+15 fotó
Nyíregyháza eladó iroda és irodaház 557 m² alapterületű: 299 millió Ft
alapterület
telek
szoba
299 M Ft
537 e Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
Nyíregyháza belvárosában 557nm-es,felújítot üzleti ingatlan eladó
Kiemelkedő üzleti lehetőség Nyíregyháza belvárosában – 557 m²-es, többfunkciós, akadálymentesített épület
Nyíregyháza belvárosában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, háromszintes, összesen 557 m²-es, felújított üzleti ingatlant, amely jelenlegi kialakítása alapján egészségügyi szolgáltatások számára is kiváló, ugyanakkor nem kizárólag rendelőként hasznosítható.
Az ingatlan sokoldalúságának köszönhetően kiváló választás lehet többek között orvosi és egészségügyi központ, magánrendelők, rehabilitációs vagy terápiás központ, szépség- és wellness szolgáltatás, iroda- vagy irodaközpont, oktatási és képzési központ, vállalati központ, szolgáltatóközpont vagy egyéb ügyfélforgalmi tevékenység kialakítására is.
Az épület 2001-ben épült, tégla szerkezetű, külső 5 cm-es hőszigeteléssel rendelkezik. A kellemes belső klímáról 78 kW teljesítményű hőszivattyús rendszer, valamint fan-coil hűtés-fűtés gondoskodik. A rendszer működését 3 × 40 amper elektromos kapacitás biztosítja.
Sokoldalú, jól alakítható belső terek
A három szinten kialakított ingatlan összesen 10 helyiséggel rendelkezik, amelyek jelenleg rendelőként, illetve irodaként funkcionálnak. A helyiségekhez WC-k és zuhanyzó is tartoznak, így az épület számos különböző üzleti és szolgáltatási célra könnyen alkalmazható.
Az épületben két lift közlekedik, a teljes ingatlan akadálymentesített, így ügyfelek, partnerek és munkatársak számára egyaránt kényelmesen megközelíthető.
A fotocellás bejárati ajtón keresztül egy tágas ügyfélváró fogadja az érkezőket, míg a legfelső szinten egy impozáns, 75 m²-es tárgyaló- vagy konferenciaterem kapott helyet. Ez különösen alkalmassá teszi az ingatlant olyan vállalkozások számára, ahol tárgyalások, oktatások, képzések vagy csoportos foglalkozások is zajlanak.
Parkolás – belvárosi környezetben is kiválóan megoldva
A parkolás az ingatlan egyik kiemelkedő előnye: a garázsban 5–6 gépjármű kényelmesen elhelyezhető, az épület előtt további akár 3 gépkocsi parkolhat.
További előny, hogy 9 parkolóhely bérlésére is lehetőség van, így nagyobb ügyfél- és munkatársi forgalom esetén is biztosítható a megfelelő parkolási kapacitás.
Az épület kelet–nyugati tájolású, ezért a helyiségek természetes fényben gazdagok, ami kellemes és komfortos munkakörnyezetet biztosít.
Ideális választás vállalkozásoknak és befektetőknek
Ez az ingatlan nem egy egyszerű iroda vagy rendelő, hanem egy olyan önálló, többfunkciós épület, amely meglévő kialakításának és műszaki adottságainak köszönhetően számos üzleti célra azonnal vagy minimális átalakítással hasznosítható.
Kiváló lehetőség olyan vállalkozások, befektetők vagy szolgáltatók számára, akik Nyíregyháza belvárosában keresnek nagy alapterületű, reprezentatív, akadálymentesített, jól megközelíthető és komoly műszaki tartalommal rendelkező saját ingatlant.
Irányár: 299.000.000 Ft + ÁFA
Amennyiben olyan ingatlant keres, amely egészségügyi, üzleti, szolgáltatói, irodai vagy egyéb professzionális célra is alkalmas, ezt a különleges belvárosi ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.
Hirdetéskód:9210736
Referenciaszám:672601006
Feltöltve:1 napja
Egyéb tulajdonságok
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 435 2
103 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.
Hasonló eladó ingatlanok Belváros városrészben
3 hónapja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nyíregyháza, Belváros
300 M Ft 428,6 e Ft/m²
700 m²
20 napja
18 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nyíregyháza
275 M Ft 491,1 e Ft/m²
560 m²
2 197 m² telek
13 napja
1 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nyíregyháza, Bujtos, Inczédy sor 15.
280 M Ft 864,2 e Ft/m²
324 m²
1 051 m² telek
4 szoba
10 napja
1 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Újfehértó
300 M Ft 70,7 e Ft/m²
4 241 m²
12 napja
11 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Vásárosnamény
300 M Ft 119,6 e Ft/m²
2 509 m²
1 hónapja
2 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Baktalórántháza, Flórai út
285 M Ft 37,6 e Ft/m²
7 583 m²