+17 fotó

Balatonalmádi eladó kertes ház 81 m² alapterületű: 88,9 millió Ft

alapterület81 m²

telek488 m²

szoba3

88,9 M Ft

1,1 M Ft/m²

típus

Kertes ház

fűtés

Nincs fűtés

építés éve

1980

terasz

28 m²

energetikai besorolás

Balatonalmádi csodás részén, a Balatonra nyíló panorámával várja új tulajdonosát ez a szerkezetkész nyaraló!

Ha olyan balatoni ingatlant keresel, amit nem kell lebontanod vagy hosszas bontási munkákkal indítanod, de szeretnéd a belső terek stílusát, a burkolatokat és a végső arculatot teljesen a saját ízlésedre formálni, megtaláltad a tökéletes alapot. A legfontosabb paraméterek: Elhelyezkedés: Balatonalmádi, Egry József utca (belterület, Üh6-os övezet) Telekterület: 488 m² (ideális, könnyen karbantartható méret) Ingatlan alapterülete: 81 m² (1 szoba + 2 félszoba) Állapot: Emelt szerkezetkész / befejezetlen Kilátás: Lenyűgöző balatoni részpanoráma Irányár: 88,90 millió Ft. Micsoda előnyök várnak itt? Előkészített infrastruktúra: A nehéz és költséges szerkezeti, valamint gépészeti alapozási munkákon már túl van az épület. Új közműhálózat: Teljesen új víz- és csatornahálózat kiépítve (2 külön mérőórával), emellett új kémény is épült. Bőséges áramkapacitás: A megújult villamos hálózat 2x32 Amper kapacitással rendelkezik, így a modern gépészeti megoldások (hűtő-fűtő klímák, hőszivattyú, elektromos autó töltő) könnyedén kiszolgálhatók. Álomterasz panorámával: Az ingatlan igazi ékköve a tágas terasz, ahonnan mesés kilátás nyílik a Balatonra. Szükség esetén akár teljesen befedhető, így tavasztól őszig a társasági élet központja lehet. Rengeteg tárolóhely: A telken 3 különálló tároló is helyet kapott, amelyek tökéletesek kerékpárok, vízi sporteszközök vagy kerti bútorok kényelmes tárolására. Kényelmes parkolás: A telken belül több autó számára is biztosított a beállási lehetőség. Beépítési keretek: 15%-os beépíthetőség, 5 méteres megengedett építménymagasság. Ez az ingatlan nem kompromisszum, hanem lehetőség: a nehezén már túl van, a szép része – a belső terek megálmodása és megvalósítása – pedig rád vár! Megtekintéssel vagy további információval kapcsolatban keress bizalommal, akár hétvégén is! Mészáros György OC Balatonfüred

Hirdetéskód:9229920

Referenciaszám:NY013742

Feltöltve:2 napja