+17 fotó
Hirdetéskód: 9061489
Referenciaszám: BI000601
Feltöltve: 2 napja
Sárszentágota eladó iroda és irodaház 303 m² alapterületű: 120 millió Ft
120 millió Ft
396 ezer Ft/m²
303 m²
5000 m²
Különleges birtok vadászházzal, tóval és fejlesztési lehetőségekkel – mindössze egy órára Budapesttől
Ha olyan helyet keres, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a sokoldalú hasznosítás lehetősége találkozik, akkor ez a birtok Önre vár.
A 63-as főút mellett, Budapesttől körülbelül 1 órára, kínálunk megvételre egy közel 5 hektáros, teljes egészében körbekerített birtokot, amely jelenleg vadászházként üzemel, de számos más célra is kiválóan alkalmas lehet.
Természetközeli környezet, kiváló adottságok
A birtok különleges elhelyezkedésének köszönhetően egyszerre biztosít jó megközelíthetőséget és valódi elvonulást a mindennapok zajától.
A telek közvetlen közelében található egy mintegy 80-100 hektáros állami erdő, amely gazdag vadállománnyal rendelkezik. A környék kiváló lehetőségeket kínál vadászatra, bérvadászatra és vendégvadászatra egyaránt, a helyi vadásztársaságok közreműködésével.
A birtok belterületi besorolású, amelyből mintegy 0,8 hektár kivett ipari területként szerepel a nyilvántartásban, így a jövőbeni fejlesztések számára is komoly potenciált hordoz.
Főépület – hangulatos vadászház akár 12 fő részére
A hőszigetelt, cirkófűtéssel ellátott főépület kényelmes szálláshelyet biztosít családi, baráti vagy üzleti összejövetelekhez.
Földszint:
- 2 szoba, összesen 4 fő részére
- zuhanyzós fürdőszoba
- külön WC
- teljesen felszerelt konyha
- tágas társalgó 16-18 fő részére
A nappali központi eleme az egyedi tervezésű kandalló, amely a téli estéket meghitt hangulattal tölti meg.
Emelet:
- 4 szoba
- 8 fő kényelmes elhelyezése
- fürdőszoba
- külön WC
- hangulatos erkély a homlokzati szobákból
Vendégház / sorház épület
A második épület további szálláskapacitást biztosít:
- 7 szoba
- konyha és étkező
- zuhanyzók
- garázs és tárolóhelyiségek
- cirkófűtés
Parkosított terület saját tóval
A főépület és a vendégház egy közel 2 hektáros, folyamatosan karbantartott parkosított területen helyezkedik el.
A birtok egyik legnagyobb értéke a körülbelül 35 × 15 méteres mesterséges tó, amely:
- stéggel rendelkezik,
- vízinövényekkel telepített,
- halállománnyal ellátott,
- akár fürdésre is alkalmas.
A tóparton egy hangulatos, rönkfából épült, nádfedeles pavilon várja a pihenni vágyókat, ahol az esti világítás különleges atmoszférát teremt a nyári estékhez.
Különleges épületek és további lehetőségek
A birtokon található egy egykori fácánkeltető épület is, amelyben ma is működőképes kemence van. Az épület kiváló alap lehet:
- vadászklub kialakítására,
- hangulatos étterem vagy vendéglátóhely létrehozására,
- közösségi térként vagy rendezvényhelyszínként történő hasznosításra.
Gondnoki ház
A birtokhoz külön helyrajzi számon egy teljes körűen felújított, hagyományos „L” alakú vályogház is tartozik.
A közel 100 nm-es lakóépület helyiségei:
- 3 szoba
- konyha
- fürdőszoba
- WC
- kamra
- előszoba
- tároló
A fűtésről egy gyönyörű, egyedileg épített cserépkályha gondoskodik.
Infrastrukturális háttér
- 220 V hálózati áram
- 380 V ipari áram rendelkezésre áll
- vezetékes gáz
- internet és telefon
- kamerarendszer
- riasztó és távfelügyelet
Sokoldalú hasznosítás
A birtok ideális lehet:
- vadászházként,
- vendégházként,
- rendezvényhelyszínként,
- céges pihenőközpontként,
- turisztikai vagy szálláshely-fejlesztési célra,
- családi birtokként vagy többgenerációs otthonként.
Az ingatlan teljes berendezéssel, gépekkel és felszerelésekkel együtt megvásárolható.
Egy olyan birtok, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a számtalan lehetőség egyszerre van jelen. Érdemes személyesen is megtekinteni – a hely hangulata igazán élőben mutatkozik meg.
A hirdetésben szereplő ár nettó ár, 27% ÁFA terheli.
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
Gázkazán
1960
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Sárszentágotán
Frissítve: 16 napja
20
129 millió Ft 483,2 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Enying, Nincs utca
Frissítve: 12 napja
20
120 millió Ft 105,7 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Seregélyes
Frissítve: 16 napja
20
120 millió Ft 105,7 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Seregélyes
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Fejér megyében 120 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 éve
10
110 millió Ft 166,7 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Dunaújváros, Délivárosi út
Frissítve: 1 hónapja
19
120 millió Ft 600 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Mezőfalva
Frissítve: 17 napja
20
110 millió Ft 597,8 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Székesfehérvár
