Badacsonytomaj eladó kertes ház 120 m² alapterületű: 58,9 millió Ft

alapterület120 m²

telek1 772 m²

szoba3

58,9 M Ft

491 e Ft/m²

típus

Kertes ház

fűtés

Nincs fűtés

építés éve

1987

terasz

36 m²

energetikai besorolás

Badacsonytomajon, a Badacsony lenyűgöző panorámájával – három különálló lakórésszel rendelkező ház eladó!

A Balaton-felvidék varázsa, saját elképzelései szerint formálva A Badacsonyi borvidék festői környezetében, szőlőültetvények és gyümölcsfák ölelésében kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, kétszintes, 120 m²-es ingatlant, amelynek egyik legnagyobb értéke a Badacsony erdős, bazaltsziklás oldalára nyíló panoráma. A természet közelsége, a csend és a környező hegyek látványa olyan atmoszférát teremt, amely ideális választássá teszi az ingatlant balatoni nyaralónak, többgenerációs pihenőhelynek vagy akár egy egyedi befektetési projekt alapjának. Három különálló lakórész, sokoldalú lehetőségekkel Az épület három, egymástól függetlenül használható lakórészt foglal magában, külön bejáratokkal, így a terek a leendő tulajdonos igényeihez igazodva hasznosíthatók. Emelet: két különálló lakórész, amelyek közvetlen kapcsolatban állnak a 36 m²-es terasszal, ahonnan a Badacsony látványa teszi különlegessé a pihenéssel töltött órákat. Földszint: egy további, alacsonyabb belmagasságú lakórész, amely vendégszobaként, hobbitérként, kiegészítő helyiségként vagy megfelelő átalakítással akár boros tematikájú térként is hasznosítható. A külön bejáratoknak köszönhetően az egyes lakórészek egymástól elkülönülten használhatók. Ez kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját pihenőhelyük mellett vendégeket is fogadnának, vagy a későbbiekben több önálló egység kialakításában gondolkodnak. Műszaki állapot és felújítási lehetőségek -Lakóterület: 120 m² -Terasz: 36 m² Az ingatlan befejezés előtt áll, ami lehetőséget biztosít arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései és ízlése szerint alakítsa ki a belső tereket. A jelentősebb munkák közül már megvalósult: -Megújult tető: korszerűsített tetőszerkezet és héjazat, 10 cm-es hőszigeteléssel. -Cserélt nyílászárók: korszerű műanyag ablakok és ajtók. -36 m²-es terasz: a felső szinten, közvetlen hegyi panorámával. A belső burkolatok, a gépészet és a fűtési rendszer kialakítása még az új tulajdonosra vár. A jelenleg kiépítetlen fűtés helyett az ingatlan adottságaihoz és a tervezett használathoz igazodó megoldás választható, például elektromos fűtés, kandalló vagy megfelelő tervezést követően hőszivattyús rendszer. Az ingatlan így nem egy kész, mások ízlése szerint kialakított ház, hanem egy olyan lehetőség, amelyben a végső kialakítás valóban a leendő tulajdonos elképzeléseit tükrözheti. Elhelyezkedés – a Badacsonyi borvidék szívében A ház Badacsonytomaj természetközeli, szőlőültetvényekkel és gyümölcsösökkel övezett részén található. A környezet meghatározó eleme a Badacsonyra kéző kilátás, amelynek erdős lejtői és bazaltformációi különleges látványt nyújtanak. A környék ideális választás a természet és az aktív kikapcsolódás kedvelőinek: túraútvonalak, kerékpáros lehetőségek, pincészetek és borkóstolók teszik változatossá az itt töltött időt. A Balaton-part, a strandok, a vasútállomás és Badacsonytomaj szolgáltatásai szintén elérhetők a környékről. Kinek lehet ideális választás? -Nyaralót keresőknek, akik a Balaton-felvidék nyugalmát és a hegyek látványát szeretnék élvezni. -Többgenerációs családoknak, akik fontosnak tartják az önálló lakótereket és a közös kikapcsolódás lehetőségét. -Befektetőknek, akik a felújítás befejezését követően, a helyi előírások és engedélyezési feltételek figyelembevételével vendégházi vagy más szálláshelyi hasznosításban gondolkodnak. -Egyedi elképzelésekkel rendelkező vásárlóknak, akik saját ízlésükre formálnának egy különleges környezetben fekvő ingatlant. Teremtse meg saját balatoni menedékét! A panoráma, a három különálló lakórész és a személyre szabható belső kialakítás együttesen számos lehetőséget kínál ebben a festői környezetben. Ha olyan ingatlant keres, amelyben a Balaton-felvidék hangulata és saját elképzelései találkozhatnak, érdemes személyesen is megismernie ezt a lehetőséget. Érdeklődjön bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Hirdetéskód:9215435

Referenciaszám:NY013723

Feltöltve:ma