Hirdetéskód: 9141644
Frissítve: 1 napja
Balatonföldvár eladó kertes ház 41 m² alapterületű: 79,9 millió Ft
79,9 millió Ft
1,95 millió Ft/m²
41 m²
284 m²
1+1 fél szoba
Balatonföldvár: 100 méterre a strandtól önálló ház kocsibeállóval és ultraalacsony rezsivel!
100 méterre a parttól — önálló kisház saját kerttel és privát beállóval Balatonföldváron
Balatonföldvár, Árnyas lakópark. Elektromos kapuval zárt magánterületről közvetlen gyalogos átjáró a szabadstrandra: a víz 100 méter (bejárati ajtótól 116 m), 2 perc séta. A telek és a vízpart közt vasút és zöldsáv húzódik: elé építeni soha nem lehet, a zöld/víz felőli rálátás örökös.
Paraméterek & Parkolás
Épület: 41 m², 2020-as használatbavétel, teljesen önálló, földszintes, újszerű állapot.
Telek: 284 m² kizárólagos használatú, intim, körbekerített kert.
Parkolás: Saját, térkövezett kocsibeálló a zárt lakóparki belső útról — a főszezonban sem kell parkolóhelyet vadászni az utcán, az autó biztonságban áll a kapun belül.
Elosztás: Amerikai konyhás nappali/irodatér, hálószoba, zuhanyzós fürdő, külön WC kézmosóval.
Konyha: Vizes és villamos kiállások a falban készen állnak, bútorozatlan (saját igény szerint rendezhető be).
Műszaki tartalom & Filléres rezsi
Eredetileg prémium wellness/iroda minőségben épült, brutális szigeteléssel:
Porotherm tégla kétoldali hőszigeteléssel, vastagon szigetelt fafödém (korcolt lemezfedéssel).
Rehau padlófűtés + Baxi Prime kondenzációs kazán.
Wifis, távolról vezérelhető Gree hűtő-fűtő klíma (érkezés előtt telefonról indítható).
Gázszámla tényadat: 6 év mért átlaga alapján évi 267 m³ (17 °C-os állandó téli temperálás mellett) — ez évi kb. 55-60 ezer Ft.
Összközmű (víz, villany, gáz, csatorna) + GSM riasztórendszer.
Fenntartás & Jogi háttér
Közös költség: Nincs kötelező havi díj. A 17 telek a motoros kaput és a fűnyírást közösen fizeti: ez 2025-ben mindössze 65.500 Ft volt a teljes évre.
Bővíthetőség: HÉSZ szerint 30%-os beépíthetőség, alapterületi bővítés lehetséges.
Besorolás: Tulajdoni lap szerint kiszolgáló épület (készpénzes, céges vagy szabad felhasználású fedezettel rendelkező vevőknek).
Tulajdonviszonyok: Hrsz. 1582/23/A — 1/1 tulajdon, tehermentes, azonnal birtokba vehető. A 284 m² telekrészre bejegyzett, örökölhető földhasználati jog.
Tulajdonságok
Kertes ház
1
Újszerű
Padlófűtés
2020
A++
15 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
PÁ
Pádár Árpád
+36 70 550 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
331 489 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
PÁ
Pádár Árpád
+36 70 550 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
PÁ
Pádár Árpád
+36 70 550 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Balatonföldváron
Frissítve: 29 napja
20
79 millió Ft 1,98 millió Ft/m²
Eladó nyaraló, Balatonföldvár
Frissítve: 16 napja
15
77,6 millió Ft 1,62 millió Ft/m²
Eladó nyaraló, Balatonföldvár
Frissítve: 29 napja
20
79 millió Ft 1,98 millió Ft/m²
Eladó nyaraló, Balatonföldvár
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további nyaralók Somogy megyében 79,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 18 napja
13
79,9 millió Ft 807,1 ezer Ft/m²
Eladó nyaraló, Balatonföldvár
Feltöltve: 1 hónapja
20
79,9 millió Ft 1,95 millió Ft/m²
Eladó nyaraló, Balatonföldvár
Feltöltve: 1 hónapja
20
79,9 millió Ft 1,95 millió Ft/m²
Eladó nyaraló, Balatonföldvár
