+17 fotó
Hirdetéskód: 9149898
Referenciaszám: NY013592
Feltöltve: 1 napja
Badacsonytördemic eladó kertes ház 91 m² alapterületű: 79,9 millió Ft
79,9 millió Ft
878 ezer Ft/m²
91 m²
2461 m²
4 szoba
Badacsonyra néző, felújított, kétszintes nyaraló hatalmas kerttel Badacsonytördemicen
Badacsony hegyére néző panoráma, hatalmas fák árnyéka, tágas kert és nyugodt környezet – mindez mindössze körülbelül 15 perc kényelmes sétára a badacsonytördemici strandtól.
Badacsonytördemic csendes, nyugodt részén kínálok megvételre egy 91 m² nettó, 115 m² bruttó alapterületű, kétszintes, felújított nyaralót, amely egy igazán különleges, két helyrajzi számon nyilvántartott ingatlanon helyezkedik el.
A ház és a hozzá tartozó kert 1611 m²-es telken található, amelyhez további 850 m²-es, kivett, közforgalom elől el nem zárt magánút tartozik, így az ingatlanhoz összesen 2461 m² terület kapcsolódik.
A telek két utcáról is megközelíthető, mindkét utca zsákutca, ráadásul ez az utolsó telek, így a környezet kifejezetten csendes, nyugodt és átmenő forgalomtól mentes.
Tágas, zöld kert, ahol minden adott a pihenéshez
A házat körülölelő, gondozott kert egyik legszebb része a sok nagy, árnyat adó fa, amelyek a nyári melegben is kellemes környezetet biztosítanak.
Az udvarban játszótér, fűszerágyás, magaságyás, kerti zuhany és több termő gyümölcsfa is található. Alma, körte, szilva, meggy, cseresznye, kajszi és őszibarack terem a kertben, így a saját gyümölcsökből akár lekvár, szörp vagy különböző házi italok is készíthetők.
A kertben egy kör alakú medence számára kialakított beton alap is rendelkezésre áll, a ház mellett pedig több autó számára is van parkolási lehetőség.
A Balaton és a strand körülbelül 15 perc kényelmes sétára található. Az út sík, így a partra való lejutáshoz nem kell hegyet mászni – a strand akár papucsban is kényelmesen megközelíthető.
Jól használható, kétszintes nyaraló
A ház földszintjén fedett terasz, konyha, fürdőszoba és pince található.
A konyha új, egyedileg ide tervezett bútorzattal készült, mosogatógéppel, hűtővel és étkezőasztallal felszerelve.
A földszinti fürdőszoba különösen praktikus megoldás: közvetlenül a teraszról, kívülről nyílik, így amikor az ember egész nap a kertben, a teraszon vagy a medence körül tölti az időt, nem szükséges bemenni a házba a mosdó használatához. Ez nyári, balatoni használatnál kifejezetten kényelmes, különösen gyerekekkel.
A fürdőszobában zuhanyzó, mosdó, WC, mosógép és villanybojler kapott helyet.
A földszintről közvetlenül elérhető a pince, amely kiváló lehetőség lehet hobbi borászok számára. A környék hangulata, valamint a kertben termő gyümölcsfák miatt akár saját készítésű borok, párlatok vagy egyéb házi italok készítéséhez is jó helyszín lehet, emellett természetesen tárolóként is jól használható.
Az emeleten 2 szoba, 2 félszoba, egy zuhanyzós fürdőszoba és egy külön WC található.
Erről a szintről két terasz nyílik, amelyek közül az egyik fedett. A hátsó terasz új, fából készült, és szép kilátást biztosít a Badacsonyra. A terasz a szobából, valamint külső lépcsőn keresztül is megközelíthető.
2019-ben teljes körűen felújítva
A nyaraló 2019-ben jelentős felújításon esett át.
Az épület alsó szintje szilikát téglából épült, erre került rá a könnyűszerkezetes felső szint. A felső szint hőszigetelése összesen 20 cm: a faszerkezet és az OSB között 10 cm kőzetgyapot, a belső fal és az OSB között további 5 cm kőzetgyapot, kívül pedig további 5 cm hungarocell szigetelés készült.
Ennek köszönhetően a ház hidegebb és melegebb napokon is kellemes hőmérsékletet biztosít, így nem kizárólag a legmelegebb nyári időszakban használható komfortosan.
A felújítás során megújult az elektromos hálózat, az ivóvízhálózat és a szennyvízelvezetés, valamint új, szabványos, különálló villanyszekrény készült 3 fázisú áramellátással.
A nyílászárókat korszerű műanyag nyílászárókra cserélték, az ablakokra redőny és szúnyogháló került. A helyiségek új burkolatokat kaptak, a belső falak gipszkarton burkolása mellett további szigetelés is készült.
A hűvösebb időszakokban elektromos fűtőpanelekkel fűthető a ház.
A kert öntözéséhez ásott kút áll rendelkezésre.
Átgondolt közműkialakítás, további lehetőségekkel
Az ingatlan egyik kifejezetten praktikus adottsága a három külön vízkör. Külön körön van a jelenlegi ház, a kerti csap és zuhany, valamint a tervezett új épület vízellátása.
Ez nyaralónál nagy előny, hiszen a rendszer könnyen téliesíthető, nem szükséges az egész ingatlan vízellátását egyetlen rendszerként kezelni.
A felújítás során a közművek kialakításánál már egy esetleges későbbi épület lehetőségével is számoltak: külön áramkör, külön vízvezeték és külön szennyvízelvezetés készült a tervezett új épület számára.
A tervezett új épülethez kapcsolódó telekalakítást is elvégeztették, valamint a telken áthaladó villanyvezetéket megemeltették. Az áramszolgáltató közműnyilatkozata alapján a vezeték alatt egyszintes épület elhelyezését engedélyezte.
A nyaraló tehát azonnal használható, kényelmesen felújított balatoni otthon vagy nyaraló, miközben a nagy telek, a kialakított közművek és a meglévő adottságok további lehetőségeket is tartogatnak.
Ha olyan balatoni ingatlant keres, ahol a nagy kert, a nyugalom, a Badacsony látványa és a Balaton közelsége egyszerre adott, miközben a ház már most is kényelmesen használható, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.
Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak.
Az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi és anyagi felelősséget nem áll módunkban vállalni.
Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.
Tulajdonságok
Kertes ház
Elektromos
2019
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
331 489 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Badacsonytördemicen
Frissítve: 2 napja
20
79,99 millió Ft 769,1 ezer Ft/m²
Eladó nyaraló, Révfülöp
Feltöltve: 8 napja
20
79,9 millió Ft 1,54 millió Ft/m²
Eladó nyaraló, Balatonalmádi
Frissítve: 2 hónapja
20
84,99 millió Ft 772,6 ezer Ft/m²
Eladó nyaraló, Balatoncsicsó
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további nyaralók Veszprém megyében 79,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
20
87 millió Ft 725 ezer Ft/m²
Eladó nyaraló, Badacsonytomaj
Feltöltve: 1 éve
1
79 millió Ft 8 ezer Ft/m²
Eladó nyaraló, Gyulakeszi
Feltöltve: 4 hónapja
1
77 millió Ft 1,01 millió Ft/m²
Eladó nyaraló, Alsóörs
