+17 fotó

Ábrahámhegy eladó kertes ház 130 m² alapterületű: 197,84 millió Ft

alapterület130 m²

telek1 446 m²

szoba5

197,84 M Ft

1,52 M Ft/m²

545 000 EUR

(4 192,31 EUR/m²)

Figyelem! A hirdető euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 363 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.

típus

Kertes ház

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

1896

terasz

20,6 m²

energetikai besorolás

Balatonra néző panorámás telek 2 házzal és borospincével

Ideális családi birtok! Egy idilli dombon, Balatonra néző panorámával fekszik ez a napos telek, amelyen két teljesen felszerelt nyaraló és egy hűvös, felújított, kb. 25 m²-es boltíves pince található. A tágas telket árnyékot adó öreg diófák és egyéb gyümölcsfák díszítik. A 125 éves, hagyományos présházat, amelynek 60 cm vastag terméskő falai vannak, tágítva és kiváló minőségű anyagokkal modernizálva lett és kb. 100 négyzetméter lakóterületet kínál. 3 hálószobával, egy galériával, egy modern cserépkályhás nappalival, egy kis konyhával és egy zuhanyzós, WC-vel és mosógéppel felszerelt fürdőszobával rendelkezik. A házhoz tartozik az eredeti állapotában megőrzött, nemrég felújított boltíves pince, amely egész évben hűvös hőmérsékletet biztosít. Az új, masszív építésű, 2023-ban épült nyaraló földszintjén egy nappali-konyha és egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint az első emeleten egy tágas hálószoba található. A háztartási helyiség a gépészeti berendezésekkel ennek az épület hátsó részén található, külső ajtóval. Itt található a hőszivattyú is, amely télen padlófűtéssel fűti az épületet, nyáron pedig kellemesen hűvös hőmérsékletet biztosít. A házak külön bejáratúak, teljesen felszereltek és légkondicionáltak (áram, víz, kerti víz, szennyvíz, internet, léghőszivattyú légkondicionálóval), ezért egész évben használhatók vagy kiadhatók. A strand, két élelmiszerbolt és a vasútállomás gyalog 15 perc alatt, autóval 5 perc alatt elérhető. Közvetlen vonatkapcsolat van Budapestre – Déli PU (napközben kb. 2 óránként). Közvetlenül mellette található egy különálló, 1368 m²-es építési telek balatoni panorámával, amely szintén megvásárolható. Belterületen található, és 30%-ban beépíthető. Amennyiben kérdése van, vagy meg szeretné tekinteni az ingatlant, kérem, keressen bizalommal a megadott elérhetőségek egyikén! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Hirdetéskód:9048889

Referenciaszám:NY013361

Frissítve:11 napja