+17 fotó

Balatoncsicsó eladó kertes ház 152 m² alapterületű: 179 millió Ft

alapterület152 m²

telek2 947 m²

szoba4

179 M Ft

1,18 M Ft/m²

típus

Kertes ház

építés éve

1900

terasz

18 m²

energetikai besorolás

BALATONI PANORÁMÁS, TELJESEN FELÚJÍTOTT BIRTOK A NIVEGY-VÖLGY SZÍVÉBEN

Különleges hangulatú otthon szőlőültetvényben, ahol a természet, a panoráma és a modern kényelem találkozik A Balaton-felvidék egyik legszebb, legcsendesebb részén, Balatoncsicsó fölött, a festői Nivegy-völgyben kínálunk megvételre egy valóban egyedi karakterű, teljes körűen felújított otthont. Az ingatlan közel 3.000 m²-es, saját szőlővel beültetett birtokon helyezkedik el, ahonnan lélegzetelállító panoráma nyílik a Balaton-felvidék lankáira, a környező dombokra és a Balatonra. A ház egyszerre idézi a régi balatoni présházak hangulatát és nyújtja egy korszerű családi otthon minden kényelmét. Ritka lehetőség azok számára, akik a természet közelségét, a nyugalmat és a különleges atmoszférát keresik kompromisszumok nélkül. A LOKÁCIÓ, AMI MEGISMÉTELHETETLEN Balatoncsicsó a Balatontól mindössze 8 kilométerre, a Nivegy-völgy egyik legkeresettebb településén található. A környék a Balaton-felvidék autentikus arcát mutatja: szőlőhegyek, présházak, borospincék, hangulatos falvak és érintetlen természeti környezet veszi körül. A birtok csendes, forgalomtól mentes környezetben helyezkedik el, ahol sem zaj-, sem környezeti terhelés nem zavarja a mindennapokat. A közelben Kapolcs, Monoszló, Szentantalfa és Óbudavár található, míg Balatonfüred és Tapolca egyaránt mintegy 25 km távolságra érhető el. A ház egyik legnagyobb értéke a panoráma: a teraszról, a kertből és a lakótér több pontjáról is pazar kilátás nyílik a Balaton-felvidék dimbes-dombos tájára, a szőlősorokra és a távolban csillogó Balatonra. Az eredetileg az 1900-as évek elején épült, hagyományos téglafalazatú présház az elmúlt években teljes újjászületésen ment keresztül. A 2021–2022-ben megvalósított felújítás során: * teljes aljzatszigetelés készült, * megújult és bővült a villamos hálózat (3×25 A), * teljes víz- és fűtési rendszercsere történt, * korszerű hőszivattyús padlófűtés került kiépítésre, * felújították és szigetelték a teljes tetőszerkezetet, * új betoncserép héjazat készült, * új, háromrétegű üvegezésű nyílászárók kerültek beépítésre, * a tetőtér teljes értékű lakószintté alakult. Az eredmény egy műszakilag korszerű, energiatakarékos és komfortos otthon, amely megőrizte eredeti, balatoni karakterét. A fotókon is jól látható, hogy az ingatlan legnagyobb erőssége az egyedi atmoszféra. A boltíves, fehérre meszelt pincejellegű konyha-étkező különleges térélményt nyújt, miközben a világos enteriőrök, a fa gerendák, a természetes anyagok egyszerre teremtenek mediterrán és balatoni hangulatot. A fedett terasz a szőlőhegyek világát idézi, a felső szinten kialakított tágas hálószobák és pihenőterek pedig nyugodt visszavonulást biztosítanak minden évszakban. Ez nem egy átlagos családi ház – inkább egy életérzés. HELYISÉGEK A ház praktikus és jól élhető alaprajzzal rendelkezik. Földszint * tágas nappali * különleges boltíves konyha-étkező * kamra * háztartási helyiség * hálószoba * fedett teraszkapcsolat **Tetőtér** * 2 további hálószoba * fürdőszoba * közlekedő/pihenőtér Összesen: * 3 hálószoba * nappali * konyha-étkező * fürdőszoba * kamra * háztartási helyiség TELEK ÉS KÜLSŐ KÖRNYEZET A 2.947 m²-es birtok teljes egészében szőlővel beültetett terület. A házat körülölelő kert természetes módon simul bele a domboldalba. A kőfalak, a szőlősorok, a növényzet és a panoráma együtt olyan környezetet teremtenek, amely egyszerre nyújt privát életteret és balatoni életérzést. Ideális választás: * állandó lakhatásra, * hétvégi birtoknak, * exkluzív nyaralónak, * vendégháznak vagy prémium szálláshelynek. FŐBB PARAMÉTEREK Balatoncsicsó, Nivegy-völgy Balatontól kb. 8 km 2.947 m² szőlővel telepített telek Teljes körű felújítás 2021–2022-ben Hőszivattyús padlófűtés 3 rétegű nyílászárók 3 hálószoba + nappali Egyedi, műemléki karakterű épület Lélegzetelállító Balaton-felvidéki és balatoni panoráma Csendes, természetközeli környezet Azonnal költözhető állapot Vannak házak, amelyek négy falból állnak. És vannak helyek, amelyek minden reggel emlékeztetnek arra, miért érdemes a Balaton-felvidéken élni. Ez az ingatlan az utóbbi kategóriába tartozik. A házban a szobák, mesterséges intelligenciával lettek letisztítva, a terek és a szerkezeti elemek az eredeti állapotot mutatják, kivéve a homlokzat ahol jelenleg egy állványzat áll. Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetéskód:9047131

Referenciaszám:NY013418

Frissítve:2 hónapja

Egyéb tulajdonságok

csendes

klíma

panoráma

terasz

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 566 387 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 742 634 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Keményfi Attila

Tapolca

Az iroda összes hirdetése

+36 70 467 7

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Keményfi Attila

Tapolca

Az iroda összes hirdetése

+36 70 467 7

Üzenet

Kedves Keményfi Attila!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Balatoncsicsón

Fedezd fel a hasonló hirdetéseket!Még további nyaralók Veszprém megyében 179 M Ft körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok