+17 fotó
Bakonya eladó kertes ház 154 m² alapterületű: 300 millió Ft
alapterület
telek
szoba
300 M Ft
1,95 M Ft/m²
típus
állapot
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
Eladó Ház, Bakonya
Kivételes birtok eladó Baranya szívében - saját horgásztó, 8 hektáros erdő és kétgenerációs otthon egy helyen
Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen csak házak és vannak olyanok, amelyek életformát, szabadságot és jövőképet kínálnak.
Ez a bakonyai birtok az utóbbiak közé tartozik.
Baranya vármegyében, Bakonya külterületén kínálunk megvételre egy rendkívüli adottságokkal rendelkező, 103 955 m2-es (közel 10,4 hektáros) birtokot, amely saját halastóval, közel 8 hektárnyi gondozott erdővel, valamint egy modern, kétgenerációs családi házzal várja új tulajdonosát.
A birtok különlegessége, hogy a természet közelsége itt nem csupán látvány, hanem a mindennapok része. A terület ideális választás lehet családi rezidenciának, gazdálkodásra, turisztikai vállalkozásnak, rendezvényhelyszínnek, horgászturisztikai fejlesztésre vagy akár egy exkluzív elvonulóközpont kialakítására.
A birtok ékköve: saját, engedéllyel rendelkező halastó
A közel félhektáros, gondosan karbantartott halastó valódi kuriózum.
Érvényes vízjogi engedéllyel rendelkezik. Levegőztető rendszerrel felszerelt, völgyzáró gátas kialakítású.
Az egyik oldalon sekélyített partszakasz került kialakításra, amely fürdőzésre is alkalmassá teszi a tavat. A folyamatosan ápolt, kezelt tó gazdag halállománynak szolgál élőhelyül: ponty, koi ponty, kárász, keszeg, harcsa, compó
A tó egyszerre biztosít kikapcsolódási, horgászati és turisztikai hasznosítási lehetőséget.
Saját erdő - Érték és fenntarthatóság
A birtok jelentős részét mintegy 8 hektárnyi gondozott erdő alkotja. Az állomány főként: fekete dió (kb. 80%), akác, tölgy, bútorfűz.
A saját erdő nemcsak esztétikai és természetvédelmi értéket képvisel, hanem hosszú távon gazdasági potenciált és a fűtéshez szükséges faanyag biztosítását is szolgálja.
Kétgenerációs családi ház - Modern komfort a természetben
A 2007-ben, egyedi tervek alapján épült, kétszintes, tégla szerkezetű, szigetelt épület összesen 154 m2 lakóteret kínál.
Déli tájolásának köszönhetően rendkívül világos, elrendezése pedig lehetővé teszi két generáció kényelmes együttélését vagy akár vendégházként történő hasznosítását.
Földszinten található: nappali, konyha, 2 szoba, fürdőszoba, 2 WC, kazánház. 30 m2-es beépített, zárt terasz, ami szintén egy komplett élettér, fűtéssel és sparhelttel felszerelt.
A teljesen külön bejáratú emeleten emelet előszoba, nappali, konyhasarok, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 WC található és csatlakozik hozzá egy
24 m2-es fedett panorámaterasz a tóra néző kilátással.
Műszaki tartalom
Teljes körű padlófűtés az egész épületben
Vegyes tüzelésű kazán, melyhez a fát az erdő bőven kitermeli. Beretta gázkazán, 2 db hűtő-fűtő klíma.
Ipari áram (3 fázis, 380 V, 3×20 A)
Saját ásott kút
Saját fúrt kút
Házivízmű rendszer, így vezetékes víz nem szükséges, a teljes vízellátás saját rendszerből biztosított.
Emésztős szennyvízelvezetés
Gazdasági és kiszolgáló épületek
- 15 × 6 méteres szerelőaknás téglagarázs, melyben egy asztalosműhely is helyet kapott.
- Lemezgarázs
- Rámpa
- Több autó befogadására alkalmas fedett beálló
- Külön tárolók és gépszínek, fűnyíró traktor és egyéb eszközök tárolására
- Nyári konyha: Teljesen felszerelt, hagyományőrző és gazdálkodási célokra is kiválóan használható. Beépített fa konyhabútor, víz és villany, rozsdamentes húsfeldolgozó asztal. Disznóvágás, befőzés és egyéb feldolgozó tevékenységek lebonyolítására alkalmas kialakítás
- 9 m2-es pince
- Épített kemence
- Külső WC
A birtok jelenlegi formájában kiváló otthon, ugyanakkor olyan lehetőségeket rejt magában, amelyek túlmutatnak egy családi házon, számtalan üzleti és befektetési lehetőséget rejt magában:
- falusi turizmus
- horgászturisztikai vállalkozás
- vendégház vagy apartmanfejlesztés
- rendezvényhelyszín
- elvonuló- és rekreációs központ
- lovas- vagy állattartó birtok
- gazdálkodás
- erdőgazdálkodás
- többgenerációs családi rezidencia
Egy hely, ahol a természet és a komfort találkozik - rendkívül ritkán lehetőség.
Ha olyan birtokot keres, amely egyszerre jelent otthont, befektetést és életstílust, akkor ezt a különleges bakonyai ingatlant érdemes személyesen is megismernie.
Hirdetéskód:9136703
Referenciaszám:M336359-5305612
Feltöltve:1 hónapja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 949 253 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 1 244 638 Ft
Kamat 7.489999999999999% Végig fix
THM 7,9%
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 502 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 502 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Bakonyán
1 hónapja
20 kép
Eladó nyaraló, Bakonya
300 M Ft 1,95 M Ft/m²
154 m²
103 955 m² telek
5 szoba
5 napja
20 kép
Eladó nyaraló, Bakonya
300 M Ft 1,95 M Ft/m²
154 m²
103 955 m² telek
5 szoba
ma
20 kép
Eladó nyaraló, Bakonya
300 M Ft 1,95 M Ft/m²
154 m²
103 955 m² telek
5 szoba
3 hónapja
10 kép
Eladó nyaraló, Mocsa
275 M Ft 916,7 e Ft/m²
300 m²
5 410 m² telek
1 szoba
1 éve
1 kép
Eladó nyaraló, Hajdúszoboszló
285 M Ft 522 e Ft/m²
546 m²
1 200 m² telek
13+1 fél szoba
1 hónapja
15 kép
Eladó nyaraló, Balatonszemes
278,78 M Ft 1,3 M Ft/m²
215 m²
288 m² telek
4 szoba