eladásra kerülhet.
A terület GKSZ besorolása szerint:
-legkisebb kialakítható telekterület 8000 m2,
-megengedett legnagyobb beépíthetőség 30 %
-minimális zöldfelület 30 %
-egy telken több főépület is elhelyezhető
-legnagyobb építménymagasság 9,5 méter.
Jöjjön és nézzük meg együtt!
Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy az ön ingatlanát el kell adni a vásárláshoz, hívjon bizalommal.
Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére.
Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
Újszerű
Geotermikus
2014
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Lovasberényen
Frissítve: 10 hónapja
1
399 M Ft 234 706 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Lovasberény, Lujza major 0127/17.
Frissítve: 21 napja
20
395 M Ft 225 714 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Lovasberény
Frissítve: 1 napja
20
400 M Ft 94 518 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Mór
Frissítve: 1 napja
9
375 M Ft 478 927 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Iszkaszentgyörgy
Frissítve: 12 napja
9
375 M Ft 478 927 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Székesfehérvár
Frissítve: 21 napja
5
390 M Ft 48 750 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Székesfehérvár
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű