+8 fotó
Hirdetéskód: 8918529
Referenciaszám: 137252
Frissítve: 7 napja
Orosháza eladó iroda és irodaház 170 m² alapterületű: 41,9 millió Ft
41,9 millió Ft
246 471 Ft/m²
170 m²
900 m²
6 szoba
Belvárosi épület melléképülettel és garázsokkal
Belvárosi épület melléképülettel és garázsokkal
Orosháza Békés vármegye egyik meghatározó városa, ahol a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra teljes körűen rendelkezésre áll. Oktatási intézmények, egészségügyi ellátás, üzletek, hivatalok és szolgáltatások egyaránt megtalálhatók, miközben a város élhető léptékű és jól átlátható. A központi elhelyezkedésű ingatlanok különösen keresettek, hiszen a város intézményi és szolgáltatási élete nagyrészt a belváros köré szerveződik.
Ebben a környezetben, Orosháza központjában, mindössze körülbelül 600 méterre a főtértől található ez az 1930-as években épült, igazi nagypolgári hangulatú épület, amely jelenleg irodaház besorolással szerepel. Az ingatlan ereje elsősorban a lokációban rejlik: főút mellett, szolgáltatások, rendelők és intézmények közvetlen közelében helyezkedik el, ezért üzleti célra kifejezetten alkalmas lehet.
A 900 m²-es telken álló főépület 170 m² alapterületű, amelyhez egy 75 m²-es melléképület is tartozik. Az udvar rendezett, áttekinthető, bontandó épület vagy elburjánzott növényzet nincs. A telekre egy nagy, masszív vas szárazkapun keresztül lehet bejutni. A melléképület kétállásos garázst tartalmaz, valamint egy jelenleg tárolóként használt helyiséget, amely egy szoba–konyha–fürdő kialakítású lakrésszé is átalakítható.
A főépület két bejárattal rendelkezik, a főbejárat különlegessége a nagyméretű, íves bejárati ajtó, amely az épület eredeti nagypolgári karakterét idézi.
Az ingatlan jelenlegi állapotában teljes felújítást igényel, ugyanakkor minden közmű rendelkezésre áll: gáz, villany és víz is be van vezetve. A konvektoros fűtéshez szükséges berendezések megvannak, jelenleg leszerelt állapotban. A falakon 1,20 méter magasságig a vakolat leverésre került, így jól látható a kisméretű téglás falazat. Vizesedés a főépületben nem tapasztalható, komoly statikai problémák sem láthatók. A tetőszerkezet jó állapotú.
Az épületben hat szoba található. Az utcafronton két egymásba nyíló, nagy méretű helyiség (27 és 30 m²) helyezkedik el, amelyek akár reprezentatív fogadó- vagy irodatérként is működhetnek. A belső udvar felé egy 25 m²-es szoba található, ezen kívül további három helyiség áll rendelkezésre (16, 12 és 16 m²). Az épületben közlekedők és előterek kapcsolják össze a tereket, valamint egy fürdőszoba káddal és WC-vel, ahol átfolyós gáz vízmelegítő található.
Az ingatlan villamos ellátása háromfázisú (3×16 A), részben új kábelezéssel. Az ablakok és ajtók fakeretesek, redőnyösek. A házhoz egy 6,5 m²-es terasz is tartozik.
A belvárosi elhelyezkedés, a nagy alapterület és az épület karaktere miatt az ingatlan különösen alkalmas lehet irodaház, rendelő, szolgáltató központ, oktatási helyszín vagy egyéb üzleti tevékenység kialakítására.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az ön számára legkedvezőbb megoldást.
Irányár : 41.900.000 Ft
Mezyv Iván
+36-30/934-16-04
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
Felújítandó
Gáz (konvektor)
1930
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MI
+36 30 934 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MI
+36 30 934 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MI
+36 30 934 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Orosházán
Frissítve: 25 napja
20
45 M Ft 416 705 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Orosháza, Széchenyi tér
Frissítve: 27 napja
20
45 M Ft 420 561 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Orosháza
Feltöltve: 3 éve
16
39 M Ft 35 912 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nagykamarás, Nagykamarás, központ
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Békés megyében 41,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 3 éve
6
45 M Ft 18 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Tótkomlós
Frissítve: 27 napja
7
40 M Ft 114 286 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Sarkad
Frissítve: 6 napja
10
45 M Ft 243 243 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Békés
